شهدت السوق العقارية في امارة الشارقة بعض الطلبات على اراض وبنايات رغم دخول فصل الصيف مع زيادة ملحوظة في الطلب على الفيلات والبنايات الصغيرة من قبل بعض المستثمرين خاصة المستثمر الصغير الذي لا يزال اللاعب الاكثر تواجدا بالسوق وفق ما اشارت مصادر بالسوق كما توجد استفسارات على تصرفات محددة في مناطق حيوية بالامارة وخاصة البنايات الجاهزة.
طلب محدود
ووفقا لوسطاء عقاريين فإن الطلب على الاراضي محدود خاصة وان الاسعار لم تستقر بعد ولكنها كما يقولون تقارب على الاستقرار وهذا ما يوجد نوعا من الترقب والانتظار ولفتوا الى ان السوق العقارية في امارة الشارقة تعد من الاسواق الحيوية في الدولة وبالتالي فالملاك يؤكدون ان التحسن قادم لامحالة واصحاب الملاءة المالية منهم لايزالون قادرين على الصمود على امل تحسن الاسعار وخاصة في الاماكن الحيوية في الامارة.
وتعج السوق بالعديد من الفرص والعروض لاراض وبنايات ومنها عروض النهدة والخان «الممزر» وبحيرات الممزر والشويهين والبوطينة والخالدية وعلى امتداد شارع العروبة والناصرية والمناخ اضافة الى وجود فرص لبنايات في كل من القاسمية وابو شغارة وفي المناطق الصناعية خاصة منطقة الصجعة التي تعرض فيها الاراضي بأسعر مغرية.
وبالنسبة للايجارات توجد عروض جيدة وكحال معظم امارات الدولة تتصدر لائحة للايجار معظم البنايات والابراج في كل المناطق ومع دخول فصل الصيف واستقرار الاسر واستعدادات السفر فان العرض يتفوق على الطلب بنسب تتراوح بين 25- 30% في الوقت الراهن.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 9- 11ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.