استفسارات ومبايعات محدودة في سوق الشارقة

تواصل المكاتب العقارية في إمارة الشارقة تلقي بعض الاستفسارات في اداء لا يزال يتصف بالترقب والحذر مع عروض جيدة في مختلف التصرفات العقارية وفي كافة المناطق، ووفقا لوسطاء عقاريين فإن السوق تتوافر بها عروض جيدة ومتميزة لأراض وبنايات وبيوت ووحدات تمليك وفلل في كافة المناطق وبأسعار جيدة ومنها أراض في النهدة والممزر "الخان" وفي الشويهين والبوطينة واليرموك والخالدية والقاسمية وواسط كما توجد عروض لمزارع محدودة.

 

ميل للهدوء

واجمع عقاريون ان صيف الشارقة هذا العام غير ساخن من ناحية الأداء فكل الأمور في قطاع العقارات يميل إلى الهدوء ولا توجد تداولات تذكر، مشيرين الى انسحاب العديد من مكاتب الوساطة من السوق حيث حول أصحابها نشاطاتهم الى قطاعات أخرى أو اعتزلوا العمل بالقطاع خاصة تلك المكاتب التي كانت تركز نشاطاتها في أعمال التداول. وأشارت إلى ان مكاتب الوساطة التي تعمل في مجال إدارة العقارات فإنها تجد مزاحمة من مكاتب أخرى تعمل من خارج الإمارة وطالب هؤلاء بالحد من هذه الظاهرة.

حيث ان السوق لم تعد قادرة على استيعاب الأعداد الهائلة من مكاتب الوساطة الموجودة حاليا في ظل حالة السكون التي يعيشها القطاع. وبالنسبة لقطاع الإيجارات فرغم تراجع الطلب على الوحدات السكنية فإن السوق تشهد حركة تنقلات المستأجرين وأصبح أمامهم فرص عدة للبحث عن الأفضل اذا ما تمسك المالك بالقيمة الايجارية المعلنة سابقا ولم يصحح وضعه مع المتغيرات بالسوق.

 

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، ولغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم.

ولغرفتين وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،

 

اليرموك والبوطينة

وفي اليرموك لغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 9- 11 ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14 ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32 ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.