لا يزال الأداء بالسوق العقارية في امارة عجمان يدور حول مستوياته العادية المتعارف عليها من حيث المبيعات العقارية والطلب على الشقق السكنية، في ظل تفوق واضح في العروض، مقابل طلبات محدودة جديدة، ولا تزال السوق تستقبل العديد من البنايات الجديدة، وهو مؤشر على ان القيمة الايجارية سوف تتجه الى مزيد من التراجع، الا اذا وجدت طلبات جديدة.
ووفقا لمصادر السوق فإن معظم الحركة في السوق تتركز على التنقلات بين المستأجرين، وتتجه أنظار المستأجرين الى المناطق الحيوية في ظل الأسعار القائمة، وشهد الأسبوع عددا من التعاقدات والاتفاقات المبدئية على بعض المبايعات لأراض وفلل وبنايات، وهناك إقبال واستفسارات على الفلل في ظل مغريات هائلة من ناحية الأسعار.
وتتوافر بالسوق الكثير من العروض لأراض وبنايات، ومنها عروض في النعيمية والجرف والسوان وشارع الشيخ خليفة وفي المناطق الصناعية وغيرها، ويلاحظ ان العروض في البنايات محدودة، بينما تتوافر عروض في المشروعات الجديدة والتي يسمح بها في التملك الحر، والتي قل الطلب عليها نتيجة عدم توافر التمويل.
القيمة الايجارية
وبالنسبة للقيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة فتبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم، وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم، والاستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم، وفي النعيمية غرفتان وصالة ما بين 20 28 ألف درهم، وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم، والاستوديو من 12- 14 ألف درهم،.
وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة المكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم، والشقة المكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم، والاستوديو من 12- 14 ألف درهم. وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية في عجمان للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم، وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم .
والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، اما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة الغرفتين وصالة من 18- 20 ألف درهم، والغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم، والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الغرفة المكونة من غرفتين وصالة من 24 26 ألف درهم، والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم، .
والاستوديو من 12- 14 ألف درهم. وعن الفيلات يتزايد الطلب على الفلل الايجارية في مناطق الزهراء والمويهات، حيث تبلغ القيمة الايجارية للفيلا دورين من 65-70 ألف درهم، وسعر الايجارات الفلل في الجرف الدورين من 80-90 ألفًا، والدور من 70- 75 ألف درهم .