تنقلات واسعة بين المستأجرين في الشارقة

سجلت السوق العقارية في إمارة الشارقة عددا من المبايعات لأراض وفلل وبنايات مع استمرار العروض الجيدة بالسوق في كافة المناطق، ولكن، ورغم ان هذه المبايعات تدور في الاطار العادي، فإن هناك توقعات بأداء أفضل في الفترة المقبلة،.

 

وقبل فصل الصيف، حيث يتوقع ان يتحرك بعض رجال الاعمال الى السوق قبل الاجازات الصيفية. وتشهد السوق العقارية عروضا لبنايات وفلل تحت التشطيب أو لم يكتمل بناؤها بسبب نقص التمويل.

 

كما تشهد السوق عروضا لأراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في كل من النباعة والخالدية والمناخ وابو شغارة والقاسمية والنهدة والممزر وبحيرات الممزر، وعلى امتداد شارع العروبة وفي الذيد والمناطق الصناعية بأنواعها وام خنور والناصرية والمصلى وميسلون .

 

ويشير عقاريون إلى ان السوق سوف يستمر على مستوياته الحالية حتى نهاية العام الحالي على الأقل، مع تحسن طفيف إذا توافرت السيولة.

 

وتجددت الثقة في القطاع العقاري، وهو أمر مرتبط باستقرار الأسعار سواء في قطاع الإيجارات أم أسعار العقارات.

 

وعلى صعيد الإيجارات، يشهد قطاع الإيجارات حالياً حركة تنقلات واسعة بين المستأجرين، اضافة الى طلبات لمستأجرين جدد، ولكن العرض ما يزال يتفوق مقابل الطلب بنسب تتراوح بين 25 إلى 30%، وتشكل حركة التنقلات بين المستأجرين نسبة 90% من إجمالي حركة الإيجارات.

 

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11- 12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13- 15 ألف درهم، والمركزي من 16 -18 ألف درهم، وغرفتان وصالة تكييف عادي من 18- 20 ألف درهم، والمركزي من 22 -27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27 -32 ألف درهم، والمركزي من 33- 40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم،.

 

وغرفة وصالة عادي من 20 -22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27 -30 ألف درهم.

والمركزي من 32- 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 37 ألف درهم، والمركزي من 40 -45 ألف درهم.

 

وفي النباعة استوديو عادي من 9 -11 ألف درهم، والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12- 14 ألف درهم، والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17 -18 ألف درهم.

والمركزي من 20 24ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28- 32 ألف درهم.

 

وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11 -13 ألف درهم، والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 9- 11 ألف درهم، والمركزي من 13- 15 ألف درهم، .

 

وغرفة وصالة عادي من 13 14ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24 - 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.