تشهد السوق العقارية في إمارة الشارقة بعض الاستفسارات مقابل تعاقدات محدودة تتناسب مع هذه الفترة من العام التي تتأثر بعدد من العوامل، ولكن هناك آمال بكسر حالة الترقب السائدة منذ فترة بفعل عوامل متعددة منها وجود راغبين جدد في الدخول إلى السوق لاقتناص الفرص وتوجد بعض الاستفسارات التي تتلقاها مكاتب وساطة عقارية ومعظم الحركة في السوق تقتصر على المبايعات الصغيرة والتي تتناسب مع احتياجات المستثمر الصغير والذي يحتاج إلى سكن عائلي أو شخصي وسجل الأداء خلال الأسبوع المستويات نفسها التي كانت سائدة .
وتشهد السوق عروضا في النهدة والممزر وبحيرات الممزر والقاسمية وابوشغارة والشويهين والنباعة وابوطينة والخالدية كما توجد عروض لاراض في المناطق الصناعية وخاصة في منطقة الصجعة الصناعية والتي اتجه اليها معظم المستثمرين والشركات لتوافر العروض إضافة إلى الاسعار الجيدة في الوقت الراهن. ويقول عقاريون انه مع التخلص العالمي من اثار الأزمة المالية العالمية فإن العقار سيعود مرة أخرى الى صدارة الاهتمام وسيسجل أسعارا قياسية غير مسبوقة ويرون ان الوقت الراهن يمثل فرصة جيدة لاصحاب الملاءة المالية للحصول على مكاسب جمة وبأسعار متميزة.
عودة الانتعاش
ويأمل عقاريون ان يعود الانتعاش بقوة إلى السوق العقارية لما تتميز به الشارقة من توافر البنية التحتية وهو ما يجعلها مصدر جذب للمستثمرين ووفقا لتقديرات بالسوق فإنه يتوقع ان يدخل السوق العشرات من البنايات خلال الفترة المقبلة وهو ما سيدفع الى نوع من الاستقرار بالقيمة الايجارية شهد الاسبوع الماضي طلبات جديدة من قبل مستأجرين جدد وايضا توجد حركة تنقلات بين المستأجرين.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 37 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم،
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 18 ألف درهم.