يتجه قطاع الإيجارات في إمارة عجمان إلى الاستقرار من ناحية الطلبات بينما يتوقع البعض استمرار التراجع في القيمة الايجارية. وذلك وفقا لوسطاء عقاريين من داخل الإمارة. ووفقا لمصادر السوق فان الطلب الجديد على الشقق السكنية في معظم مناطق الإمارة يتجه إلى الاستقرار.
حيث ان الطلب في الوقت الراهن محدود ومعظم الحركة في السوق تتركز على التنقلات بين المستأجرين الذين يبحثون عن الأفضل في ظل العروض الكثيرة في السوق وفي معظم المناطق خاصة وان الإيجارات التي تراجعت بنسب كبيرة خلال العامين الماضيين أصبحت تغري القاطنين في بنايات قديمة على الانتقال إلى أبنية حديثة .
توقعات تراجع الإيجارات
وبالنسبة لتوقعات تراجع القيمة الايجارية فان الأمر متعلق بحالة العرض والطلب واستمرار دخول بنايات جديدة. وهو أمر أصبح ميسورا خاصة في ظل الحلول المتوقعة لموضوع الكهرباء. وتتوافر بالسوق الكثير من العروض لأراض وبنايات.
ومنها عروض في النعيمية والجرف والسوان وشارع الشيخ خليفة وفي المناطق الصناعية وغيرها. ويلاحظ ان العروض في البنايات محدودة بينما تتوافر عروض في المشروعات الجديدة والتي يسمح بها في التملك الحر. والتي قل الطلب عليها نتيجة عدم توافر التمويل وتخوف المستثمرين بعد تأخر تسليم الوحدات الجديدة إلى المستثمرين بسبب الأزمة المالية العالمية.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة تبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم والأستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم. وفي النعيمية غرفتان وصاله ما بين 20 -28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم والأستوديو من 12- 14 ألف درهم. وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة المكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم والشقة المكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم والأستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم والأستوديو من 12- 14 ألف درهم. أما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة غرفتين وصالة من 18- 20 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم والأستوديو من 12- 14 ألف درهم. وفي الكرامة الشقة المكونة من غرفتين وصالة من 24 ــ 26 ألف درهم والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم والأستوديو من 12- 14 ألف درهم. وعن الفيلات يوجد طلب على الفلل الايجاريه في مناطق الزهراء والمويهات حيث تبلغ القيمة الايجاريه للفيلا دورين من 55-60 ألف درهم وسعر إيجارات الفلل في الجرف المكونة من دورين من 70-80 ألفا ودور من 55- 60 ألف درهم.