رحب عقاريون في إمارة الشارقة بمكرمة صاحب السمو رئيس الدولة الخاصة باستثمارات تقارب 6 مليارات درهم في الإمارات الشمالية ومنها بطبيعة الحال إمارة الشارقة في قطاع الكهرباء والمياه مشيرين إلى ان الإمارة يوجد بها العديد من البنايات التي تنتظر توصيل الخدمات إليها وهو أمر يؤثر نسبيا على حركة الاستثمار العقاري كما ان كثيرا من المستثمرين دائما ما كانوا يخشون الدخول في مشروعات عقارية جديدة بسبب ما يسمى بانتظار الدور في توصيل الكهرباء حيث يمكن ان ينتظر عامين أو أكثر حتى يتم توصيل الكهرباء إلى بنايتهم.
واشاروا الى ان الجهات المعنية في امارة الشارقة لم تقصر في السنوات الماضية من اجل توفير الخدمات اللازمة والمناسبة خاصة في قطاع الكهرباء ولكن حركة التوسع والعمران الهائلة والتي امتدت الى معظم مناطق الإمارة إضافة الى ارتفاع أسعار الغاز والنفط وضعت عبئا ثقيلا على عاتق هذه الجهات في تلبية الطلب المتنامي على الكهرباء ورغم ان هناك جدولا زمنيا لتوصيل الكهرباء الى البنايات الجديدة فان الجهة المسؤولة تلتزم بتوفير الخدمة في الوقت المحدد.
ومن حيث الأداء بالسوق يقول عبد القادر محمد من المجد العقارية الذي أشاد بمكرمة صاحب السمو رئيس الدولة متوقعا ان تكون لها آثار ايجابية على القطاع العقاري أن الأداء كان عاديا حيث تمت عدة مبايعات لافتا الى ان الاسعار في السوق خيالية وهى تتجه الى مزيد التراجع نتيجة ندرة الطلب وهناك مبايعات لبنايات باسعار تقل بنسب تزيد عن 150٪ عن اسعارها في فترة ما قبل الطفرة مرجعا ذلك الى حاجة الملاك الى سيولة لسداد ديون مستحقة للبنوك الممولة لمشروعاتهم.
وتشهد السوق استفسارات على بنايات وأراض في معظم مناطق الإمارة كما توجد بعض التعاقدات توجد عروض متعددة لأراض في مناطق مختلفة وعروض في المناطق الصناعية وبعض العروض في مناطق مثل النهدة والممزر «الخان» والشويهين وأبو طينة والناصرية وابوشغارة ومويلح والخالدية والقاسمية وواسط والفشت والنباعة.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 52 -03 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 -37 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.