تشهد السوق العقارية في إمارة الشارقة حركة جيدة في الطلب على المحلات التجارية والمعارض في الوقت الراهن، وقالت مصادر بالسوق ان هذا مؤشر على عودة الثقة بالنشاطات التجارية والخدمية بالامارة، كما انه دليل عافية وتفاؤل في التخلص من آثار الأزمة المالية العالمية مع بدايات العام الجديد.
وقال مصدر عقاري ان العديد من المحلات يتم حجزها في البنايات التي تدخل السوق حديثاً خاصة في المناطق التجارية ومعظمها لمشروعات خدمية وتجارية وهو أمر طبيعي لتلبية حاجات السكان من المقيمين في هذه المناطق وهى حاجات متجددة، ويجب ألا تبنى عليها أية مؤشرات، بينما يرى آخرون ان السوق تتحرك إيجابياً.
وتشهد السوق استفسارات على بنايات وأراض في معظم مناطق الإمارة، كما توجد بعض التعاقدات ولكنها لا تزال دون الآمال المتوقعة وأشار العقاريون إلى ان السوق تشهد عروضاً محدودة خاصة في قطاع البنايات الجاهزة، حيث يتمسك الملاك بما لديهم في الوقت الراهن بينما توجد عروض متعددة لأراض في مناطق مختلفة وعروض في المناطق الصناعية وبعض العروض في مناطق مثل النهدة والممزر «الخان» والشويهين والبوطينة والناصرية وابوشغارة ومويلح والخالدية والقاسمية وواسط والفشت والنباعة.
وبالنسبة للإيجارات لا تزال هناك طلبات على الشقق السكنية في البنايات الجديدة بينما العرض يتفوق على الطلب بشكل عام وبنسب كبيرة.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 37 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18-19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتنو وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.