يعيش سوق العقار في الفجيرة ركودا متقلبا على حد وصف المتعاملين في السوق ، إلا أنه نوعا ما يشهد حركة وصفت بالمحدودة نسبيا تتركز في أغلبها على القطاعي التجاري والصناعي بالأخص والذي يأتي في ظل إصدار قرارات محفزة من قبل بلدية الفجيرة مؤخرا ما ساهم في تحريك السوق العقارية في المنطقة الصناعية والقطاع الصناعي بشكل عام. الأمر الذي ساعد على أن يشهد نسبة نمو جيدة، وارتفاع في مؤشر التداول من نواحي البناء والإيجار. غير أن مصادر عقارية مطلعة قللت حجم النشاط العام في السوق ونموه مع مرور شهر ونصف تقريبا. معتبره بأن الربع الأول لا يبعث على التفاؤل، والمؤشرات ضعيفة في عودة السوق للتعافي واسترداد نشاطه في الفترة الراهنة خصوصا مع بروز منحنيات المعروض وثبات معدل الطلب، بحيث ربطت عودة الحركة بمعدل المستجدات الجديدة من توجهات المستثمرين والاستثمارات وإجراءات تمويل البنوك وتوفير السيولة اللازمة وإتمام أغلب المشاريع وتهيئتها بصورة تامة.
وأكدت بأن الحركة العقارية خلال شهر فبراير الجاري لا تزال منخفضة وبنسبة لا تقل عن 30٪، ومؤشرات التعاملات العقارية تحافظ على هدوئها المعتاد، والحال كذلك بالنسبة إلى قطاع الإيجارات وقيمها العامة والتي تواجه تحديا في الحفاظ على تماسكها بفعل العرض المتزايد، فيما يشهد الطلب تراجعا، في ظل انتظار المشاريع التي تنفذ والمنجزة.
وشدد عدد من العقاريين إلى حاجة السوق العقارية في الفجيرة والمنطقة الشرقية بوجه خاص إلى سن عدد من التنظيمات في ظل وجود عقاريين يجهلون أبجديات السوق، وهذا يعود لعدم وجود ضوابط تحكم سوق العقار. مقترحا أن تكون هناك هيئة عامة لتطوير العقار بالإمارة، من شأنها في حال إقرارها الإسهام في تطوير المنطقة ودعم ومتابعة جميع المشاريع وإكمال جميع البنى التحتية المتعلقة بكل المخططات وخاصة التابعة للحكومة حتى يتم الاستفادة منها. لافتين إلى أن هذه الفترة لا تعد مقياسا حقيقيا لتقييم السوق العقارية عموما كون المنطقة تستحوذ على أهمية كبيرة في تطوير العقارات والمشاريع المختلفة. موضحين أن السوق في هذه الفترة تمر بحالة هدوء فقط وليس بعملية انخفاض وذلك على اعتبار الوضع الاقتصادي العام سواء في الأسواق المحلية أو الخارجية. متوقعين بأن يشهد التداول العقاري خلال الأشهر المقبلة انتعاشا لاسيما في قطاعي العقارات السكنية والاستثمارية بسبب استمرار مشاريع خطة التنمية التي تنعكس آثارها الايجابية على مختلف القطاعات العقارية في الدولة.
ومن جانبه، قال محمد راشد القعود مدير عام مكتب التقدم للعقارات بالفجيرة ان هناك حركة جيدة في عقار الفجيرة خلال هذه الفترة، بالرغم من أن الهدوء لا يزال يسود قطاعات السوق العقاري بشكل عام، ولكن هذه الحركة تعتبر مهمة بعد فترة توقف.