أكد عدد من الوسطاء العقاريين في إمارة عجمان ان القيمة الايجارية في الإمارة يتوقع ان تواصل تراجعها في العام الحالي، وهو ما يفضل البعض تسميته بالاعتدال في الأسعار وليس تراجعا على اعتبار ان هذه الأسعار كانت قد وصلت إلى مستويات قياسية في السنوات الماضية، ووصلت القيمة الايجارية للشقة المكونة من ثلاث غرف وصالة في منطقة النعيمية نظام تكييف مركزي حوالي 25- 30 ألف درهم وغرفتين وصالة من 18- 20 ألف درهم.
وسجل الأسبوع الماضي أداء عاديا بالسوق العقارية لإمارة عجمان وتم تسجيل عدد من المبايعات، وأشار عقاريون إلى إن الإعلان عن مشروعات جديدة بالبنية التحتية يتوقع ان يكون له آثار ايجابية على الطلب وهناك تفاؤل بالسوق ان يكون العام الحالي بداية الانطلاق لتحسن حركة التداول. وأشار وسطاء إلى ان الأسعار المعتدلة السائدة في الوقت الراهن وتحسن الأداء الاقتصادي تشكل عوامل جذب للمستثمرين وبالفعل توجد طلبات واستفسارات من مستثمرين من داخل الإمارة ومن خارجها ويوجد طلب من المواطنين على الفلل، اما البنايات الجاهزة والمزودة بالخدمات فالعروض عليها قليلة. واستمرت العروض الجيدة في مختلف مناطق الإمارة ومنها عروض لأراض وبنايات وفلل في شارع الشيخ خليفة وفي النعيمية والراشدية والكرامة والمويهات والجرف والسوان والكورنيش والرميلة، وعلى طريق الإمارات الدولي والنخيل والنعيمية وشارع حميد بن راشد (الكورنيش) وغيرها، إضافة إلى عروض في الزهراء، كما تتوافر عروض لأراض وشبرات في منطقة الجرف الصناعية.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة فتبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم والاستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم وفي النعيمية غرفتين وصاله ما بين 20 - 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة الكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم والشقة المكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية في عجمان للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، اما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة غرفتين وصالة من 18- 20 الف درهم والغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفتين وصالة من 24 - 26 ألف درهم والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وعن الفيلات يتزايد الطلب على الفلل الايجارية في مناطق الزهراء والمويهات، حيث تبلغ القيمة الايجاريه للفيلا دورين من 65 - 70 ألف درهم وسعر الايجارات للفلل في الجرف الدورين من 80 - 90 ألفا والدور من 70- 75 ألف درهم.