سجل الأسبوع الأول من العام الجديد أداء عاديا بالسوق العقارية لإمارة عجمان، حيث استمر الأداء على المستويات نفسها التي كانت عليها في الأسابيع السابقة سواء من حيث العروض أو الطلبات مع توقعات بتحسن نسبي خلال الفترة المقبلة.
واستمرت العروض الجيدة في مختلف مناطق الإمارة ومنها عروض لأراض وبنايات وفلل في شارع الشيخ خليفة وفي النعيمية والراشدية والكرامة والمويهات والجرف والسوان والكورنيش والرميلة وعلى طريق الإمارات الدولي والنخيل والنعيمية وشارع حميد بن راشد «الكورنيش» وغيرها، إضافة إلى عروض في الزهراء، كما تتوافر عروض لأراض وشبرات في منطقة الجرف الصناعية وغيرها، وتم تسجيل بعض المبايعات خلال الأسبوعين الماضيين.
وبالنسبة للطلب على الإيجارات فقد استقر الطلب في معظم المناطق على الشقق السكنية، ووفقا للمكاتب العقارية فإن العرض المتفوق على الطلب يفتح المجال لتراجع جديد بالقيمة الايجارية، لافتين إلى ان الطلبات الجديدة محدودة وان المستأجرين امامهم خيارات متعددة وفي كافة المناطق.
اما الطلب على المحلات فقد أشاروا إلى تحسن الأداء ووجود طلبات جديدة على هذه النوعية من التعاملات وخاصة في المناطق التجارية، حيث تجتذب الإمارة التجار والمستثمرين في قطاع التجزئة، حيث شهدت عجمان في السنوات الأخيرة زيادة في عدد القاطنين بها وهو ما استوجب زيادة في الخدمات المقدمة ورفع الطلب على المحلات التجارية ولكن ذلك لم يؤد إلى رفع القيمة الايجارية، حيث تشهد السوق توازنا بين العرض والطلب.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة فتبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم والاستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم، وفي النعيمية غرفتين وصاله ما بين 20 - 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة المكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم والشقة المكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية في عجمان للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم، اما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة غرفتين وصالة من 18- 20 الف درهم والغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم وفي منطقة الكرامة الغرفة المكونة من غرفتين وصالة من 24 - 26 ألف درهم والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وعن الفيلات يتزايد الطلب على الفلل الايجارية في مناطق الزهراء والمويهات، حيث تبلغ القيمة الايجارية للفيلا دورين من 65-70 ألف درهم وسعر الايجارات للفلل في الجرف «دورين» من 80-90 ألفا، والدور من 70- 75 ألف درهم.