توقعت المصادر العقارية في أم القيوين انتعاش السوق العقاري مع بداية العام الحالي، حيث شهد مبايعات لأراض وبيوت شعبية وفلل في مناطق متفرقة بالإمارة وأن الأسبوع الماضي شهد حركة معقولة وإقبالاً على شراء وبيع الأراضي في منطقة السلمة السكنية والتجارية وكذلك والمنطقة الصناعية ومنطقة الأبرق والفلج من مختلف المستثمرين في الإمارة، وذلك لزيادة ثقة المستثمرين باقتصاد الإمارة الواعد الذي من المتوقع أن يشهد حركة نمو قوية وسريعة في الفترة.
وأوضحت ذات المصادر أن أسعار العقارات المعتدلة تدفع المستثمرين للاستثمار في أم القيوين وأن الأسبوع الماضي شهد نشاطاً ملحوظاً خاصة على الأراضي السكنية والتجارية، حيث تركز الطلب على منطقة السلمة والهبوب وذلك نسبة للمشاريع العمرانية التي سوف تقام فيها والتي شارفت على الانتهاء منها مستشفى الشيخ خليفة والمركز الثقافي الجديد.
نشاط عقاري
وأكد جميل العفاد من العفاد للعقارات في أم القيوين أن النشاط العقاري بدأ يعود مجدداً إلى السوق بعدما خيم عليه نوع من الهدوء وعدم الاستقرار، فكانت هناك عروض معقولة لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق كالمنطقة الصناعية ومنطقة الراعفة، وتوجد استفسارات بوتيرة متزايدة من المستثمرين الأمر الذي شجع كثيراً من المستثمرين للإقبال عليها رغم الأزمة التي يشهدها العالم، لافتاً إلى أن هناك وعوداً لإدخال التيار الكهربائي للبنايات المكتملة الأمر الذي يؤدي إلى انتعاش السوق.
وأوضح أن الأسعار الرخيصة والمعتدلة للعقار في أم القيوين تمكن الإمارة لأن تكون جاذبة للسكن والإقامة فيها وهذا الأمر يؤدي إلى زيادة النشاط التجاري والاقتصادي إذا ما تم توفير البنايات الاقتصادية التي تناسب أصحاب الدخول المتوسطة والصغيرة، لافتاً إلى أن هناك زيادة في الطلب على الإيجار في أم القيوين نظراً لقلة المعروض.
وأوضح أن هناك طلباً متزايداً على الإيجارات في أم القيوين وكذلك الاستفسارات عن الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والمنطقة الصناعية، مشيراً إلى تزايد الاستفسارات على المناطق السكنية في مناطق متفرقة بالإمارة منها السلمة، حيث يتراوح سعر القدم المربع بالمــنطقة الصناعــية من 22 - 25 درهماً ومنطقة السلمة سكني 30 - 35 درهماً والتجاري 50 - 60 درهماً، لافتين إلى أن سعر القدم المربع في شارعي الاتحاد والملك فيصل طرأت عليه زيادات طفيفة ، لافتاً إلى أن أسعار الإيجارات بأم القيوين تكاد تكون مستقرة حــيث بلغ إيجار الغرفة وصالة في البيت الشعبي 15 - 18 ألف درهم وغرفـــتين وصالة في البنايات القديمة من 18 - 20 ألف درهم، وفي البنايات الجديدة سعر الغرفتين وصالة 25 - 28 ألف درهم.
وأضاف أن أسعار الإيجارات أصبحت مستقرة وأن سعر الغرفة وصالة بلغ 22 ألف درهم وغرفتين وصالة 22 - 25 ألف درهم وأن أسعار إيجار الفلل يختلف من مكان لآخر وأن الفيلا المكونة من 4 غرف يتراوح سعرها ما بين 40 - 50 ألف درهم في السنة.