سجلت السوق العقارية في امارة الشارقة عددا من المبايعات لاراض وبنايات مع وجود بعض الاستفسارات على جميع انواع التصرفات العقارية كما بدأت السوق تسجيل طلبات محددة من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها وتتركز الطلبات على البنايات اضافة الى طلبات على مستودعات في المناطق الصناعية اما في المناطق التجارية والسكنية فما تزال التداولات محدودة ولا تتوافق مكانة السوق العقارية في الامارة والتي تعد من الاسواق المهمة على مستوى الدولة.
وعاد بعض المستثمرين الى استئناف العمل في مشروعات كانت متوقفة وهو مؤشر على قناعة هؤلاء بان الاسعار الحالية واقعية كما ان بعضهم يتوقع تحسن الاداء والاسعار بالفترة المقبلة ويشير عقاريون الى ان النشاط في قطاع البناء والتشييد لم يتوقف كثيرا ومن المشروعات التي شرع في استكمالها ابراجا وبنايات ضخمة في كافة مناطق الامارة خاصة الحيوية. ووفقا لمصادر السوق فان اتجاه الاسعار الى الاستقرار ستشكل عاملا مهما وحيويا في عودة الانتعاش الى السوق حيث ان الفترة الماضية وقع المستثمرون تحت ضغوط متغيرات الاسعار مما دفع بالكثيرين الى الترقب وهو ما اثر على حركة التداول بالسوق. ولفتوا الى ان التراجع في القيمة الايجارية واسعار الاراضي بالفترة الماضية كان ضروريا وكان متوقعا خاصة وان الاسعار السابقة كانت من صنع المضاربين في السوق العقارية المحلية وان السوق الان يعيش مرحلة الاسعار الحقيقية سواء في قطاع الايجارات أم الاراضي . وتشهد السوق عروضا لاراض وبنايات في كل من ابوشغارة والقاسمية والنهدة والممزر والشويهين والنباعة واليرموك والمصلى والبوطيؤنة والخالدية والفشت والمناخ وفي منطقة السوروغيرها.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 -73 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم. وفي النباعة أستوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي 19- 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.