انطلاق منصة «ريل شير» في دبي تتيح التملك الجزئي للعقارات بدءاً من 5,000 درهم
أطلقت شركة لوتاه لتطوير العقارات، وهي إحدى أبرز مطوري العقارات في المنطقة، منصة «ريل شير»، وهي منصة رقمية تتيح الامتلاك الجزئي للعقارات، ابتداءً من 5,000 درهم فقط، كجزء من التزامها بتحديث الطرق الاستثمارية، وتوفير فرص الاستثمار العقاري أمام كافة فئات المستثمرين.
وتهدف المنصة إلى تطوير الطرق التقليدية المتبعة في الاستثمار، والارتقاء بها، لمواكبة تطورات القطاع العقاري، وتوفير وسائل آمنة، تسهل على المستثمرين المحليين والخارجيين، الشراء والاستثمار في العقارات عن بُعد.
ويتماشى إطلاق المنصة، مع أهداف شركة لوتاه لتطوير العقارات، المتمثلة في توفير منصة رقمية سهلة الاستخدام، تتيح الوصول إلى العقارات السكنية في إمارة دبي بكل يسر. كما أن المنصة تمثل حلاً آمناً وفعالاً من حيث التكلفة لشراء وإدارة وبيع الحصص في عقار ما.
وستعمل المنصة على إزالة العوائق التي تحول دون عمليات امتلاك وإدارة وبيع العقارات. ففي الطرق التقليدية، عندما يرغب المشتري في الاستثمار في عقار ما، فإنه قد يتعامل مع وسطاء عقاريين، الأمر الذي يتطلب قدراً كبيراً من الوقت، وتكلفة عالية للإجراءات الإدارية لإتمام المعاملة، حيث يذهب المشتري والوسيط إلى عدة جهات ودوائر لمتابعة إجراءات ومتطلبات امتلاك العقارات.
وقال صالح عبد الله لوتاه، الرئيس التنفيذي لشركة لوتاه لتطوير العقارات: «على الرغم من أن الاستثمار في العقارات، يعد من أفضل الخيارات الاستثمارية، ذلك أنها أصول ملموسة، تكسب أصحابها أرباحاً وعوائد، إلا أن كثيرين يجدون صعوبة في الاستثمار في سوق العقارات، بسبب المبلغ الكبير من المال الذي يجب عليهم دفعه كضمان».
وأضاف: «يسعدنا أن نقدم هذا الحل الرقمي الذكي والآمن، الذي سيدعم المستثمرين المحليين والخارجيين، وخاصة المستثمرين الجدد، الذين أصبح بإمكانهم الوصول إلى سوق العقارات، والذين يرغبون في تحقيق دخل إضافي عن بُعد. كما ستساعدهم المنصة على تنويع محفظتهم الاستثمارية بمبالغ أقل، بدلاً من التركيز على عقار واحد فقط».
كما تعاونت منصة «ريل شير» مع «سمارت كراود»، وهي أول منصة استثمارات عقارية منظمة مالياً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك لتوفير تجربة رقمية استثنائية للمستثمرين. وإن «سمارت كراود» مرخصة من قبل سلطة دبي للخدمات المالية، وهي المنظم المستقل للخدمات المالية التي تتم في أو من مركز دبـي المالي العالمي.
من جانبه، قال راسل أوين مدير العمليات في شركة لوتاه لتطوير العقارات: «من خلال منصة «ريل شير»، يمكن للمستثمرين المهتمين، التسجيل واختيار عقار تم فحصه مسبقاً، واستثمار في جزء بسيط من قيمة العقار، ثم البدء في جني دخل إيجار من خلال أرباح مساوية لاستثماراتهم. ومن شأن هذه المنصة، أن تزيل العوائق أمام الاستثمار العقاري، ذلك أنها تسمح للجميع في جميع أنحاء العالم، بإجراء معاملات رقمية، وتتيح ميزات الخدمة الذاتية لتصفح ومراجعة العقارات، بالإضافة إلى مراقبة الاستثمارات بسهولة».
ويمكن لجميع مالكي المنازل، عرض عقاراتهم لفرص الاستثمار في منصة «ريل شير». واعتباراً من اليوم، تتيح شركة لوتاه لتطوير العقارات على المنصة، ممتلكاتها في قرية جميرا الدائرية في مجمع «ذا ويفز». يشتهر «ذا ويفز» بموقعه الاستراتيجي، وجودة المعيشة التي يقدمها، ويتألف من مبنيين حديثين، مصممين بأناقة، يوفران ما مجموعه 135 وحدة، تشمل الاستوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، وشقق دور علوي بغرفة نوم واحدة. كما أنه يوفر العديد من وسائل الراحة، مثل ردهة كبيرة، ومسبح وصالة للألعاب الرياضية، مع غرفة بخار وساونا، ومواقف سيارات مغطاة.
ومن المتوقع أن تقوم شركة لوتاه لتطوير العقارات، بإضافة «ليفينج جاردن»، وهو مجمع سكني، يضم أكثر عقارات الشركة المرغوبة في قرية جميرا الدائرية، التي تقدم مرافق ذات طراز عالمي، إلى منصة «ريل شير»، في الربع الأول من عام 2021.
ووفقاً لـ «سمارت كراود»، يمكن للجميع إنفاق 5,000 درهم فقط للاستثمار في حصة بسيطة من عقار ما على منصة «ريل شير». وأشارت بيانات صادرة عن «سمارت كرواد» أيضاً، أن الشركة وزعت 500,000 درهم كأرباح لمستثمريها، بصافي عوائد سنوية تراوحت بين 6 ٪ إلى 9 ٪.
