شهدت أسعار المبيعات والإيجارات للشقق والفلل في مدينة أبوظبي انخفاضاً في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2018، وذلك وفقاً لتقرير واقع القطاع العقاري في أبوظبي خلال الربع الأول من العام 2018، والذي أصدرته شركة تشيسترنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وأشار التقرير إلى انخفاض متوسط إيجارات الشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 3٪ خلال الربع الأول من العام 2018 (على أساس ربع سنوي) بينما انخفضت أسعار مبيعات الشقق والفلل بمقدار 1% و2٪ على التوالي.
وقالت إيفانا جايفيفودا فوسينيك، رئيس قسم خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "من المتوقع أن تشهد أسعار المبيعات والإيجارات مزيداً من التصحيح خلال الفترة المتبقية من هذا العام. وانخفض متوسط أسعار مبيعات الشقق في أبوظبي في الربع الأول من هذا العام بنسبة 1٪ مقارنة بالربع الرابع من العام 2017.
وتراجعت أسعار مبيعات الفلل في أبوظبي خلال هذه الفترة بنسبة 2٪، وشهدت منطقة شاطئ الراحة أكبر انخفاض خلال الربع الأول بنسبة 10٪. كما شهد الربع الأول انخفاض متوسط إيجارات الشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 3٪. وتم تسجيل أعلى انخفاض في متوسط إيجارات الشقق في منطقة طريق الكورنيش بنسبة 9٪ على مستوى شقق الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. وكانت مدينة محمد بن زايد المنطقة الوحيدة التي شهدت زيادة في متوسط السعر ويعزى ذلك في الغالب إلى زيادة متوسط إيجارات الاستوديو بنسبة 10٪.
وانخفض متوسط إيجارات الفلل في جميع مناطق أبوظبي باستثناء منطقة الغدير التي بلغ فيها متوسط إيجار الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم 120 ألف درهم سنوياً.