وقعت شركة واحة الزاوية للتطوير والاستثمار العقاري اتفاقاً لبدء إصدار صكوك التمليك للمشتركين في مشروع واحة الزاوية، اعتباراً من صباح اليوم بالتعاون مع بلدية العين. والمشروع هو الأول الذي يطبق القوانين العقارية في أبوظبي. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في فندق أيلا غانراند العين بحضور الدكتور علي صالح مدير إدارة الأراضي والعقارات في بلدية العين.
وعبد الله بن بروك الحميري رئيس مجلس إدارة شركة واحة زاوية للتطوير والاستثمار العقاري وأنس عطاطرة، نائب رئيس مجلس الإدارة، وخلدون محمد صالح مدير عام الشركة، ومحمد آل علي ممثل بنك أبوظبي الأول.
وأكد رئيس مجلس الإدارة أن الشركة كانت حريصة على التعاون مع بلدية العين وفق الأنظمة والقوانين، حيث تعتبر شركة واحة الزاوية، أول شركة تطوير عقاري خاصة تبيع أراضي للمواطنين بغرض التمليك. وبدأت الخطوات الأولية لتسليم المستثمرين صكوك شراء الأراضي والتسجيل الأولي بالتعاون مع بلدية العين التي تتولى ذلك حسب قانون التنظيم العقاري الذي تم تشريعه مؤخرا.
ويتيح ذلك للملاك بدء خطوات بناء الفلل السكنية والتصرفات على الأرض من رهن وتمويل أو بيع، بعد أخذ الموافقات من الجهات المعنية المختصة ومن ثم تسجيلها لدى القسم المختص بدائرة الأراضي في بلدية العين.
مواصفات
وأشار إلى أن الشركة باعت 95 % من الأراضي السكنية في مشاريع أرياف ونسايم وواحة ليفينج، كما أن أعمال البنية التحتية قطعت شوطاً كبيراً وجرى توفير التمويل اللازم للراغبين في الشراء، بطرق سداد ميسرة وبدون فوائد.
وأوضح أن المشروع يقع على مساحة 23 كم مربع، ويضم 6100 قطعة أرض سكنية حيث تتراوح مساحة القطعة بين 15 ـ 40 ألف قدم، منها 750 فيلا مساحة الواحدة 250 ـ 400 متر مربع. ويتضمن المشروع بناء مرافق عامة ومراكز تجارية وخدمية مختلفة.
وينفذ على 3 مراحل، ويقع في مدخل منطقة الفقع بموقع مميز بين مراكز حضرية وصناعية وسياحية وهو مرتبط بشبكة طرقة ممتازة في منتصف المسافة بين مدينة العين ودبي، على بعد 45 دقيقة من مطار أبوظبي، و30 دقيقة إلى وسط مدينة العين و30 دقيقة إلى شارع الشيخ زايد.
ومن جانبه أكد الدكتور علي صالح الحميري مدير إدارة الأراضي والعقارات ببلدية العين أن مشروع واحة الزاوية من المشاريع العقارية الرائدة بمدينة العين، مؤكدا التعاون مع شركة واحة الزاوية لتيسير حصول المشترين على صكوك الملكية الخاصة بهم وفق الأصول القانونية، وشدد على أن هذه الخطوة هامة جدا وضرورية ضمن إجراءات قانون التنظيم العقاري الذي جرى إصداره مؤخراً.
توضيحات
وفي إطار الرد على الأسئلة والاستفسارات خلال المؤتمر الصحفي، تم التشديد على أن اجراءات التسجيل الأولية للأراضي مباشرة ويسيرة، فعملية التسجيل العقاري لا تتطلب سوى إجراءات بسيطة. وخلال أيام معدودة، يتم إعلام المشترين بتفاصيل الإجراءات.
وجميع التصرفات والإجراءات العقارية مؤتمتة 100% وتتم عبر دائرة متخصصة وبمرجعية رسمية واحدة تحفظ حقوق جميع المتعاملين في صناعة العقارات وتنظم أعمالهم بالشكل الذي يضمن تطور ونمو أعمالهم والحفاظ على مكتسبات السوق العقاري، وخلق الفرص للحفاظ على النمو في السوق.
ويشرف على المشروع شركة دريك أند سكل للمقاولات وشركه بن حم لتنفيذ أعمال البناء الخاصة بالفلل السكنية، شركه المقاولات العربية لأعمال البنية التحتية. ويمكن البدء في البناء مباشرة مع الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة حسب القوانين المتبعة بالدولة، وسيتم طرح عدة مشاريع من أراض وفلل خلال العام 2018 على أن يتم الإعلان عنها قريباً.
ويمكن الحصول على تفاصيل حساب الضمان للمشروع من المطور - واحة الزاوية. أو من بنك أبوظبي الأول والطرق التي يمكن للمستثمرين من خلالها إيداع القسط في حساب ضمان المشروع شيكات الإيداع والتحويل الإلكتروني والودائع النقدي.