يندرج سوق دبي العقاري الإلكتروني الذي يشتهر باسم (إيمارت)، ضمن الحلول العصرية التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسهيل التعاملات العقارية؛ فهذه المنصة الآمنة والموثوقة التي تم إطلاقها رسميًا في العام 2013، تسهم منذ ذلك الوقت في زيادة اجتذاب المستثمرين لسوق دبي العقاري من مختلف بقاع الأرض، لدعم الاقتصاد الوطني للإمارة. وإلى جانب الكثير من الأهداف العملية، كان القائمون على هذا المشروع يتطلعون إلى التناغم التام مع رؤية القيادة للتحول نحو الحكومة الذكية.

الآلية

وبحسب بيان للدائرة، فان آلية عمل المنصة تبدو سهلة للغاية، حيث تتيح الفرص للراغبين من الملاك والمستثمرين والمطورين والوسطاء العقاريين عرض عقاراتهم، ليتم بيعها عن طريق مزادات إلكترونية. وبهذه الطريقة، يسهم هذا الحل في تسهيل عملية البيع، إضافة إلى إمكانية تحقيق أعلى سعر ممكن، لا سيما وأن المزاد يستقطب أكبر عدد من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في دبي من جميع أنحاء العالم.

ويلاحظ من خلال المزادات التي تقام من حين لآخر، أن هذه البوابة تحظى بإقبال واسع، لإدراك المتعاملين لخصائصها الفريدة، كقناة اتصال آمنة وموثوقة بين جميع الأطراف في السوق العقاري، وتضمن للمتعاملين صحة بيانات العقارات المعروضة للمزادات، وتحفظ حقوقهم في حالات التنازع، كونها تعمل ضمن إطار اللوائح والقوانين الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ويتيح السوق للراغبين بيع العقارات وشرائها، والتوسط في إبرام الصفقات وتأجيرها بكل أمان وشفافية وبضمانات رسمية. ويوفر أيضًا إمكانية الحجز الفوري للعقار بمجرد الاطلاع على التفاصيل المتعلقة به وإتمام المبايعة بكل يسر وسهولة.

ويوفر النظام خدمة السداد إلكترونياً عبر بوابة الدفع الإلكتروني «نقودي»، والبطاقة الائتمانية أو التحويل المصرفي إلى المحفظة الإلكترونية من أي بنك في العالم إلى المصارف المعتمدة داخل الدولة الإمارات والمرتبطة باتفاقيات شراكة مع بوابة الدفع الإلكتروني «نقودي».

ترجمة الرؤية

لقد كانت انطلاق سوق دبي العقاري الإلكتروني ترجمة حقيقية لرؤية الدائرة، المتمثلة في أن تكون «الوجهة العقارية الأولى عالميًا في الابتكار والثقة والسعادة»، وذلك من خلال توفير بيئة عقارية عالمية مبتكرة ومستدامة، تجعل دبي أسعد مدينة مـن خـلال الخدمات الذكية التي يمكن لأي مستثمر الوصول إليها في أي وقت ومن كل مكان في العالم.

ومن جهة أخرى، جاءت البوابة انعكاسًا لحرص أراضي دبي، وجهودها المتواصلة للتناغم التام مع رؤية إمارة دبي في التحول الذكي للإمارة، عن طريق تحويل خدماتها التقليدية إلى النسق الإلكتروني الذكي، بما يحقق السعادة للمواطن والمقيم والزائر.

ويمكن إدراج المشروع برمته، في إطار طيف واسع من المبادرات التي أطلقتها أراضي دبي لضمان توافق نهجها أيضًا مع «خطة دبي 2021»، في وقت تستعد فيه الإمارة ومؤسساتها لاستقبال أكبر حدث تسويق في العالم «إكسبو 2020»، وما يحمله من فرص تسويقية وترويجية ضخمة، ليس أقلها استقبال ما يزيد على 20 مليون زائر في تلك السنة.

تطبيق ذكي

لعل من أفضل التطبيقات الذكية التي يمكن الاستفادة منها، هو تطبيق “eMart”التي يمكن تحميلها من متجر “جوجل بلاي”للأجهزة الذكية التي تعمل بنظام التشغيل “أندرويد”، أو متجر “أبل”الإلكتروني. ويعد تطبيق سوق دبي العقاري الإلكتروني تطبيقًا ذكيًا لعرض العقارات، إضافة إلى أنشطة البيع والتأجير في دبي تحت مظلة الدائرة.

فرصة

يتيح التطبيق الفرصة للراغبين من الملاك والمطورين والوسطاء العقاريين عرض عقاراتهم للبيع المباشر أو عبر المزاد الإلكتروني، بهدف تسهيل عملية البيع، وتحقيق أعلى سعر ممكن، وذلك من خلال استقطاب أكبر عدد من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في دبي من جميع أنحاء العالم. ويوفر التطبيق للملاك وشركات الإدارة أيضًا فرصة عرض العقارات الشاغرة للتأجير، من خلال نظام «إيجاري»، ليتمكن الزوار والمقيمون في إمارة دبي من البحث عن العقارات الشاغرة من خلال هذا التطبيق.