قدر خبراء ومحللون أن تتراوح قيمة شركة «إعمار للتطوير» المرتقب طرحها في سوق دبي المالي خلال نوفمبر القادم بين 32 إلى 35 مليار درهم. ورجحوا ألا تقل قيمة الطرح عن طرح «إعمار مولز» البالغ قيمته 5.8 مليارات درهم. وأضاف الخبراء والمحللون لـ«البيان الاقتصادي»، أن الطرح سيكون الأكبر من نوعه منذ طرح «إعمار مولز» قبل ثلاث سنوات وسيشهد إقبالاً قوياً من قبل الأفراد والمؤسسات المحلية والإقليمية والعالمية وسيتم تغطيته أكثر من مرة.
وقال محمد علي ياسين الرئيس التنفيذي لشركة أبوظبي الوطني للأوراق المالية، إن طرح «إعمار للتطوير» لن يقل من حيث القيمة عن طرح «إعمار مولز» البالغ قيمته 5.8 مليارات درهم، متوقعاً أن يكون النجاح حليف هذا الاكتتاب العام الأولي. وأضاف ياسين أن أهم أساسيات نجاح طرح «إعمار للتطوير» هو أن الشركة لها باع كبير وتاريخ جيد وتحقق أرباحاً وعوائد بشكل مستثمر، فضلاً عن السمعة الجيدة لشركة «إعمار» التي أثبتت نجاحها محلياً وإقليمياً وعالمياً.
مشاركة
وتوقع ياسين أن يشهد الاكتتاب مشاركة من جميع القطاعات في السوق من الأفراد والمؤسسات، مشيراً إلى أن عملية الاكتتاب ستكون عن طريق عملية بناء الأوامر وستشمل المؤسسات وكبار المستثمرين الأفراد وهو ما سيخفف الضغوط على السوق لأن المستثمرين لن يحتاجوا إلى بيع أسهم للحصول على سيولة. وأشار إلى أن شركة «إعمار» ستقوم بتوزيع عوائد الطرح على المساهمين وبالتالي سيعاد ضخها مرة أخرى في الأسواق مما سيسهم في حدوث انتعاشه وتحسن في مستويات السيولة.
وكانت شركة «أوبار كابيتال» للبحوث توقعت أن يحصل مساهمو «إعمار العقارية» على توزيعات نقدية تقدر 6.58 مليارات درهم أو ما يعادل 92 فلساً وذلك بعد إتمام عملية طرح، بينما توقع بنك الاستثمار البحريني «سيكو» أن تكون قيمة التوزيع في حدود 0.9 إلى 1.2 درهم للسهم الواحد.
ملاءة
وقال فادي الغطيس الرئيس التنفيذي لشركة مايند كرافت للاستشارات المالية، إن طرح «إعمار للتطوير» سيكون من الطروحات التي ستشهد إقبالاً منقطع النظير من قبل الأفراد والمؤسسات المحلية والإقليمية والعالمية خصوصاً وأنها من الشركات القوية وتتمتع بملاءة مالية جيدة ونمو مستمر في الأرباح.
ورجح أن يكون تقييم الشركة في حدود 35 مليار درهم إذ من المتوقع أن يكون الطرح الأكبر من نوعها منذ طرح شركة إعمار مولز عام 2014. ولفت إلى أن التوزيعات التي ستقرها «إعمار» بعد إتمام الطرح ستعزز بشكل كبير من معنويات المستثمرين.
من جانبه، قال طارق قاقيش مدير إدارة الأصول لدى «مينا كورب» للخدمات المالية: إن طرح «إعمار» سيكون مستهدفاً من كافة الشرائح والمؤسسات المحلية والعالمية وهو ما سيسهم بشكل كبير في تعزيز مستويات الاستثمار الأجنبي وفي الأسواق. وتوقع تغطية الاكتتاب بنسبة كبيرة خصوصاً وأن الشركة لديها سمعة طيبة محلياً وإقليمياً وعالمياً.
مؤسسات
وقال فادي الكسواني، مدير التداول في مركز الشرهان للأسهم والسندات إن التقديرات لقيمة شركة «إعمار للتطوير» ستكون في حدود 32 مليار درهم، متوقعاً أن يشهد الطرح إقبالاً كبيراً من قبل المؤسسات الأجنبية.
وأضاف: إن اكتتاب «إعمار للتطوير» سيسهم في عودة النشاط مجدداً لسوق الطروحات الأولية الذي ظل في فترة ثبات خلال العامين الماضيين بسبب تذبذبات أسعار النفط.