يستعد الوسطاء العقاريون من بريطانيا لتحقيق الفائدة القصوى من الاهتمام المتنامي على العقارات البريطانية في معرض «سيتي سكيب العالمي»، خاصة بعد أن ساهم الانسحاب البريطاني من الاتحاد الأوروبي في خفض الأسعار بشكل ملحوظ لصالح المستثمرين المتعاملين بالدولار من دول الخليج كالإمارات والسعودية وسلطنة عمان والبحرين.
وقال نيكولا باراتيري، الرئيس التنفيذي لشركة نورث آكر، شركة الوساطة العقارية التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها: «بعد الانسحاب من الاتحاد البريطاني وما تبعه من انخفاض في سعر الجنيه الإسترليني، باتت العقارات السكنية البريطانية متاحة بأسعار أقل بنسبة 30% عن الأعوام الثلاثة الماضية بالنسبة للمستثمرين المتعاملين بالدولار».
وأضاف مؤكداً: «نتيجة لهذا شهدنا اهتماماً كبيراً ومتزايداً من قبل المستثمرين المدعومين بالدولار القوي، وعلى وجه الخصوص أولئك القادمون من دول الخليج وآسيا».
وتشارك مؤسسات متخصصة بالوساطة العقارية مثل نورث آكر ونايت نوكس في «سيتي سكيب»، الذي يقام من 11 سبتمبر إلى 13 سبتمبر في مركز دبي التجاري العالمي، لتقديم النصيحة لزوار المعرض فيما يخص دخول السوق البريطاني واستعراض أحدث مشاريعهم.
وفي الوقت الذي أثر فيه انخفاض سعر الجنيه الإسترليني سلباً على العديد من سكان المملكة المتحدة، بدت مؤشرات اهتمام إيجابية من قبل المستثمرين من الدول التي ترتبط عملاتها بالدولار الأميركي بمن فيها دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية والبحرين، وذلك نظراً لانخفاض الأسعار بالنسبة لهم ومتابعاتهم الدائمة للسوق وأحواله.
وصرح آندي فيليبس، المدير التجاري لدى نايت نوكس: «لا شك في أن الوقت الحالي يعتبر مثالياً بالنسبة للمستثمرين الأجانب لدخول سوق العقارات والتأجير البريطاني، خاصة مع انخفاض سعر الجنيه الإسترليني وبالتالي انخفاض أسعار العقارات البريطانية. حوالي 30% من أعمالنا الحالية تتم مع مشترين من الشرق الأوسط، وهو مؤشر جيد لصحة سوق العقارات البريطاني وقدرته على جذب الاستثمارات الخارجية».
وأضاف باراتيري: «في الوقت الذي بدت فيه الصدمات الخارجة عن الحسبان في 2016 قد استقرت نوعاً ما، يبقى المستثمرون حذرين من المخاطر الاقتصادية و السياسية. على سبيل المثال، يتطلع المشترون للحفاظ على ثرواتهم وفي الوقت نفسه تنويع أصولهم، ويبدو أن قطاع العقارات السكني سيلعب دوراً مهماً وأساسياً خلال العامين 2017 و2018».
وأيد فيليبس الرأي القائل بأن العقارات سوف تشكل الخيار الاستثماري الأفضل، وقال: «في مثل هذه الأوقات والظروف، لا يمكن لأحد توقع الأحداث على المدى الطويل. لكن وكما تجري العادة في أوقات التخبط، شراء العقارات السكنية يعتبر خياراً استثمارياً آمناً».
مشاركة
تشارك نورث آكر ونايت نوكس في الجناح البريطاني في «سيتي سكيب»، جنباً إلى جنب مع عدد كبير من العارضين الدوليين. كما يشهد المعرض أيضاً مشاركة مميزة من عارضين من كل من مصر وباكستان وتركيا، بهدف استعراض مشاريعهم المختلفة في المعرض الذي يقام على مدار ثلاثة أيام.