انطلقت أمس فعاليات معرض العقارات الدولي وتستمر حتى الثلاثاء 4 أبريل الجاري في مركز دبي التجاري العالمي، بمشاركة نحو 200 عارض من 50 بلداً.

وبلغت قيمة المشاريع العقارية المشاركة في المعرض نحو تريليون درهم طبقاً لمراقبين ومشاركين في فعاليات اليوم الأول للمعرض في دورته الثالثة عشرة المنعقدة بدعم دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ووفقا لدراسة نشرتها «رايدن» مؤخراً، فإن 6 مدن عالمية هي: دبي وموسكو وساو باولو ومانيلا وشنغهاي وهانوي، لا تزال دبي تقدم أكبر عائدات على الاستثمارات وبنسبة تتجاوز 7% بينما كان معدل العائدات في باقي المدن هو حوالي 4.5%.

ثقة المستثمر

يشهد المعرض مشاركة واسعة من دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية والولايات المتحدة والمملكة المتحدة وروسيا والصين واليونان وتركيا ومصر والأردن والمغرب وغيرها. ويقول القائمون على المعرض إن «الدورة الجديدة تعد الأكبر بعد نيله ثقة المستثمرين والمطورين العقاريين والزوار لاسيما أنه المعرض العقاري الوحيد الذي يتيح إجراء تعاملات عقارية مباشرة على أرضه بفضل الترخيص الممنوح له من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، مما يمكن الشركات العقارية من الحصول على دفعات نقدية مقابل العقارات التي تقوم ببيعها في المعرض.

إقبال واسع

شهد اليوم الأول للمعرض إقبالاً واسعاً من الزوار والمستثمرين للاطلاع على أجنحة الشركات العقارية وبحث فرص الاستثمار في المشاريع العقارية المعروضة لاسيما تلك التي يجري تطويرها في دبي.

وبرزت دبي للعقارات في فعاليات المعرض بعقاراتها السكنية والتجارية. وتضم محفظة الشركة 14 مشروعاً قيد التنفيذ حالياً، تتنوع بين السكني والتجاري، وهي: برج سكني فاخر في منطقة الـ « JBR/1»، وهي عبارة عن برج سكني فاخر يتوقع إنجازه في 2019، ومشروع «دبي وارف» ويطل على قناة دبي المائية، ومشروع «سيرينا» الذي يستهدف قطاع المنازل معقولة التكلفة، و«فيلانوفا» ومشروع «أرابيلا» و«مدن» ويقع في دبي لاند، وأبراج «بيلويف»، و«منازل الخور»، و«رمرام»، و«مراسي» الخليج التجاري، وفندق القرية الثقافية، وفندق «باي سكوير»، وفندق الـ «جيت واي» في الخليج التجاري.

قال مسعود العور رئيس العمليات التجارية في دبي للعقارات: ما تزال دبي واحد من الوجهات العقارية الرئيسية باعتبارها أحد الأسواق العالمية الرائدة. وتدعم السوق مجموعة منوعة من المشترين تتضمن الوافدين والمستثمرين والمستخدمين النهائيين للعقارات وغيرهم.

الأمر الذي يجعل السوق العقاري في دبي أقل تأثراً بالعوامل المحيطة مما يعني تشجيع المستثمرين على زيادة إنفاقهم. واستطاعت دبي عام 2016 اجتذاب المستثمرين من الخليج ومن باقي دول العالم، وتقد قيمة الاستثمار العقاري الأجنبي في دبي في العام الماضي بـ 44 مليار دولار جاءت من 22.834 مستثمر من 136 دولة حول العالم، وعلى رأس قائمة المستثمرين الأجانب يأتي المستثمرين الهنود.

مشاركة أوروبية

برزت في اليوم الأول من المعرض الشركات الأوروبية العارضة وخصوصاً التي تنتمي لدول تدعم المشاريع العقارية بحوافز إضافية مثل الحصول على الإقامة في بلد العقار أو حتى الحصول على جنسية البلد شرط شراء عقار فيه. وشهدت أجنحة دول اليونان وإسبانيا والبرتغال إقبالاً ملحوظاً من الزوار المدفوعين بهذه الحوافز إضافة لتعدد الخيارات والعروض على الشقق العقارية ذات التكلفة المعقولة.

مشاركة أميركية

تضم قائمة المشاركين هيئات رسمية من مختلف دول العالم مثل: ديترويت لإدارة الأصول، ومعهد دبي العقاري، وشركة «كيلاند»، وواحة الزاوية للاستثمار وغيرها الكثير. كما يشهد المعرض مشاركة 6 شركات عقارية أميركية هي «كارنان» من ولاية تكساس وتعرض مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية من ضمن مجموعة المشاريع العقارية الكبرى التي تقوم الشركة بتنفيذها.