قال إفتيموس بروغيوبولوس مدير أول قسم التقييم والأبحاث في «هامبتنز إنترناشيونال» في تصريحات لـ«البيان الاقتصادي» إن الطلب على عقارات القطاعات الصناعية واللوجستية وما يعرف بمجمعات سكن العمال بدأت تتزايد خلافا لما كان عليه خلال السنوات القليلة الماضية.
وأوضح بروغيوبولوس أن ذلك الطلب يأتي على خلفية استحقاقات إطلاق مشروع «دبي الجنوب» للطيران والخدمات اللوجستية، والإعلان عن استراتيجية دبي الصناعية من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، والرامية إلى ترسيخ مكانة المدينة كمحور عالمي للصناعات القائمة على المعرفة، والتي تشكل رافداً حقيقياً لنمو الاقتصاد الوطني.
وأشار بروغيوبولوس الى أن كل المعطيات تشير إلى أداء قوي للقطاع العقاري في دبي العام الجاري 2017 بفضل الاستعدادات المستمرة لمعرض «إكسبو دبي 2020»، وهو ما يبدو جلياً في العمل على توسعة شبكات الطرق وخطوط «مترو دبي» التي تعزز سهولة التنقل في المدينة، لتساهم في تشجيع أعداد أكبر من السكان على اختيار مشاريع سكنية بعيدة عن صخب الحياة في المدينة.
تغيير
لفت إلى ما وصفه بالتغير الملحوظ في سلوك المشترين، فهنالك اليوم نضج أكبر في السوق، ويتطلع عدد أكبر من المشترين إلى التعاون مع مطورين من ذوي السمعة المرموقة، ولا سيما على مستوى تسليم المشاريع في المواعيد المحددة.
وأضاف أن المستثمر أو المشتري اليوم يحرص كثيرا على تقييم الأسس التي يقوم عليها المشروع وبرامج سداد الدفعات، إذ يسعى إلى الاستفادة من أكبر قيمة ممكنة مقابل المال، مما يحول التركيز إلى المطورين المعروفين بقدرتهم على تنفيذ المشاريع وفق أعلى معايير الجودة والتميز.
لكن بروغيوبولوس قال أيضا «في حين تعد مثل هذه المشاريع أكثر كلفة على المدى القصير، إلا أنها تضمن عائدات مستدامة للمستمرين على المدى الأطول».
وتلقت «هامبتنز» طلبات خدمات تقييم وأبحاث في قطاع الضيافة، وشهدت خلال العام 2016 زيادة ملحوظة في الاستفسارات من داخل الدولة ومن أسواق منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ولا سيما المملكة العربية السعودية التي تركز في المرحلة الراهنة على تعزيز القطاع السياحي.
1.3
مليار درهم تصرفات عقارات دبي الاثنين
307
صفقات بيع عقارات في دبي بـ1.029 مليار درهم أمس
89
مليوناً قيمة 57 شقة سُجلت أمس في مشروع خور دبي