قال تقرير «التحديث السنوي لسوق دبي» من شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إيه» إن «تطور قطاع المكاتب التجارية الى سوق ثنائي الطبقات، مع استقطاب الوحدات الرئيسية، لا سيما في المناطق الحرة، لطلب قوي وسط انخفاض توافر المعروض، ما حافظ على القيم الإيجارية لمكاتب الدرجة الاولى في المواقع الجيدة». من جهة أخرى لا تزال السوق الثانوية تشهد ضعفا، مع انخفاض سنوي بلغ 12٪ في قيم الإيجارات، نتيجة الفائض المستمر من المنتجات المكتبية بنظام تعدد الملكية ستراتا والضعف العام في أساسيات الطلب. كما ازدهرت أنشطة الدفع المسبق لحجز الوحدات المكتبية مع نقص المساحات الواسعة والفعالة.
قال ماثيو غرين، رئيس قسم أبحاث واستشارات الإمارات في «سي بي آر إي» الشرق الأوسط: «مع استمرار توسع رقعة المشاريع الجديدة وتوقع الانتهاء من إنجاز العديد من الوحدات السكنية، من المرجح استمرار الاتجاه الانكماشي الحالي للسعر طوال عام 2017. ومع ذلك، هناك دلائل تشير إلى استقرار سوق البيع مجددا مع عدم تسجيل تغيير كبير في متوسط أسعار المبيعات خلال الربعين الماضيين.» وخلال عام 2016، انخفض متوسط سعر بيع الشقق بنحو 4.6٪ في حين كان الانخفاض للفلل أكثر وضوحا بنسبة 6.5٪.