قال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي، إن المستثمرين من الجنسية الصينية يلعبون دوراً متنامياً في سوق عقارات الإمارة، إذ بلغ عددهم 3489 مستثمراً خلال السنوات العشرة الماضية، لكن العام الجاري 2016، شهد قفزة كبيرة في حضور المستثمر الصيني في السوق العقاري، إذ قفز عددهم منذ بداية العام الجاري 2016 وحتى نهاية شهر أكتوبر 930 مستثمراً بنسبة نمو 167%.
اهتمام استثماري
وأوضح بن مجرن في تصريحات لـ(البيان الاقتصادي) أن دولة الإمارات العربية المتحدة ترتبط بعلاقات تاريخية متينة مع جمهورية الصين، ويتجلى عمق أواصر تلك العلاقة في صور عدة، أبرزها تنامي حركة التبادلات التجارية النشطة بين البلدين، لافتاً إلى أن دبي موضع اهتمام كبير في أوساط المستثمرين الصينيين، الذين تمكنوا خلال العام الجاري من مواصلة التمركز في قائمة أكبر 10 جنسيات تستثمر في سوق دبي العقاري. وتظهر التقارير الدورية الصادرة عن إدارة الدراسات والبحوث العقارية في الدائرة أن عدد ملاك العقارات الصينيين في دبي وصل خلال السنوات العشر الماضية إلى 3489 مستثمراً. وخلال الأشهر العشرة الأولى من العام 2016، تم تسجيل صفقات لـ 930 مستثمراً، في حين يبلغ عدد الوسطاء العقاريين الصينيين 77 وسيطاً.
حضور قوي
وتوقع بن مجرن نمو وتيرة الاستثمارات من السوق الصينية بشكل أكبر في السوق العقاري خلال السنوات القليلة المقبلة، لافتاً إلى الحضور القوي للمستثمرات الصينيات اللواتي تمركزن في المرتبة الخامسة بشراء 146 عقاراً جاهزاً في دبي، بقيمة 204 ملايين درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2016.
وكان يوسف كاظم، المدير التنفيذي لعقارات جميرا للجولف قال في أبريل الماضي خلال رعاية معرض العقارات الفاخرة في بكين، إن اهتمام المستثمرين الصينيين بسوق دبي العقاري نما بنسبة 1200% في 2015 سعياً منهم لعولمة محافظهم العقارية، وتنويعها في الشرق الأوسط وأفريقيا.
من جهتها قالت أسماء الدقاق، مديرة أبحاث في «جيه إل إل» الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، من المهم أن نربط بين زيادة الطلب المتوقعة من جانب المستثمر الصيني مع الحضور القوي لهم في سوق التجزئة. وأشارت إلى أن الصين قوة كبيرة ومؤثرة في القطاع العقاري، وهنالك طلب واضح من الشركات والأفراد، ومع تسهيل إجراءات دخول الصينيين إلى الدولة من خلال إعطائهم التأشيرات في المطارات، نحن على ثقة بأننا أمام مرحلة نشهد خلالها طلباً كبيراً منهم.