تعد أبوظبي واحدة من المدن التي تستقطب اهتمام المستثمرين العقاريين في الإمارات على مستوى الخليج والمنطقة نظراً للأرباح الكبيرة التي تدرها عقاراتها على المستثمرين بحسب تقرير عقاري صادر عن شركة «بروبيرتي واتش».
وقارن التقرير العديد من المدن الرئيسة في المنطقة بالنسبة للمستثمر الذي يود شراء عقار وتأجيره، وبلغت الأرقام الخاصة بمدينة أبوظبي، من حيث العائد على الاستثمار العقاري في الإمارة نحو 8 % سنوياً، مقابل 6.6 % لدبي التي حلت ثانياً، في حين جاءت الرياض والدوحة وبيروت والقاهرة وجدة والمنامة في المراكز التالية.
وحافظ العائد على الاستثمار العقاري في أبوظبي، رغم التباطؤ الاقتصادي العالمي وتأثيره على المنطقة، ورغم التحديات العديدة التي تواجه اقتصادات دول الخليج وأهمها انخفاض أسعار النفط، على مستوياته المرتفعة بما يتراوح بين 7 إلى 8 % وقد تصل إلى 10 % في بعض مناطق العاصمة بحسب التقرير، وأرجع الأخير أسباب الأداء الجيد إلى عدم اختلال ميزان العرض والطلب على العقارات السكنية في أبوظبي، حيث وبخلاف باقي مناطق الإمارات أو باقي دول الخليج، لم تشهد أبوظبي دخول وحدات سكنية بعدد كبير حيث وازن المعروض الجديد حجم الطلب الذي استجد خلال العام الجاري.
وأكد التقرير أن عقارات أبوظبي شأنها شأن باقي دول ومدن المنطقة قد شهدت تصحيحاً سعرياً بحوالي 5 % بنهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مقارنةً بالفترة ذاتها من العام الماضي. في حين عرض التقرير المناطق الأفضل لشراء عقارات مدرة للأرباح والعوائد المرتفعة في أبوظبي، فجاءت منطقتا جزيرة الريم وشاطئ الراحة في المركزين الأول والثاني، ثم منطقة الريف، وجزيرة السعديات.