انطلقت أمس فعاليات الدورة الثانية للمعرض الدولي للعقارات والاستثمار (آيريس 2016) في مركز أبوظبي الوطني للمعارض بمشاركة أكثر من 125 شركة من 25 دولة. وأكد أنطوان جورج المدير العام في شركة دوم للمعارض المنظمة للمعرض في تصريحات للصحافيين، زيادة عدد الشركات في دورة العام الحالي من المعرض بنحو 50%، وتوقع أن يستقطب المعرض 7 آلاف زائر على مدار أيامه الثلاثة.
وخطفت عروض الشركات العقارية المشاركة في المعرض بالحصول على الإقامة أو الجنسية المزدوجة في بلدان عدة مقابل شراء عقار فيها أنظار الزائرين للمعرض في يومه الأول. وطرحت شركة بلس 4 القابضة وحدات سكنية في قبرص وبلغاريا تتيح لمشتريها الحصول على الإقامة والجنسية في البلدين.
وأوضح لؤي شهوان مدير تطوير الأعمال في الشركة أن الشركة طرحت شراء وحدة سكنية في قبرص بقيمة 300 ألف يورو تتيح لمشتريها وأسرته الحصول على الإقامة لمدة عامين، مشيراً إلى أن المشتري يحصل على إقامة رسمية من الحكومة القبرصية خلال شهر..
وحال شراء عقار بمليوني يورو يحصل على الجنسية خلال 3 أشهر ويحق للمشتري بيع عقاره الاستثماري بعد 3 سنوات مع إعادة استثمار جزء منه لا يزيد على 25%. وأشار إلى أن وجود إقبال كبير من المستثمرين خاصة السوريين والعراقيين والفلسطينيين على شراء عقار والحصول على الإقامة والجنسية في قبرص.
جورجيا
وأوضح سام بيات مدير الشركة أن هناك دولاً تتيح لمستثمر العقار شراء جنسيتها أو الحصول على الإقامة المؤقتة أو الدائمة فيها في حالة شرائه عقاراً بقيمة 35 ألف دولار كما يحدث في جورجيا التي تتيح للمستثمر الحصول على الإقامة لمدة سنة قابلة للتجديد حال شراء عقار بقيمة 130 ألف درهم، أو الإقامة الدائمة في حالة الشراء بقيمة 500 ألف درهم.
ولفت فراس القيسي نائب مدير شركة أرتون كابيتال لتطوير الأعمال إلى أن الشركة تعمل مع حكومات 7 دول لتسهيل عمليات شراء العقارات مقابل الحصول على الإقامة والجنسية.
لافتاً إلى أن أكثر من 2700 مستثمر لديها ضخوا استثمارات بقيمة 2.7 مليار دولار في 7 دول وحصلوا على الجنسية المزدوجة. ولفت مستثمرون مواطنون زاروا معرض آيريس 2016 أمس إلى هيمنة شركات شراء العقارات مقابل الجنسية والإقامة على المعرض، مؤكدين أن الدورة الماضية كانت أفضل.
عروض
طرحت شركة بيات للخدمات القانونية عروضاً في نحو 15 دولة منها 8 دول يحصل فيها المستثمر العقاري على الإقامة والجنسية خلال مدة تتراوح بين شهر أو شهرين، وأبرز هذه الدول بلغاريا ومالطا وجرينادا ودومينيكان وجورجيا.
وقال المستثمر المواطن بدر العليلي، فوجئت بأن غالبية الشركات المشاركة في المعرض تعرض وحدات سكنية في قبرص وجورجيا مقابل الإقامة والجنسية المزدوجة، فيما أن الدورة الماضية شهدت تواجد شركات تروج لشراء عقارات في دول أوروبية مثل بريطانيا والبوسنة وغيرهما، ويفضل المستثمرون المواطنون هذه الدول. والعام الماضي اشترينا كمجموعة مستثمرين مواطنين 70 وحدة سكنية دفعة واحدة في البوسنة.
واحة الصجعة
وكشف عبدالعزيز فكري مدير إدارة واحة الصجعة بالإنابة التابعة لشركة الشارقة لإدارة الأصول، عن إنجاز الشركة لمشاريع البنية التحتية للمشروع، وبدء تسليم الأراضي للمستثمرين في نوفمبر.
وأوضح أن المشروع يضم 353 قطعة أرض، يتم بيعها وفق 4 مراحل زمنية. وأشار إلى أن المرحلة الأولى ضمت 55 قطعة تم بيعها بالكامل.
فيما تضم المرحلة الثانية 114 قطعة تم بيع 40% منها، وتوقع طرح المرحلة الثالثة قريباً، فيما تدرس الشركة إمكانية تطوير المرحلة الرابعة وتأجير المباني بها للمستثمرين. وذكر أن كلفة المشروع 370 مليون درهم، ويتوقع أن تزيد العوائد على مليار درهم. وأشار إلى أن الشركة تدرس تنفيذ 4 مشاريع جديدة في الشارقة، سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة.