تتواصل أعمال إنجاز مشروع سيتي ابارتمنت السكني، الذي تطوره فرتشو لاند للتطوير العقاري في «جميرا فلج سيركل» أحد أهم مشاريع نخيل العقارية، ويعد من أبرز الوجهات المفضلة لدى المستخدم النهائي لا سيما العائلات لتميزه ببنية تحتية عصرية وقربه من أكثر مناطق الإمارة حيوية.
وحظي المشروع المسجل في سجل المشاريع بدائرة أراضي وأملاك دبي وله حساب ثقة في بنك دبي الإسلامي، بإقبال من جانب المستثمرين النهائيين عقب قيام الشركة بطرح جدول سداد مرن للدفعات وأسعار تنافسية تبدأ من 850 درهماً للقدم المربعة مقارنة بأسعار المنطقة التي تتجاوز 1300 درهم.
سقف الشفافية
وقال يوسف الكردي رئيس «فرتشو لاند للتطوير العقاري» إن المستثمر في السوق العقاري أكثر نضجاً مما كان عليه في السابق بفضل جهود دائرة أراضي وأملاك دبي في تثقيف المستخدمين وتعريفهم بالقوانين العقارية وبحقوقهم كمستثمرين وهذا يخدم السوق ويرفع تنافسية الشركات ويلزمها برفع سقف الشفافية .
لافتاً إلى أن المستثمر النهائي لا يشتري عقاراً من دون أن يتأكد من سمعة المطور العقاري ومصداقيته في السوق إلى جانب حرصه على عدم الشراء إلا من الشركات المسجلة في دائرة أراضي وأملاك دبي وفي النهاية يفحص المستثمر مواصفات العقار ومدى ملاءمته لاحتياجاته.
وقال يوسف الكردي: ليس مهماً أن نستعجل عمليات البيع بقدر ما يكون مهماً أن نحافظ على الشفافية مع المستثمرين ونرسخ ثقتهم في مشروعنا عموماً وفي عقارات دبي خصوصاً موضحاً أن «سيتي ابارتمنت» السكني يعد أيقونة معمارية ضمن أحد أهم مشاريع نخيل ويقع في جميرا فلج ساوث ويتكون من 70 وحدة منها 67 شقة سكنية مساحاتها ما بين 800 قدم مربعة و1000 قدم مربعة وتتميز كل الشقق بتصميم هندسي يراعي بالدرجة الأولى توظيف المساحات من دون هدر.
إذ يعاني المستثمر الذي يختار تصميماً هندسياً جميلاً من الخارج من ضياعات كبيرة في المساحات من الداخل وهذه المشكلة جرى معالجتها بعد 4 أشهر من العمل المضني على تصميم يجمع بين جمال الشكل والتوظيف الكامل للمساحات.
عمليات البناء
وأشار رئيس فرتشو لاند للتطوير العقاري إلى أن عمليات البناء في المشروع انطلقت وبلغت اليوم الطابق الثالث على أن يكون جاهزاً للسكن في في الربع الأول 2017 وهذه من بين مميزات المشروع إذ إن المستثمر لن يشتري عقاراً على الخريطة بل عقاراً قيد الإنشاء بسعر ينافس العقارات التي تباع على الخريطة، التي تكون دائماً أقل من العقارات الجاهزة أو قيد الإنجاز.
يرى مطور المشروع أن ذلك قد يحرم الشركة من زيادة هامش الربح إلا أنه يشدد على أنها من جهة اخرى مهمة لترسيخ ثقة المستثمرين بسمعة الشركة وتقوية ثقتهم بالسوق العقاري عموماً.