شهد القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي نمواً ملحوظاً خلال السنوات الماضية، محافظاً على مستويات المرونة والاستجابة الفعاّلة بالرغم من التقلّبات العالمية الأخيرة في أسعار النفط. وعلى صعيد دولة الإمارات، من المتوقّع أن يواصل القطاع العقاري النمو بمعدّل سنوي مركّب يصل إلى 6.4 % خلال الفترة بين عامي 2015 و2019.
وفي حين سجّلت السوق الإقليمية أداءً إيجابياً وقوياً خلال الفترة الأخيرة، لم تشهد الأدوات التجارية المعتمدة في هذه السوق أي تطوّرات ملحوظة تمكّنها من مواكبة ركب التطوّر التقني والتكنولوجي الذي تعيشه الأسواق العالمية.
ووفقاً لتقرير حديث يحمل عنوان «قلب المقاييس في السوق العقارية: تأثير التكنولوجيا على مستقبل القطاع»، والصادر عن «أورينت بلانيت للأبحاث» وهي وحدة مستقلة ضمن «مجموعة أورينت بلانيت»، فإن الموجة الرقمية التي غزت العالم قد طالت آثارها القطاع العقاري الإقليمي أيضاً، وهو ما يتضّح بشكل جلي في الاتجاهات الطموحة ضمن القطاع لمواكبة مسيرة التحوّل الرقمي بهدف تحسين الكفاءة التشغيلية ورفع القيمة السوقية بما يلبّي متطلّبات النمو والتقدّم.
وجاء إطلاق التقرير «قلب المقاييس في السوق العقارية: تأثير التكنولوجيا على مستقبل القطاع العقاري» بالتزامن مع انعقاد معرض ومؤتمر «سيتي سكيب جلوبال - دبي» المنعقد حاليا في مركز دبي التجاري العالمي. وسيكون لـ نهلة نعناع، المديرة في قسم الأبحاث والابتكار في «أورينت بلانيت للأبحاث»، مشاركة فاعلة في الحدث للكشف عن أهم مخرجات ودراسات التقرير.
وفي معرض تعليقها على الأمر، قالت نعناع: «أضحت النظم القديمة التقليدية التي اعتدنا استخدامها أقل فاعلية هذه الأيام في خضم التطوّرات التكنولوجية المتسارعة التي يشهدها السوق. ولذلك نجد أنّ العديد من الشركات العقارية تتّخذ خطوات حثيثة اليوم نحو التحوّل الرقمي من خلال تبني الأدوات الرقمية الحديثة لرفع قدرتها التنافسية وزيادة الكفاءة والفاعلية والإنتاجية».
نشاط
وقالت نعناع: «يشكّل الانتشار المتنامي لمفهوم المدن الذكية في دول مجلس التعاون الخليجي دفعةً قويةً لاستقدام المزيد من هذه التطوّرات التكنولوجية الهامة. وعلى الرغم من تسارع المساعي الدؤوبة في المنطقة نحو استخدام هذه التكنولوجيات، ما زال هناك الكثير من العمل الذي يجب القيام به لتحقيق أقصى استفادة منها.
وانطلاقاً من الرؤى الطموحة التي تتبناها دول المنطقة للوصول إلى مستقبل تقوده التكنولوجيا وتحقيق أجندة المدن الذكية يأتي إطلاق هذا التقرير ليقدّم مفهوماً جديداً لتحفيز مقدّمي الخدمات العقارية في المنطقة على تبني هذه التقنيات المتطوّرة التي لا يزال بعضها غير مألوف في المنطقة، وذلك في خطوة لتعزيز تجربة العملاء وتحسين رضاهم بالخدمات المقدّمة.
ويشرّفنا أن نكون أوّل شركة في المنطقة تقوم بطرح دراسة متكاملة حول تأثير الابتكارات التكنولوجية على السوق العقارية ودورها في زيادة العائد على الاستثمار في القطاع العقاري.»