خبراء: الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار في سوق دبي العقاري
تقام النسخة الـ 15 لمعرض سيتي سكيب جلوبال خلال الفترة من 6-8 سبتمبر المقبل، ويتوقع أن تقام على مساحة أرض تصل إلى 41 ألف متر مربع بمشاركة المئات من المشاريع، بدعم من دائرة العقارات بدبي والرعاة البلاتينيين للمؤتمر: أم بي تي، وميتالبوكس تيكنولوجي؛ ورعاة المؤتمر الفضيين: كوهلر كو وياردي؛ وراعي الأبحاث يوغوف.
وأشارت إحدى الشركات المتخصصة في قطاع خدمات العقارات المتنوعة على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أن دبي تسير بخطوات واثقة نحو التعافي وأن الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار في الإمارة.
ويرى روبرت ويلانتز، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، التي تتخذ من الإمارات مقراً لها وتطور مجموعة من مراكز التسوق والفنادق والمجتمعات المتعددة الاستخدامات في أنحاء المنطقة، أن مكانة دبي كوجهة استثمارية وتجارية عالمية المستوى ستدعم تجديد النمو في القطاع العقاري للإمارة.
وسيقدم ويلانتز هذه الرسالة الإيجابية إلى خبراء صناعة العقارات المتواجدين بدبي في سبتمبر للمشاركة بمؤتمر سيتي سكيب جلوبال، الذي يقام على هامش المعرض العقاري الأهم والأكبر على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
استمرار النمو
وفي حديث له قبيل مشاركته في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال، قال ويلانتز: نتوقع استمرار الوتيرة الحالية ضمن قطاع التجزئة حتى نهاية العام 2016، على أن تتجدد حيوية السوق في العام 2017 مدعومة بالحجم الكبير للاستثمارات في مشاريع البنية التحتية للسياحية والتجزئة في دبي، بالإضافة إلى الزيادة في مبادرات التنويع الحكومية.
وأضاف: يتوقع أن يكون لإكسبو دبي 2020 تأثير كبير في خلق المزيد من فرص العمل، وهو ما سينعكس بطبيعة الحال على سوقي المبيعات والتجزئة على المدى البعيد في الإمارات ككل. بالنظر إلى المنطقة، نتوقع أن تشهد الدول ذات التعداد السكاني الكبير نمواً هي الأخرى، وبالأخص لتلبية احتياجات ومتطلبات سكانها المتزايدة.
نقاش
ويشارك ويلانتز إلى جانب مجموعة من كبار الخبراء المتخصصين المشاركين في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال الذي يقام في فندق كونراد بدبي وذلك قبل يوم من افتتاح معرض سيتي سكيب جلوبال الذي يقام على مدار ثلاثة أيام في مركز دبي التجاري العالمي، وسيناقش الوفود الحاضرة في المؤتمر حول الكيفية التي عززت من خلالها دبي مكانتها في كوجهة للاستثمارات في منطقة الشرق الأوسط، وأنها ستواصل السير على نفس النهج في الوقت الذي يشهد فيه السوق مزيداً من النضج وتظهر فيه المزيد من الأصول ذات التصنيف الممتاز.
مستقبل
وسيشهد مؤتمر سيتي سكيب جلوبال الذي يقام ليوم واحد تقديم عدداً من الكلمات، بما فيها كلمة لـ كريغ بلمب، رئيس قسم الأبحاث لدى جيه أل أل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والتي تحمل عنوان «عالم الاستثمارات البديلة»، بالإضافة لكلمة حصرية يقدمها الخبير في الشؤون المستقبلية «روهت تلوار» بعنوان «اكتشاف مستقبل العقارات».
وحول توقعاته بمستقبل أكثر اشراقا، قال بلمب: السوق السكني بدبي في أدنى مستوياته في الوقت الحالي. لقد انخفضت أسعار الإيجار والبيع بين 10% – 15% منذ الانفراجة التي حصلت أواسط العام 2014، والسوق الآن في وضع مستقر، مع تغير طفيف في أسعار الإيجارات والبيع في الربع الثاني من العام 2016.
ثقة
قال كريغ بلمب: في حال عدم وقوع أحداث خارجية غير متوقعة، فإن السوق سيعاود تعافيه مع أواخر العام 2016 وبدايات 2017. نثق تماماً أن السوق السكني بدبي يوفر فرصاً جيدة على المدى الطوير والشراء في فترة الخمول دائماً ما يكون الوقت الأمثل بالنسبة للأشخاص أصحاب النظرة البعيدة.
وأوضح: من بين هذه التوجهات، مواصلة التنويع والبيئة المفتوحة لاقتصاد دبي، المستويات العالية للاستثمارات الحكومية في خلق مدينة جذابة.
