<p>حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس 403 ملايين درهم. وتم تسجيل 147 مبايعة بقيمة 325 مليون درهم، منها 97 مبايعة للأراضي بقيمة 270 مليون درهم و 50 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 55 مليون درهم.</p>
<p>وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 31 مليون درهم في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد تليها مبايعة بقيمة 28 مليون درهم في المنطقة نفسها التي تصدرت المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 18 مبايعة بـ178 مليونا.وجاءت مبايعة بقيمة 3 ملايين بمنطقة مجمع دبي للاستثمار الأول كأهم مبايعات الشقق والفلل.</p>
<p>وتصدرت منطقة ورسان الأولى المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل إذ سجلت 13 مبايعة بـ6 ملايين . وسجلت الرهون  78 مليون درهم منها 6 رهون أراض بقيمة 22 مليون درهم و33 رهن فلل وشقق بقيمة 56 مليونا. </p>

403 ملايين درهم تصرفات العقارات في دبي

x3.jpg

حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس 403 ملايين درهم. وتم تسجيل 147 مبايعة بقيمة 325 مليون درهم، منها

آخر الأخبار

<p class='article-text'>ذكرت الوكالة ‌الوطنية ​للإعلام أن خمسة أشخاص على الأقل قُتلوا في غارة جوية ⁠إسرائيلية استهدفت بلدة عربصاليم جنوب لبنان صباح اليوم ‌السبت، على الرغم من ‌اتفاق وقف إطلاق النار الذي ‌تم التوصل ‌إليه أمس ‌بين إسرائيل و"حزب ​الله".</p><p class='article-text'>وذكرت الوكالة ‌أن ​الطائرات الحربية ⁠والطائرات المسيرة الإسرائيلية نفذت سلسلة ​من ⁠الغارات ⁠على منطقة النبطية طوال ⁠الليل وحتى الصباح، مما أدى إلى تدمير مبان سكنية ومنازل، في ‌حين قصفت المدفعية الإسرائيلية النبطية ​وضواحيها قبل الفجر.</p>

مقتل 5 أشخاص في ضربات إسرائيلية على جنوب لبنان

<p class='article-text'><div data-empty="false">تأهل المنتخب الأمريكي إلى دور الـ32 من بطولة كأس العالم 2026 بعد فوزه على نظيره الأسترالي، في نتائج عززت صراع الصدارة داخل المجموعة الرابعة، بينما واصل منتخبا المغرب والبرازيل تقديم عروض قوية في المجموعة الثالثة التي تشهد تنافساً محتدماً على القمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمنت الولايات المتحدة تأهلها إلى دور الـ32 من نهائيات كأس العالم 2026 التي تستضيفها بالشراكة مع المكسيك وكندا، بعد فوزها على أستراليا 2-0 في الجولة الثانية من المجموعة الرابعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وباتت الولايات المتحدة ثاني المتأهلين إلى الدور الثاني بعد المكسيك من المجموعة الأولى، وذلك قبل مباراتها الثالثة مع تركيا التي تلاقي الباراغواي لاحقا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سجل كاميرون بورغيس الهدف الأول بالخطأ في مرماه (11) وضاعف أليكس فريمان النتيحة (43) مانحا بلاده الانتصار في أول مباراتين ضمن النهائيات لأول مرة منذ النسخة الأولى في 1930. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفاز المغرب بهدف دون رد على اسكتلندا ضمن منافسات الجولة الثانية بالمجموعة الثالثة وسجل اللاعب  إسماعيل صيباري هدف المباراة الوحيد بعد مرور 70 ثانية فقط على انطلاق اللقاء، ليصبح صاحب أسرع هدف عربي في تاريخ كأس العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحقق منتخب البرازيل فوزه الأول في البطولة بتغلبه على منتخب هايتي بثلاثة أهداف دون رد، في الجولة الثانية من منافسات المجموعة الثالثة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أُقيمت المباراة في مدينة فيلادلفيا، وأحرز ماتيوس كونيا الهدفين الأول والثاني في الدقيقتين 23 و36 على التوالي، فيما تمكن فينيسيوس جونيور من تسجيل الهدف الثالث في الدقيقة الثالثة من الوقت المحتسب بدل الضائع للشوط الأول (45+3).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبهذه النتيجة، صعد المنتخب البرازيلي إلى صدارة المجموعة الثالثة برصيد 4 نقاط، متفوقًا بفارق الأهداف على المنتخب المغربي صاحب المركز الثاني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخاضت الباراغواي مواجهة تركيا بعشرة لاعبين لأكثر من شوط كامل وتغلبت عليها 1-0، لتقصيها من دور المجموعات لمونديال 2026 في كرة القدم، في سان فرانسيسكو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد افتتاح ماتياس غالارسا التسجيل في الثانية 65، مسجلا أسرع أهداف المونديال الحالي، طرد زميله ميغل ألميرون في نهاية الشوط الأول لتغطية فمه أثناء توجيهه كلمات للاعب تركي، وهي أول حالة طرد من هذا النوع في تاريخ المونديال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأدت هذه النتيجة إلى إقصاء تركيا من الجولة الثانية، بعد خسارتها افتتاحا أمام أستراليا 0-2، فيما ضمنت الولايات المتحدة صدارة المجموعة الرابعة واللعب في سان فرانسيسكو بعد فوزين على الباراغواي 4-1 وأستراليا 2-0.</div></p>

حصاد المونديال.. البرازيل تستعيد هيبتها والمغرب تكفيه 70 ثانية

<p class='article-text'>ارتفع عدد حالات الإصابة المؤكدة بفيروس ‌إيبولا ⁠في ‌جمهورية الكونغو الديمقراطية ⁠إلى ​933 ⁠حالة، منها ⁠245 وفاة.</p><p class='article-text'>وذكر وزير الصحة في جمهورية الكونغو صامويل ​روجر كامبا خلال مؤتمر صحفي في إقليم إيتوري، ⁠حيث ​تم ⁠الإبلاغ عن أول الإصابات في التفشي الحالي للمرض، ان 80 مريضا ⁠تعافوا وغادروا مراكز علاج فيروس ​الإيبولا.</p>

ارتفاع عدد الوفيات بفيروس "إيبولا" بالكونغو الى 245 حالة

<p class='article-text'>كشفت تقارير إعلامية دولية وإفريقية أن لاعبي منتخب جنوب إفريقيا والجهاز الفني حصلوا على هدايا فاخرة من مجوهرات وساعات قيّمة، عقب التعادل 1-1 أمام جمهورية التشيك في بطولة كأس العالم 2026.</p><p class='article-text'>وكان المنتخب الجنوب إفريقي قد انتزع نقطة ثمينة بعد مباراة مثيرة في مدينة أتلانتا، حيث تقدّم المنتخب التشيكي عبر ميشال ساديليك في الدقائق الأولى، قبل أن يعادل تيبوهو موكوينا النتيجة في الدقيقة 83 من ركلة جزاء، ليبقي على آمال "بافانا بافانا" قائمة في التأهل إلى دور الـ32.</p><p class='article-text'>وبحسب ما أورده الصحفي الإفريقي الرياضي ميكي جونيور، فإن لاعبي المنتخب والجهاز الفني تلقّوا مجوهرات وساعات فاخرة تُقدَّر قيمتها بأكثر من 50 ألف دولار لكل فرد، وذلك في إطار شراكة بين المنتخب وإحدى الشركات المتخصصة في صناعة المجوهرات الفاخرة.</p><p class='article-text'>ورغم عدم تحقيق الفوز في اللقاء، اعتبر الجهاز الفني واللاعبون أن العودة في النتيجة تمثل دفعة معنوية مهمة في مشوار البطولة، خاصة أن الفريق كان قد خسر مباراته الافتتاحية، ما جعل التعادل نقطة تحول في مسار المجموعة.</p><p class='article-text'>وبهذه النتيجة، وضع المنتخب الجنوب إفريقي أول نقطة في رصيده، متساويا مع جمهورية التشيك، مع بقاء مباراة حاسمة أمام كوريا الجنوبية يوم 24 يونيو، وتبقى آمال التأهل قائمة، حيث قد يمنح الفوز في الجولة الأخيرة فرصة العبور إلى الدور التالي، اعتمادا على نتائج المجموعة الأخرى.</p><p class='article-text'>وتأتي هذه الواقعة لتسلّط الضوء على ظاهرة تزايد ارتباط المنتخبات الوطنية بعقود الرعاية والهدايا الفاخرة خلال البطولات الكبرى، حتى في غياب تحقيق الانتصارات، وهو ما يثير نقاشا واسعا حول تأثير الجانب التسويقي على كرة القدم الحديثة.</p>

مجوهرات وألماس.. مكافأة غير متوقعة للاعبي جنوب إفريقيا رغم التعادل

<p class='article-text'>تسبب حريق هائل في تدمير منتجع فاخر بجمهورية الدومينيكان، مما دفع السلطات إلى إجلاء 1690 سائحا.</p><p class='article-text'>وذكرت مصادر محلية أن سائحة إيطالية لقيت حتفها في الحريق وأن العديد من السياح الآخرين احتاجوا إلى مساعدة طبية.</p><p class='article-text'>وذكرت السلطات انه تم إجلاء نزلاء منتجع "فيفا دومينيكوس بيتش باي ويندهام" إلى فنادق أخرى ومرافق سكنية قريبة بسبب الحريق الهائل، وأنه ويجري التحقيق في سبب الحريق.</p>

حريق هائل يدمر منتجعا في الدومينيكان وإجلاء 1690 سائحاً

<p class='article-text'>يُعد الحفاظ على سلامة السيارة وكفاءتها التشغيلية مسؤولية مستمرة لا تقتصر على إجراء الصيانات الدورية للمحرك أو الفحص الروتيني للسوائل، بل تمتد لتشمل مكونات أساسية قد يغفل عنها كثير من السائقين، وفي مقدمتها الإطارات، فهي العنصر الوحيد الذي يربط السيارة بالطريق بشكل مباشر، ما يجعلها عرضة للتآكل المستمر ويضعها في قلب معادلة السلامة والأداء.</p><p class='article-text'>وعند حلول موعد استبدال الإطارات، يجد كثير من السائقين أنفسهم أمام خيارات متعددة ومعايير فنية معقدة نسبياً، لا تقتصر على السعر فحسب، بل تشمل مقاس الإطار، وتصنيف السرعة، ومؤشر الحمولة، إضافة إلى ملاءمته لطبيعة الاستخدام.</p><p class='article-text'>وفي ظل هذه التعقيدات، يقع عدد كبير من المستهلكين في أخطاء شائعة قد تؤثر سلباً على الأداء أو السلامة، أو تؤدي إلى تكاليف إضافية على المدى الطويل.</p><p class='article-text'>وفيما يلي أبرز ستة أخطاء شائعة ينبغي تجنبها عند شراء الإطارات:</p><p class='article-text'>أولاً: التركيز على السعر فقط</p><p class='article-text'>يميل بعض السائقين إلى اختيار الإطارات الأرخص سعراً بهدف تقليل النفقات، إلا أن هذا القرار قد يكون مكلفاً على المدى البعيد، فالإطارات منخفضة التكلفة غالباً ما ترتبط بجودة أقل وعمر افتراضي أقصر، ما يعني الحاجة إلى استبدالها بشكل متكرر.</p><p class='article-text'>كما أن شراء الإطارات المستعملة يحمل مخاطر إضافية بسبب غياب الضمان وعدم وضوح تاريخ الاستخدام أو مستوى التآكل.</p><p class='article-text'>ثانياً: تجاهل توصيات الشركة المصنعة</p><p class='article-text'>تحدد الشركات المصنعة للسيارات مواصفات دقيقة للإطارات المناسبة لكل طراز، تشمل المقاس ومؤشر الحمولة وتصنيف السرعة، وغالباً ما تُدرج هذه المعلومات على ملصق داخل باب السائق أو في دليل المالك.</p><p class='article-text'>استخدام مقاسات غير مناسبة قد يؤدي إلى زيادة الضغط على نظام المكابح، وارتفاع استهلاك الوقود، وتشويه قراءة عداد السرعة، فضلاً عن تقليل مستوى السلامة نتيجة الإخلال بتوازن الأداء.</p><p class='article-text'>كما أن اختيار إطار لا يتوافق مع مؤشر الحمولة قد يؤدي إلى فقدان الاستقرار وتسارع التآكل، بل واحتمال تلف الإطار أثناء القيادة.</p><p class='article-text'>ثالثاً: إهمال طبيعة القيادة وظروف الطريق</p><p class='article-text'>تختلف احتياجات الإطارات باختلاف أسلوب القيادة والبيئة التشغيلية، فالسائقون الذين يعتمدون على القيادة داخل المدن يختلفون عن أولئك الذين يسلكون الطرق السريعة أو المناطق الجبلية أو الوعرة.</p><p class='article-text'>وعلى سبيل المثال، تتطلب القيادة في الطرق غير المعبدة استخدام إطارات متعددة التضاريس (All-Terrain)، نظراً لقدرتها الأعلى على التحمل مقارنة بالإطارات العادية التي قد تتعرض للتلف أو الثقب بسهولة في مثل هذه الظروف.</p><p class='article-text'>رابعاً: تجاهل عمر الإطار وتاريخ تصنيعه</p><p class='article-text'>قد يبدو الإطار بحالة جيدة من الخارج، إلا أن خصائصه الداخلية قد تتدهور مع مرور الوقت نتيجة تصلب المطاط وفقدان مرونته.</p><p class='article-text'>وينصح الخبراء بعدم استخدام الإطارات التي يتجاوز عمرها خمس إلى ست سنوات، حتى في حال عدم ظهور علامات تلف واضحة.</p><p class='article-text'>ويمكن التحقق من تاريخ التصنيع عبر رمز وزارة النقل الأميركية (DOT) الموجود على جانب الإطار، حيث تشير آخر أربعة أرقام إلى أسبوع وسنة الإنتاج.</p><p class='article-text'>خامساً: إهمال الضمان</p><p class='article-text'>يتجاهل كثير من المشترين أهمية الضمان عند شراء الإطارات، رغم أنه قد يوفر حماية مالية مهمة في حالات متعددة، مثل عيوب التصنيع أو الأضرار الناتجة عن ظروف الطريق.</p><p class='article-text'>سادساً: شراء عدد غير مناسب من الإطارات</p><p class='article-text'>يلجأ بعض السائقين إلى استبدال إطار واحد فقط عند تعرضه للتلف، في حين يفضل آخرون استبدال المجموعة بالكامل، والحقيقة أن القرار يعتمد على حالة الإطارات المتبقية ونسبة التآكل فيها.</p><p class='article-text'>ففي السيارات ذات الدفع الأمامي، تتآكل الإطارات الأمامية بوتيرة أسرع، ما قد يجعل استبدال إطارين فقط خياراً مناسباً في بعض الحالات.</p><p class='article-text'>ومع ذلك، فإن الاعتماد على قياس عمق النقشة (Tread Depth) يظل الطريقة الأدق لتحديد الحاجة الفعلية للاستبدال، إذ يُوصى بتغيير الإطارات التي تتجاوز حدود التآكل الآمن، مع الاحتفاظ بالإطار الأفضل كاحتياطي عند الحاجة.</p><p class='article-text'>لا يقتصر اختيار الإطارات على الجانب السعري أو المظهر الخارجي، بل هو قرار يرتبط بشكل مباشر بالسلامة والأداء على الطريق، وبالتالي، فإن تجنب هذه الأخطاء الشائعة يسهم في إطالة عمر الإطارات وتحسين كفاءة القيادة وتقليل المخاطر المحتملة.</p>