<p>أظهرت بيانات رسمية صادرة عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن عدد المعاملات العقارية في الامارة منذ بداية العام وحتى نهاية مايو الماضي ارتفع بنسبة 9.14% ليصل الى 9667 معاملة مقارنة مع 8857 معاملة خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.</p>
<p>وأشارت البيانات إلى أن عدد معاملات البيع في الامارة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري وصل الى 1543 معاملة منها 377 معاملة في مايو الذي كان أكثر الشهور نشاطا من حيث تسجيل معاملات البيع.</p>
<p><strong>رهن</strong></p>
<p>وبحسب البيانات الصادرة عن الدائرة فقد وصل عدد معاملات الرهن منذ بداية العام وحتى نهاية مايو إلى 2697 معاملة بنمو 47.6% مقارنة مع 1826 معاملة رهن سجلتها الدائرة خلال نفس الفترة من العام الماضي.</p>
<p>وتوزعت التصرفات العقارية لشهر مايو بين 18.8% معاملات بيع و32.8% معاملات رهن و48.4% معاملات أخرى، وتصدرت منطقة الخان عدد معاملات البيع خلال شهر مايو بـ48 معاملة وسجلت منطقة المجاز 3 إجمالي 36 معاملة ومنطقة الصجعة 35 معاملة.</p>
<p><strong>أراض فضاء</strong></p>
<p>وفيما يتعلق بعدد معاملات البيع للأراضي الفضاء خلال شهر مايو في مدينة الشارقة وضواحيها فقد بلغ 125 معاملة موزعة بين 54 معاملة للأراضي التجارية و38 للأراضـــي الصناعية و33 للأراضي السكنية.</p>
<p>وأشار تقرير مايو الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الشارقة إلى أن عدد معاملات البيع للأراضي المبنية في مدينة الشارقة وضواحيها وصل إلى 115 معاملة بمساحة 2.22 مليون قدم مربعة موزعة على 53 معاملة للسكني و30 معاملة للتجاري و26 للصناعي و6 معاملات للزراعي.</p>
<p>وبلغت معاملات الرهن في امارة الشارقة خلال مايو 657 معاملة وزعت بين 224 معاملة رهن و357 معاملة زيادة رهن و76 معاملة فك رهن.</p>
<p>وتؤكد البيانات أن القطاع العقاري في الشارقة مازال يحافظ على مكانته كوجهة عقارية مفضلة للمستثمرين رغم انعكاسات المتغيرات الاقتصادية العالمية والتداعيات الإقليمية، الأمر الذي يرجع إلى الحوافز التي وفرها طرح مشروعات عقارية جديدة خلال العام الماضي إضافة إلى جدوى الفرص الاستثمارية في القطاع.</p>

9667 معاملة عقارية في الشارقة خلال 5 أشهر بنمو 9.1%

Photo: ■ القطاع العقاري في الشارقة  يحافظ على نشاطه  |  البيان, License: N/A

target4947100508130608655.jpg

آخر الأخبار

<p class='article-text'>ترجم الكاتب مايك ألين في منصة "أكسيوس" الإخبارية مشهداً تاريخياً وصادماً يجسد إعادة تشكيل النظام الجيوسياسي العالمي بشكل لم يكن يوماً قيد التخيل؛ حيث شهد الأسبوع الجاري تجمّع أقوى رؤساء الدول والحكومات في العالم في جبال الألب الفرنسية لحضور قمة مجموعة السبع السنوية، ولكن المفارقة الكبرى تمثلت في جلوس الرؤساء التنفيذيين للشركات الأمريكية المهيمنة في مجال الذكاء الاصطناعي جنباً إلى جنب مع القادة، ومعاملتهم كأنهم رؤساء دول وحكومات ذات سيادة وطنية.</p><p class='article-text'>وأكد ألين في تقريره عبر منصة "أكسيوس" على الأهمية البالغة لهذا الحدث، مشيراً إلى أن هذا المشهد يمثل بدقة المستقبل الذي يتصوره ويتوقعه العديد من القادة السياسيين والرؤساء التنفيذيين لقطاع التقنية؛ حيث بات المشهد العالمي يتجه نحو نقاش مستمر، وأحياناً صراع محتدم، بين رؤساء الدول و"أباطرة التكنولوجيا" حول طبيعة الجهة التي تمتلك حق السيطرة الفعلية على الذكاء الاصطناعي، وتحديد القواعد والأنظمة المنظمة له، وصولاً إلى كيفية تطبيقه وإدماجه في مجالات الحوكمة وإدارة الأمن العالمي.</p>

أباطرة الذكاء الاصطناعي رؤساء دول جدد في قمة السبع

<p class='article-text'><div data-empty="false">نشرت قناة "سي إن إن" الإخبارية تحليلاً سياسياً موسعاً يسلط الضوء على ملامح الصراع الصامت داخل الحزب الجمهوري لخلافة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في انتخابات 2028، مؤكدة أن السباق الرئاسي بدأ مبكراً خلف الكواليس رغم أن ترامب لم يصل بعد إلى منتصف ولايته الثانية في عام 2026. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار التحليل إلى أنه على الرغم من إعلان ترامب التزامه بالدستور وعدم سعيه لولاية ثالثة، إلا أنه يتجنب تماماً تسمية خليفة له في الوقت الحالي لضمان الحفاظ على نفوذه وتجنب التحول إلى "بطة عرجاء"، معتمداً على استراتيجيته المفضلة في إبقاء المشهد غامضاً وإثارة المنافسة بين أركان إدارته، تماماً كأجواء برامج تلفزيون الواقع التي برع فيها تاريخياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لتقرير "سي إن إن"، يبرز نائب الرئيس جي دي فانس كخليفة طبيعي وتلقائي يحظى بتقدير واسع بين القواعد الشعبية والمحافظين، إلا أن الأبواب تظل مواربة أمام طموحات وزير الخارجية ماركو روبيو، الذي ينظر إليه قطاع واسع من المتبرعين والشباب داخل الحزب بوصفه "شديد الكفاءة" ونجح في إدارة ملفات السياسة الخارجية المعقدة برصانة ودون إثارة غضب ترامب أو إحراجه. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم العلاقة الجيدة والعلنية بين فانس وروبيو، إلا أن مراقبي الشأن الأمريكي يرون في هذا الثنائي معادلة تنافسية خفية يغذيها صمت ترامب المتعمد وعدم منحه مباركة علنية حاسمة لنائبه حتى الآن، وهو ما جعل فانس نفسه يمزح مؤخراً بأن المشهد يشبه نسخة جديدة من برنامج المتدرب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي السياق ذاته، اعتبر تحليل الشبكة الإخبارية أن الأسبوع الجاري شهد الانطلاقة غير الرسمية للانتخابات التمهيدية للحزب الجمهوري لعام 2028، مدفوعة بحدثين بارزين؛ أولهما إطلاق جي دي فانس لكتابه الجديد والقيام بجولة ترويجية واسعة، وثانيهما بروزه كوجه بارز لإدارة ترامب في مفاوضات إنهاء الحرب والاتفاق مع إيران.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> هذا الاتفاق الأخير فجّر أولى الانقسامات الحادة داخل الحزب، حيث سارع سيناتور تكساس تيد كروز، المعروف بطموحاته الرئاسية، إلى انتقاد الاتفاق بشدة، مما استدعى رداً هجومياً سريعاً من حلفاء فانس في عالم ترامب، ليكشف ذلك مبكراً عن ملامح خطوط المواجهة السياسية المقبلة بين أجنحة الحزب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد التمويل وبناء التحالفات، كشفت "سي إن إن" عن وجود حالة من الحذر الشديد والجمود في الولايات الرئيسية مثل آيوا ونيوهامشير، نظراً للمخاوف الكبيرة لدى القادة والمتبرعين من اتخاذ أي خطوة قد تُغضب الرئيس ترامب أو تتقاطع مع مصالحه قبل أن يعلن عن توقيته الخاص. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويواجه كبار المتبرعين معضلة حقيقية، حيث يمتنعون عن تمويل أي مرشح بديل لجي دي فانس تجنباً لإغضاب الإدارة الحالية والمستقبلية معاً، مما يضعف فرص الأسماء التقليدية الأخرى مثل حاكم فلوريدا رون ديسانتيس، أو ممثلي التيار التقليدي والمستقل مثل سيناتور كنتاكي راند بول وحاكم يوتا سبنسر كوكس، الذين يراقبون الوضع عن كثب بحثاً عن ثغرة في جدار الولاء المطلق لترامب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتمت قناة "سي إن إن" تحليلها بالإشارة إلى أن انتخابات التجديد النصفي لعام 2026 ستكون المؤشر الحاسم والمنعطف الأساسي الذي يعيد رسم الخارطة السياسية؛ فإذا تمكن الجمهوريون تحت قيادة ترامب من الاحتفاظ بمجلس النواب، فإن الرئيس سيظل مسيطراً بشكل مطلق على توقيت الصراع ومستقبل الحزب، مما يجبر جميع الطامحين -بمن فيهم فانس نفسه- على الانتظار ومراقبة الساعة السياسية التي لا يتحكم بمفاتيحها سوى دونالد ترامب.</div></p>

صراع خلافة ترامب يشتعل مبكراً في البيت الأبيض

<p class='article-text'><div data-empty="false">قالت صحيفة "واشنطن بوست" في افتتاحيتها إن الصين تمضي نحو فرض قيود أشد على تدفق الأموال والتكنولوجيا والكوادر البشرية، في توجه يعكس مخاوف بكين من تصاعد الضغوط والتحديات الاقتصادية التي تواجهها البلاد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانتاب السلطات في الصين ذعرٌ من هروب رؤوس أموال قدرت بـ "تريليون دولار" خارج البلاد العام الماضي. وبدلاً من معالجة العوامل التي تدفع الثروة إلى النزوح، يفرض نظام الرئيس شي جين بينغ الشمولي ضوابط جديدة صارمة على شراء الأسهم والعقارات وبوالص التأمين في الخارج.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتزامن هذه الإجراءات مع تحديات اقتصادية متفاقمة في الصين، تشمل تباطؤ النمو واستمرار أزمة العقارات وتزايد ديون الحكومات المحلية، الأمر الذي شجع الكثير من المستثمرين والمدخرين على البحث عن بدائل استثمارية خارج البلاد توفر قدرا أكبر من الأمان والربحية، مثل العقارات والأسهم الأجنبية ومنتجات التأمين الدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورأت بكين أن تزايد توجه المستثمرين نحو الخارج يشكل خطرا على الاستقرار الاقتصادي والمالي، فاختارت -وفق ما أشارت إليه الصحيفة- تعزيز الرقابة على حركة الأموال، بدلا من التصدي للأسباب الجوهرية التي تدفع أصحاب رؤوس الأموال إلى نقل استثماراتهم خارج البلاد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعتبر بكين أن هذه الإجراءات ضرورية للإبقاء على الموارد المالية والتكنولوجية داخل البلاد وتعزيز قدرتها على المنافسة، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة والذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي هذا الإطار، أشار المقال إلى قرار السلطات الصينية الذي أدى إلى تراجع شركة "ميتا" عن إتمام صفقة للاستحواذ على شركة الذكاء الاصطناعي الناشئة "مانوس"، بعد أن نقلت الأخيرة جزءا من أنشطتها إلى سنغافورة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، يرى منتقدو هذه السياسات أن تشديد القيود قد ينعكس سلبا على الاقتصاد، من خلال الحد من قدرة الشركات الناشئة على جذب التمويل الأجنبي، وإضعاف مناخ الابتكار، فضلا عن دفع المستثمرين للبحث عن طرق أخرى لتحويل أموالهم إلى خارج البلاد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويخلص المقال إلى أن ازدهار الاقتصادات لا يتحقق عبر الانغلاق أو فرض القيود الصارمة، بل من خلال الانفتاح وإتاحة حركة الأفكار ورؤوس الأموال والكفاءات نحو الأنشطة والمشاريع الأكثر قدرة على الابتكار والإنتاج.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى المقال أن النهج الذي تتبعه بكين حاليا قد يساهم على المدى القصير في الحد من خروج رؤوس الأموال، لكنه قد يحمل آثارا سلبية بعيدة المدى، من بينها إضعاف منظومة الابتكار وزيادة ابتعاد الصين عن الاقتصاد العالمي، الأمر الذي قد يعرقل تحقيق أهدافها الاقتصادية والتكنولوجية خلال السنوات القادمة</div></p>

واشنطن بوست: بكين تبني سور الصين العظيم الجديد

<p class='article-text'><div data-empty="false">يتطلع المنتخب التونسي إلى استعادة صورته بعد الخسارة القاسية أمام السويد بنتيجة 5-1 في افتتاح مشواره بكأس العالم 2026، عندما يواجه منتخب اليابان فجر الأحد في مباراة توصف بأنها فرصة أخيرة لإنعاش آماله في البطولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقود المدرب الفرنسي هيرفي رونار "نسور قرطاج" في مواجهة قوية بمدينة مونتيري المكسيكية ضمن الجولة الثانية من منافسات المجموعة السادسة، بعد أيام قليلة فقط من توليه المهمة الفنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء تعيين رونار بشكل مفاجئ عقب إقالة صبري اللموشي إثر الهزيمة الثقيلة أمام السويد، ليصبح الأخير أول مدرب في تاريخ كأس العالم تتم إقالته بعد مباراة واحدة فقط في البطولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويخوض رونار التحدي الجديد مع منتخب يعاني من تراجع النتائج، بعدما تلقى خسارتين متتاليتين بخماسية، الأولى أمام بلجيكا في مباراة ودية قبل انطلاق المونديال، والثانية أمام السويد في الجولة الافتتاحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد المدرب الفرنسي، الذي لم يمض على عمله مع المنتخب سوى أربعة أيام، أن الطريق للخروج من الأزمة يمر عبر العمل الجماعي والالتزام، مشددا على أنه "ليس ساحرا" رغم الألقاب التي ارتبطت به خلال مسيرته التدريبية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال رونار إن الفريق مطالب بنسيان ما حدث أمام السويد وتقديم مباراة جماعية متكاملة أمام اليابان، مشيرا إلى أنه لمس لدى اللاعبين رغبة قوية في الرد واستعادة الاعتبار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن الثقة بالنفس والعزيمة عنصران أساسيان لتحقيق نتيجة إيجابية، موضحا أن النجاح في كرة القدم لا يعتمد على السحر، بل على الجهد والعمل المستمر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان الشارع الرياضي التونسي قد حمّل المدرب السابق صبري اللموشي جزءا كبيرا من مسؤولية الأداء المتواضع في المباراة الأولى، منتقدا اختياراته الفنية التي اعتُبرت غير موفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورفض رونار الكشف عن تفاصيل خطته للمباراة، مكتفيا بالتأكيد على ضرورة العودة إلى أساسيات اللعب واحترام المنافس دون الشعور بالخوف منه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وختم المدرب الفرنسي رسالته بالتشديد على أهمية الانضباط والدقة واللعب بروح جماعية، معتبرا أن تماسك الفريق يمثل السلاح الأبرز للمنتخب التونسي في هذه المواجهة المصيرية.</div></p>

هل يعالج رونار "نسور قرطاج" مكسورة الجناح ويعيدها للتحليق أمام اليابان؟

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حقق المهاجم الألماني دينيس أونداف إنجازاً تاريخياً غير مسبوق في نهائيات كأس العالم 2026، بعد أن بات أول لاعب ينجح في تسجيل ثلاثة أهداف وصناعة هدفين خلال أول مباراتين له في مسيرته المونديالية، منذ أن فعلها النجم الفرنسي كريم بنزيما في نسخة البرازيل 2014.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وجاء هذا التألق اللافت ليعيد صياغة الهجوم الألماني، حيث أظهر أونداف فاعلية هجومية مذهلة ونضجاً تكتيكياً كبيراً قاد به "الماكينات" لتحقيق بداية قوية في المعترك العالمي، مبرهناً على أنه القطعة المفقودة في الخط الأمامي للمنتخب الألماني الذي عانى طويلاً في البطولات الكبرى السابقة من غياب المهاجم الكلاسيكي الفعال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس الإحصائيات الرقمية للمهاجم البالغ من العمر 29 عاماً انفجاراً تهديفياً حقيقياً في مسيرته الدولية التي بدأت متأخرة نسبياً، حيث خاض أول مباراة له مع منتخب ألمانيا في مارس 2024 ضد فرنسا، لكنه سرعان ما ثبّت أقدامه ليصبح الركيزة الأساسية في خط الهجوم بفضل معدله التهديفي المرتفع وتحركاته الذكية داخل منطقة الجزاء. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء هذا التوهج المونديالي امتداداً للمستويات المذهلة التي يقدمها أونداف مع ناديه الحالي شتوتغارت الألماني، والذي انتقل إليه بصفة نهائية بعد رحلة ملهمة بدأت من الدرجات الدنيا في ألمانيا، مروراً بتألقه المدوي مع يونيون سانت جيلواز البلجيكي، ثم تجربة صعبة في الدوري الإنجليزي الممتاز مع برايتون، قبل أن ينفجر مجدداً في البوندسليغا ويقود شتوتغارت للمنافسة المحلية والأوروبية، وهو التميز الذي نقله بحذافيره إلى ملاعب المونديال ليكتب اسماً بحروف من ذهب بجانب أساطير الكرة العالمية.</div></p>

أونداف يدهش العالم بخماسية تاريخية

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> اختبرت بريطانيا أسلحة هجومية جديدة بعيدة المدى، تأمل الحكومة في إمكانية تسليمها إلى أوكرانيا في غضون أشهر، وذلك كجزء من جهود تهدف إلى إنتاج ذخائر أسرع وأقل تكلفة من صواريخ ستورم شادو وغيرها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقد تم إطلاق هذه الأنظمة الجديدة، القادرة على إصابة أهداف على بعد 500 كيلومتر على الأقل، وحمل رؤوس حربية لا يقل وزنها عن 225 كيلوجراما، في ميدان تجارب بجزر هبريدس، مع إجراء تجارب إضافية في المملكة المتحدة خلال الأشهر المقبلة، بحسب وكالة الأنباء البريطانية (بي إيه ميديا).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكانت وزارة الدفاع البريطانية قد تحدت الشركات المحلية لتطوير أسلحة هجومية بعيدة المدى بسرعة تزيد عن 600 كيلومتر في الساعة، وبتكلفة إنتاج للوحدة الواحدة تبلغ حوالي 400 ألف جنيه إسترليني، مع القدرة على إنتاج ما لا يقل عن 20 سلاحا شهريا في غضون أشهر من تلقي طلب الإنتاج.</div></p>