فازت شركة «إي إف إس»، المتخصصة في توفير خدمات إدارة المرافق المتكاملة بعقـد من «مؤسسة دبي العقارية» لتوفير خدمات إدارة المرافق والممتلكات العقارية في مشروع «كرامة» السكني الذي تم تشييده حديثاً في دبي. ويتألف المشروع، الذي تبلغ مساحته المبنيّة الإجمالية 1,4 مليون قدم مربعة، من 572 شقة سكنية و153 منفذاً للتجزئة و802 مكان مخصص لركن السيارات.
وقع العقد الذي تبلغ قيمه نحو 15 مليون درهم طارق شوهان، الرئيس التنفيذي لشركة «إي إف إس»؛ وهشام القاسم، نائب رئيس مجلس إدارة «مؤسسة دبي العقارية»، بحضور عدد من المسؤولين التنفيذيين من الجانبين.
ويمتد العقد لفترة أولية مدتها 4 سنوات، وستطبّق «إي إف إس» بموجبه خطة لاستبدال الأصول المدارة (دورة الحياة) وصيانة وتشغيل الملكيات المشتركة ضمن المشروع، وذلك وفقاً للمعايير والأطر التنظيمية المعتمدة في الإمارات. وستقوم «إي إف إس» كذلك بتشغيل مكتب لمساعدة المستأجرين على مدار الساعة.
وتأتي شراكة «إي إف إس» مع «مؤسسة دبي العقارية» في وقت يسجل فيه قطاع إدارة المرافق الإقليمي طلباً قوياً على الخدمات المنظّمة لإدارة المرافق. ويعكس ذلك في جانب منه الافتقار إلى الخدمات الكافية في سوق يتم فيها تنظيم 20% فقط من قطاع إدارة المرافق مقارنة مع 80-90% في الأسواق الناضجة.
وتوقع تقرير صدر مؤخراً عن شركة «كريدو» للاستشارات أن تبلغ قيمة عقود إدارة المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي 66 مليار دولار بحلول عام 2020 مقارنة مع 37 مليار دولار في عام 2015.
وتتوقع «إي إف إس» نمو قطاع إدارة المرافق الإقليمي بشكل لافت خلال السنوات القليلة المقبلة، خصوصاً وأن الشركات - على اختلاف قطاعات عملها - تركز على خدمات إدارة المرافق المتكاملة كوسيلة لتعزيز حصتها السوقيّة، وحماية هوامش أرباحها، وتوليد قيمة مجزية، وخفض النفقات والمخاطر لأدنى المستويات.