رحب مسؤولون عقاريون ورؤساء دوائر وشركات معنية بقطاع التطوير العقاري بالقرار الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، رعاه الله، بصفته حاكماً لإمارة دبي القرار رقم (8) لسنة 2016 بإضافة أراض إلى مناطق تملُّك غير المواطنين للعقارات في إمارة دبي.
ووصفوا القرار بأنه خطوة جديدة تجتذب مطورين ومستثمرين جددا للقطاع العقاري ويزيد من جاذبية المدينة وسوقها العقاري على مستوى العالم فضلاً عن تحقيق الريادة وجعل دبي البيئة العقارية الأولى الجاذبة للاستثمار على مستوى العالم.
وأشادوا بالدعم الجديد الذي تلقته مدينة دبي للطيران لتواكب النمو المتزايد الذي تشهده الإمارة في حركة ومجالات الطيران، والمساهمة في فتح مجالات اقتصادية وتجارية مختلفة، وكذلك الارتقاء بمكانة دبي لتصبح مركزاً دولياً لكافة أنواع النقل والشحن الجوي والخدمات المرتبطة بها، بالإضافة إلى المساهمة في جعلها الوجهة الرائدة في استضافة وتنظيم المعارض والمؤتمرات والفعاليات المرتبطة بقطاع الطيران.
وأجاز القرار الذي صدر أمس أن يكتسب غير مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الحق في التملُّك ملكية مطلقة غير مقيدة بزمن، وكذلك حق الانتفاع والإجارة لمدة لا تزيد على (99) سنة، للأراضي والوحدات العقارية الواقعة ضمن قطع الأراضي التي تحمل الأرقام (205)، و(206)، و(207)، الواقعة جميعها في منطقة مدينة المطار (521) والمبيّنة حدودها ومساحتها بالخرائط المُلحقة بالقرار.
دعم قوي
وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والملاك في دبي، عند استعراض تجربة دبي الأخيرة في مجال فتح الباب أمام استقطاب الاستثمارات الأجنبية، وعلى وجه التحديد في القطاع العقاري، يظهر بوضوح تام النظرة الثاقبة لقيادتنا الرشيدة؛ فإمارة دبي التي رسخت مكانتها منذ عقود طويلة في المنطقة، بفضل موقعها الاستراتيجي على ضفاف الخليج العربي، واحتضان تجّار المنطقة الباحثين عن ملاذ آمن يحظى بالحماية والأمن، والشعور بالطمأنينة على أموالهم.
وأكد بن مجرن على أن هذا التشجيع للمستثمرين حلقة جديدة في تاريخ دبي وتعزز بفضل رؤية باني نهضة دبي الحديثة، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي - رعاه الله.
مؤكدا على أن الدائرة نفذت القرار بكامل مضامينه فور صدوره لاسيما فيما يتعلق بصحة التصرفات التي قامت بها مدينة دبي للطيران قبل العمل بأحكام هذا القرار على قطع الأراضي المُشار إليها.
نهج
من جهته رحب العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية أحمد المطروشي بالقرار ووصفه بأنه استمرار وتأكيد وترسيخ لنهج استثماري ريادي حكيم دأبت عليه دبي ليضمن لها مكانة وصدارة عالمية تعود بالخير على الاقتصاد الوطني في دولة الإمارات.
كما رحب رئيس مجلس إدارة نخيل العقارية بالقرار ووصفه بأنه محرك جديد في مسيرة الاقتصاد الوطني وجرعة تحفيز جديدة يتلقاها المناخ الاستثماري في الإمارة عموما وصناعة التطوير العقاري وأسواقه خصوصا. لافتا إلى أن القرار سيدفع بالمزيد من التنافسية في السوق العقاري وسيقود إلى توسيع وتنشيط سوق العمل على خلفية إطلاق مشاريع عقارية جديدة في مناطق مميزة في دبي.
مؤكداً على أن القرار يسهم في زيادة معدلات جذب الأعمال ورؤوس الأموال إلى المدينة، وتهيئة المناخ المناسب لإقامة المشاريع الاستثمارية والتجارية والعقارية فيها.
من جهته رحب رجل الأعمال الدكتور احمد سيف بالحصا رئيس جمعية المقاولين بالدولة بالقرار الجديد وعده مظلة جديدة لدعم مسيرة التنمية وزيادة الاستثمارات في القطاع العقاري عموما ولسوق الإنشاءات خصوصا، مؤكدا على أن القرارات التي يصدرها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، تتميز بعمق البصيرة والحكمة في التعامل مع الحاضر واستحقاقات المستقبل.
لافتا إلى أن الأراضي الجديدة التي جرى إضافتها إلى مناطق تملُّك غير المواطنين للعقارات في دبي ستلعب دورا مهما في إثراء المشهد الحضري والعمراني في الإمارة، بالإضافة ضخ جرعات جديدة من النمو في الأنشطة الاقتصادية المرتبطة بالتطوير والاستثماري العقاري .
تعزيز القدرات التنافسية
من جهته قال هشام عبدالله القاسم – الرئيس التنفيذي لمجموعة وصل لإدارة الأصول، إن إصدار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، قرار إضافة أراضٍ إلى مناطق تملك غير المواطنين للعقارات في إمارة دبي، يدشن مرحلة جديدة من النمو المستدام، ويضيف عنصرا جديدا إلى استراتيجية تنويع مصادر الدخل، لتفادي الاعتماد على مصادر النفط.
وأضاف أن هذا القرار الحكيم وما يتضمنه من بنود يضمن تحقيق الكثير من المنافع الإيجابية التي تعود بالخير الوفير على الوطن والأجيال القادمة، في الوقت الذي يحرص فيه على تفادي أي تبعات سلبية، خاصة وأنه تم تحديد المناطق التي تمنح الحق في التملك ملكية مطلقة غير مقيدة بزمن، وكذلك حق الانتفاع والإجارة لمدة لا تزيد على 99 سنة للأراضي والوحدات العقارية الواقعة ضمن قطع الأراضي المشمولة بالقرار.
تجربة ناجحة
قال هشام عبدالله القاسم – الرئيس التنفيذي لمجموعة وصل لإدارة الأصول، إن تجربة دبي في هذا المجال خلال العقدين الماضيين كانت ناجحة بكل المقاييس، وجعلت الإمارة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في القطاع العقاري، إضافة إلى العوائد الجمة التي طالت مختلف القطاعات.