أكد تقرير شركة فايدار ادفايسري العقاري لمنتصف الربع السنوي الثاني أن عمليات تطوير المكاتب الجديدة في دبي تجري على قدم وساق بسبب قلة المعروض من الفئة (أ) التي يملكها مالك واحد. حيث إن 4٪ فقط من إمدادات المكاتب الحالية تتمتع بجودة الفئة (أ).
وأشار إلى أن هناك الكثير من المساحات المكتبية المتاحة، ولكن معظم هذه المساحات لا تفي باحتياجات المستأجرين، وهذا يخلق فرصا طويلة الأمد للمطورين المحترفين الذي يمكنهم تنفيذ مواصفات عالية وإستراتيجيات موجهة للمستأجر.
وأظهر التقرير انخفاض أسعار الإيجار وأسعار البيع الإجمالية بنسب -4.6٪ و-7.3٪ على التوالي مقارنة بالربع السابق، الأمر الذي يرفع العوائد إلى أعلى عائد في سنتين بنسبة 7.5٪. والانخفاض كان مدفوعا بالتوسع الكبير في الإمداد في النصف الثاني من 2015 - ما يقرب من 3 ملايين قدم مربع - فضلاً عن الانتهاء المتوقع لأكثر من 5 ملايين قدم مربع قبل نهاية عام 2016.
وذكرت جيسي داونز، المدير الإداري لدى فايدار ادفايسري أن زيادة القدرة على تحمل الإيجارات في القطاعين السكني والمكاتب سيدعمان الأعمال والاقتصاد على المدى القصير والمتوسط.