<p>أعلنت شركة تمليك العقارية، شركة الوساطة للعقارات الفاخرة، أمس توسعة محفظتها من العقارات الحصرية الفاخرة في الإمارات. وكانت شركة مِراس قد عيّنت «تمليك العقارية» وكيلاً حصرياً لبيع الوحدات السكنية المعروضة ضمن مشروع «نيكي بيتش ريزورت»، إذ ستكون الأخيرة مسؤولة عن بيع 63 وحدة سكنية فخمة تتمتع بإطلالات رائعة على الخليج العربي وأفق مدينة دبي. والمشروع يتم تطويره في جزيرة «بيرل جميرا» على مساحة 52 ألف متر مربع.</p>
<p>ومشروع بيتش ريزورت الواقع في جزيرة «بيرل جميرا» يعد الـ13 من نوعه ضمن سلسلة منتجعات وفنادق نيكي بييتش والفندق الرابع من نوعه الذي سيتم افتتاحه حول العالم. وإضافة إلى الشقق السكنية الفخمة، يضم المشروع 117 غرفة وجناحاً في مبنى الفندق الرئيسي، إضافة إلى 15 فيلا فاخرة على شاطئ البحر.</p>

تعيين

«تمليك العقارية» توسع محفظتها من الوحدات السكنية الفاخرة

آخر الأخبار

<p class='article-text'>واصل الذهب ​مكاسبه اليوم الخميس مدعوماً بتراجع الدولار وعوائد سندات الخزانة الأمريكية، ​في حين يترقب المستثمرون بيانات الوظائف الرئيسية التي قد تحسم التوقعات بشأن ما إذا كان مجلس الاحتياطي الاتحادي يرفع أسعار الفائدة هذا الشهر.<br>وخلال التعاملات صعد الذهب في المعاملات الفورية 1.2 % إلى 4437.08 دولاراً للأوقية (الأونصة)، فيما ارتفعت العقود ⁠الأمريكية الآجلة للذهب 1.6 % إلى 4483.30 دولاراً.<br>وتراجع المعدن النفيس إلى أدنى مستوى منذ السابع من أغسطس، أمس الأربعاء، قبل أن ينهي الجلسة مرتفعاً بأكثر من 1 %، مع تراجع مؤشر الدولار من أعلى مستوى له في نحو 3 أسابيع، في حين انخفضت عوائد سندات الخزانة من أعلى ‌مستوياتها في عدة سنوات.<br>وقال جيوفاني ستونوفو، المحلل لدى ‌«يو.بي.إس»: «يساعد ضعف الدولار قليلاً والانخفاض الطفيف في أسعار الفائدة الأمريكية ‌الذهب. ومع عدم تقديم مجلس الاحتياطي الاتحادي حالياً أي توجيهات مستقبلية، يظل الذهب شديد الحساسية للتغيرات في توقعات السوق ​لاجتماع المجلس في سبتمبر».<br>وينظر إلى ⁠الذهب على أنه وسيلة للتحوط من التضخم، لكن ارتفاع أسعار الفائدة يزيد من تكلفة الفرصة البديلة لحيازة المعدن غير المدر للعائد.<br>وتترقب الأسواق تقرير الوظائف غير الزراعية الأمريكي، الذي يحظى بمتابعة وثيقة ومن المقرر صدوره غداً الجمعة، بعد أن أظهر تقرير التوظيف الصادر عن مؤسسة إيه.دي.بي، أمس الأربعاء، ارتفاعاً طفيفاً في وظائف القطاع الخاص ​الأمريكي في أغسطس.<br>وارتفعت الفضة في المعاملات الفورية 1.1 % إلى 66.02 دولاراً، وصعد البلاتين 1 % إلى 1777.35 دولاراً، وزاد البلاديوم 1.7 % إلى 1367.94 دولاراً.</p>

الذهب يلمع مع تراجع الدولار وعوائد السندات

<p class='article-text'>حومت أسعار النفط ​بالقرب من أعلى مستوياتها في 6 أسابيع اليوم الخميس، بعد أن ‌فاقمت الهجمات الأمريكية ​الجديدة على إيران، فضلاً عن أحدث التهديدات الإسرائيلية لطهران بسبب المخاوف بشأن تعطل الإمدادات في الشرق الأوسط.<br>وخلال التعاملات ارتفعت العقود الآجلة لخام برنت 1.76 دولار، بما يعادل 1.8 %، إلى 97.39 دولاراً للبرميل، ما محا خسائر تكبدتها في وقت سابق، وصعدت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط ⁠الأمريكي 1.91 دولار، أو 2.1 %، إلى 92.92 دولاراً. ويتجه العقدان نحو تحقيق مكاسب للجلسة الرابعة على التوالي، وسجلا أعلى مستوياتهما في 6 أسابيع في وقت سابق من الجلسة.<br>وأظهرت بيانات شحن أولية صدرت اليوم الخميس، أن ست سفن شحن للسلع الأولية عبرت مضيق هرمز أمس ​الأربعاء، بانخفاض ⁠عن 11 سفينة في ⁠اليوم السابق، وهو رقم أقل من المتوسط المسجل على مدى 10 أيام والبالغ 13 سفينة تقريباً.<br>وقال جيوفاني ستاونوفو، محلل الطاقة لدى "يو.بي.إس": «لا تزال سوق النفط تعاني شحاً، إذ ⁠تتراجع المخزونات النفطية عالمياً، ما يدفع الأسعار إلى الارتفاع. وقد تحظى الأسعار أيضاً بدعم من التوتر المستمر في الشرق الأوسط».<br>وقال مسؤولان ‌عراقيان في قطاع الطاقة، أمس الأربعاء، إن العراق زاد صادراته النفطية إلى نحو 2.34 مليون برميل ​يومياً في أغسطس من حوالي 1.35 مليون برميل يومياً في يوليو، مع توقع زيادة صادرات سبتمبر أيضاً.</p>

النفط يبلغ ذروة 6 أسابيع وسط تجدد التوتر بالشرق الأوسط

<p class='article-text'> أكّد سمو الشيخ محمد بن حمد الشرقي ولي عهد الفجيرة، أهمية الاستثمار في الشباب وتمكينهم في مختلف المجالات، مشددا على ضرورة توفير أفضل المُمكّنات والفرص التي تسهم في تطوير مهاراتهم وتعزيز قدراتهم على المستويات كافة.</p><p class='article-text'>جاء ذلك خلال استقبال سموّه، في مكتبه بالديوان الأميري، معالي الدكتور سلطان بن سيف النيادي، وزير دولة لشؤون الشباب والوفد المرافق.</p><p class='article-text'>وأشار سموّه، إلى الأهمية التي تُوليها حكومة الفجيرة بتوجيهات ومتابعة صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي عضو المجلس الأعلى حاكم الفجيرة، لقطاع الشّباب، وتأهيلهم عبر البرامج والمبادرات الهادفة ليكونوا أفرادًا منتجين ومساهمين فاعلين في خدمة الوطن وبناء مسيرة نهضته وتطوّره.</p><p class='article-text'>واطّلع سموه خلال اللقاء، على برنامج الجاهزية الوطنية "غطاريف"، الذي أطلقته المؤسسة الاتحادية للشباب، ويستهدف خريجي الثانوية العامة من الشباب والشابات، بهدف إعداد جيل من الشباب يمتلك أدوات ومهارات الجاهزية للمستقبل، ويدعم تحقيق رؤية الدولة في مختلف المجالات.</p><p class='article-text'>وجرى استعراض أهداف البرنامج، والفئات المستهدفة، ومراحل تنفيذه، بالإضافة إلى مُخرجاته وأبرز ما تمّ إنجازه خلال مراحله.</p><p class='article-text'>وثمّن سمو ولي عهد الفجيرة، جهود المؤسسة الاتحادية للشباب في الارتقاء بقطاع الشباب في الدولة، مشيدًا بأهمية برنامج الجاهزية الوطنية ودوره في خلق أجيال تسهم في تطوير قدرات الشباب، وتنمية مهاراتهم، وتمكينهم في مسيرة التنمية الشاملة والمستدامة في الدولة.</p><p class='article-text'>من جانبه أكّد معالي الدكتور سلطان النيادي دور إمارة الفجيرة بقيادة صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي عضو المجلس الأعلى حاكم الفجيرة في تعزيز المبادرات النوعية التي تدعم قطاع الشباب، وتحفظ تكامل الجهود بين الجهات المعنيّة في هذا المجال.</p><p class='article-text'>حضر اللقاء سعادة الدكتور أحمد حمدان الزيودي مدير مكتب سمو ولي عهد الفجيرة، وسعادة خالد النعيمي مدير المؤسسة الاتحادية للشباب.</p>

محمد الشرقي يستقبل وزير دولة لشؤون الشباب ويطّلع على برنامج الجاهزية الوطنية "غطاريف"

<p class='article-text'><div data-empty="false"> تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"، غادرت بعثة إغاثية إماراتية إلى جمهورية نيبال الديمقراطية الاتحادية، لتقديم الدعم الإنساني العاجل للمتضررين من الفيضانات والانهيارات الأرضية، والتي أسفرت عن وفاة وإصابة وفقدان العشرات من الأشخاص وألحقت أضراراً جسيمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يأتي إرسال البعثة امتداداً للجهود الإغاثية الإماراتية المتواصلة في نيبال، إذ خصصت دولة الإمارات، تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو رئيس الدولة، 10 ملايين دولار أمريكي لإغاثة المتضررين، كما أرسلت طائرتي مساعدات، حملت الأولى 83 طناً من المواد الغذائية ومستلزمات الإيواء المتنوعة، فيما حملت الثانية 45 طناً من المواد الإغاثية، بما في ذلك مواد غذائية أساسية ومستلزمات ومولدات كهربائية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتضم البعثة فريقاً من قيادة العمليات المشتركة وفريق البحث والإنقاذ من القيادة العامة لشرطة دبي ووكالة الإمارات للمساعدات الدولية، ويضم كوادر متخصصة في مجالات الإغاثة والإخلاء الطبي والإسعافات الأولية، وذلك لتعزيز جهود الاستجابة الإنسانية في المناطق المتضررة، وتقديم المساعدة الطبية العاجلة للمصابين، ودعم عمليات البحث والإنقاذ بالتنسيق مع السلطات النيبالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي تخصيص 10 ملايين دولار في إطار جهود دولة الإمارات لتحقيق التعافي المبكر وتعزيز الاستقرار، وتوفير المواد الأساسية والاحتياجات الضرورية لمختلف الفئات العمرية في هذه الظروف الصعبة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعمل وكالة الإمارات للمساعدات الدولية، بالتعاون مع سفارة دولة الإمارات في كاتماندو، على تنسيق الجهود مع السلطات المحلية والمنظمات الدولية ذات العلاقة، لضمان وصول المساعدات الإغاثية إلى جميع الفئات المتأثرة من الرجال والنساء والأطفال، وتعزيز تضافر الجهود الإغاثية في المناطق المنكوبة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي نيبال ضمن جهود الدعم الإنساني الإماراتي المتواصلة خلال عام 2026، حيث امتدت أيادي الخير الإماراتية إلى 16 دولة موزعة على أربع قارات، تأكيداً على النهج الإنساني الراسخ لدولة الإمارات وحرصها على الوقوف إلى جانب الشعوب المتضررة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتجسد هذه الجهود دور دولة الإمارات الرائد عالميا في الاستجابات الإنسانية العاجلة، انطلاقاً من التزامها ودورها الفاعل في تعزيز التضامن والتعاون والعمل الإنساني الدولي، وتقديم الدعم والمساندة للشعوب في أوقات الأزمات والكوارث.</div></p>

تنفيذاً لتوجيهات رئيس الدولة.. بعثة إماراتية تغادر إلى نيبال لإغاثة المتضررين من الفيضانات

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال ​مكتب رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو اليوم ‌الخميس ​إن إسرائيل أفرجت  عن خمسة مواطنين لبنانيين اعتقلوا في جنوب لبنان بعد أن تبين عدم وجود صلات لهم بجماعات مسلحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن القرار جاء في إطار مفاوضات ⁠مع لبنان لاستعادة رفات قادة للجالية اليهودية خُطفوا وقتلوا هناك في منتصف ثمانينيات القرن الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مكتب نتنياهو إن إسرائيل ولبنان ‌بذلا في الأشهر القليلة الماضية جهودا لتحديد مكان الرفات، شملت عمليات على الأرض.</div></p>

إسرائيل تفرج عن 5 لبنانيين اعتقلوا في جنوب لبنان

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الأربعاء، 2.1 مليار درهم تمت عبر 803 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 598 مبايعة بقيمة 1.5 مليار درهم، منها 31 مبايعة لمبان  36 مبايعة لأراضٍ، و531 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 512 مليون درهم تمت عبر 176 معاملة، منها 24 رهن لمبان، و50 رهن لأراض، و102 رهن لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 29 هبة بقيمة 124 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة النهدة الأولى صفقة بيع لقطعة أرض تجارية بقيمة 285 مليون درهم، إلى جانب بقيع شقة سكنية قيد الإنشاء في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع "أورلا من أمنيات" بقيمة 29 مليون درهم.</p>

2.1 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">أكد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي أن معرض أبوظبي الدولي للصيد والفروسية يجسد قدرة الإمارات على الجمع بين أصالة الموروث وروح الابتكار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ودون سموه في حسابه على منصة " إكس": "سعدت اليوم بزيارة معرض أبوظبي الدولي للصيد والفروسية في مركز أدنيك أبوظبي، الذي يجمع في دورته الأكبر أكثر من 2,400 عارض وعلامة تجارية، واطلعت على ما يقدمونه من منتجات وابتكارات تسهم في صون تراثنا والحفاظ على الحياة البرية. هذا الحدث يجسد قدرة الإمارات على الجمع بين أصالة الموروث وروح الابتكار… فالأمم التي تعرف قيمة إرثها، وتعتز بهويتها، تبني مستقبلها بثقة".</div></p>

سموه يزور معرض أبوظبي الدولي للصيد والفروسية

حمدان بن محمد: الأمم التي تعرف قيمة إرثها وتعتز بهويتها تبني مستقبلها بثقة

<p class='article-text'><div data-empty="false">نفذت القوات الإسرائيلية، بعد ظهر اليوم الخميس، ثلاثة تفجيرات ضخمة في بلدة بني حيان بجنوب لبنان، كما سُجّل ظهر اليوم تحليق للطيران المسيّر الإسرائيلي على علو منخفض فوق منطقة الزهراني في جنوب لبنان، بحسب ما أعلنته "الوكالة الوطنية للإعلام" اللبنانية الرسمية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وكانت القوات الإسرائيلية، نفّذت قبل ظهر اليوم، تفجيرات ضخمة في بلدة القنطرة في جنوب لبنان. وتوغّلت قوة إسرائيلية، صباح اليوم داخل مزرعة حلتا في جنوب لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> كما نفّذت، صباح اليوم، تفجيرات في بلدة حداثا ووادي بلدة برعشيت في جنوب لبنان. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وألقت طائرة مسيّرة إسرائيلية قنبلتين صوتيتين على طريق العزية - المنصوري في جنوب لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقصفت المدفعية الإسرائيلية بلدة المنصوري في جنوب لبنان، بالتزامن مع قيام آليات إسرائيلية بنقل جالونات مفخخة باتجاه البلدة، بالإضافة إلى توغل دبابة "ميركافا" وجرافة من نوع "دي 9" في البلدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وتم تسجيل تحليق للطيران المسير الإسرائيلي، فجرا، فوق منطقة صور في جنوب لبنان.</div></p>

تفجيرات إسرائيلية تستهدف بلدة بني حيان بجنوب لبنان

<p class='article-text'>أعلنت هيئة الثقافة والفنون في دبي “دبي للثقافة” انضمام متحفي الشندغة والاتحاد إلى برنامج “دوار الشمس للإعاقات غير المرئية”، لتصبح بذلك أول مؤسسة ثقافية في دبي تعتمد البرنامج، في خطوة تستهدف تعزيز الشمولية وإمكانية الوصول وتوفير تجارب ثقافية تراعي احتياجات مختلف فئات المجتمع.</p><p class='article-text'>يتيح البرنامج العالمي للأشخاص الذين يواجهون إعاقات أو تحديات غير مرئية، من بينها التوحد والألم المزمن والقلق وضعف الذاكرة، طلب الدعم والمساندة بطريقة تحافظ على خصوصيتهم، إذ يمكن للزوار الراغبين في الحصول على دعم إضافي طلب دبوس “دوار الشمس” من مراكز الزوار ومكاتب المعلومات والتذاكر في المتحفين.</p><p class='article-text'>وعملت “دبي للثقافة” على تدريب وتأهيل فرق خدمات الزوار في متحفي الشندغة والاتحاد وفق معايير البرنامج، بما يمكنهم من التعرف إلى احتياجات الزوار ذوي الإعاقات غير المرئية والتعامل معها بكفاءة، ويوفر لهم تجربة ثقافية أكثر سهولة وراحة.</p><p class='article-text'>وقالت الدكتورة هناء محمد أيوب، مدير قسم الترويج في إدارة المبيعات في “دبي للثقافة”، إن تطبيق البرنامج يعكس التزام الهيئة بتطوير منظومة ثقافية مرحبة وشاملة، تضمن تكافؤ فرص الوصول إلى الفعاليات والتجارب الثقافية.</p><p class='article-text'>وأضافت أن المبادرة تعزز مكانة المتحفين فضاءين تفاعليين قادرين على احتضان الجميع، وتسهم في ترسيخ دور الثقافة جسرا للتواصل بين أفراد المجتمع.</p><p class='article-text'>تأتي الخطوة دعما لاستراتيجية جودة الحياة في دبي ومبادرة “مجتمعي… مكان للجميع”، واستكمالا لجهود الهيئة في توفير بيئة صديقة لأصحاب الهمم، بعد حصول مرافقها على شهادات اعتماد البيئة الصديقة لذوي التوحد من مركز دبي للتوحد.</p>

"دبي للثقافة" أول مؤسسة ثقافية تطبق برنامج "دوار الشمس للإعاقات غير المرئية"

<p class='article-text'><div data-empty="false"> توقع المركز الوطني للأرصاد أن يكون الطقس غدا صحوا إلى غائم جزئيا، مع فرصة تكون بعض السحب الركامية شرقاً وجنوباً بعد الظهر يصاحبها سقوط أمطار، ورطبا ليلاً وصباح السبت على بعض المناطق الساحلية والداخلية مع احتمال تشكل الضباب الخفيف، والرياح خفيفة إلى معتدلة السرعة، ونشطة إلى قوية أحياناً مع السحب مثيرة للغبار والأتربة شمالية شرقية – جنوبية شرقية / 10 إلى 25 تصل إلى 45 كم/س.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويكون الخليج العربي خفيف الموج ويحدث المد الأول عند الساعة 17:12 والمد الثاني 07:20 والجزرالأول عند الساعة 10:10 والجزر الثاني عند الساعة 01:00</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحر عمان يكون خفيفا إلى متوسط الموج ويحدث المد الأول عند الساعة 13:25 والمد الثاني 04:18</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الجزر الأول عند الساعة 08:13 والجزر الثاني عند الساعة 21:11</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفيما يلي بيان بدرجات الحرارة ونسب الرطوبة العظمى والصغرى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">المدينة الحرارة العظمى الحرارة الصغرى الرطوبة العظمى الرطوبة الصغرى</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبو ظبي 41 31 85 25</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">دبي 42 33 75 20</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الشارقة 43 30 80 30</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عجمان 41 33 75 35</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أم القيوين 42 27 80 30</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رأس الخيمة 40 29 80 35</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الفجيرة 35 30 85 50</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">العـين 44 29 80 20</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ليوا 44 28 90 20</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الرويس 41 29 90 30</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">السلع 39 34 85 45</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">دلـمـا 38 34 90 50</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">طنب الكبرى / الصغرى 37 32 85 55</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبو موسى 37 32 85 55</div></p>