أكدت 90 شركة عقارية محلية ودولية، مشاركتها في الدورة العاشرة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي، المقرر عقدها يوم الثلاثاء المقبل لمدة ثلاثة أيام.

وقال كارلو شيمبري مدير المعارض لدى انفورما، الجهة المنظمة للمعرض لـ «البيان الاقتصادي»: أخطرت 90 شركة عقارية دولية ومحلية، مشاركتها في الدورة المقبلة، التي تضم شركات من 6 دول، منها شركات من تركيا، المملكة المتحدة، المغرب، قبرص، إضافة إلى كبريات الشركات العقارية في أبوظبي، مثل الدار العقارية، ريم للتطوير، شركة التطوير والاستثمار السياحي، الزاوية، مصدر، منازل، القدرة، ومبادلة.

ونوه بأن الدورة المقبلة، ستكون الأقوى خلال السنوات الخمس الماضية، مشيراً إلى أن كبريات الشركات الوطنية، ستطرح مشاريع عقارية جديدة، تزيد من زخم القطاع العقاري في أبوظبي.

تطبيق القوانين

وأشار إلى أن المعرض سيركز في دورته المقبلة، على تطبيق القوانين العقارية المنتظرة في أبوظبي، والتوقعات السوقية بشكل عام، وتوجهات العرض والطلب على الأمد المتوسط، وقال: «بلا شك، تأثير أسعار النفط سيكون ضمن أبرز النقاط التي سيتم تسليط الضوء عليها في دورة هذا العام من المعرض.

كما ستقام فعالية بعنوان، نظرة على سوق أبوظبي، التي تقام على هامش سيتي سكيب أبوظبي، وتقام بالتعاون مع شركة «جيه إل إل» للاستشارات العقارية، كما سيتم مراجعة بعض أبرز الإنجازات التي تمت خلال العقد الأخير، بالتعاون مع بعض خبراء السوق العقاري.

ورداً على سؤال حول حجم النمو المتوقع في مساحة المعرض هذا العام، قال: نحن سعداء بالطلب على مساحات العرض، ونتوقع زيادة طفيفة في حجم المعرض، ليكون الدورة الأكبر في السنوات الخمس الماضية، حيث سيغطي القاعات من 3-6.

بالإضافة إلى الممر الفاصل من مركز أبوظبي الوطني للمعارض، تغطي مساحة 16500 متر مربع، وبلا شك، سيكون هناك العديد من المشاريع الجديدة المثيرة في المعرض، من قبل بعض شركات التطوير العقاري الرائدة في أبوظبي، بالإضافة لمشاركة عدد من المطورين للمرة الأولى في المعرض.

ولفت إلى أنه طوال العقد الماضي، لعب سيتي سكيب أبوظبي، دوراً في جمع رواد القطاع العقاري والمطورين والمستثمرين والمسؤولين الحكوميين تحت سقف واحد، وبالتالي، الإسهام في تطوير البنية التحتية للمدينة، ووضع التنظيمات والتشريعات البيئية، والتشجيع على الاستثمار في القطاع العقاري، ممهداً الطريق لـ رؤية 2030 للعاصمة.

مشاريع جديدة

من ناحية أخرى، أكدت الشركات العقارية الكبرى، على طرح مشاريع جديدة في الدورة المقبلة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي.

وشدد طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية، على الأهمية الكبرى للدورة العاشرة لسيتي سكيب أبوظبي، مشيراً إلى أن الشركة ستطرح خلال الدورة المقبلة، أضخم مشاريعها في جزيرة ياس، بعد حصوله على الموافقة من قبل دائرة الشؤون البلدية في أبوظبي.

وقال: «الشركة حالياً تعطي أهمية قصوى في مشاريعها لجزيرة ياس، بعد أن تحولت إلى واحدة من أهم مصادر الجذب السياحي والعقاري للإمارة، خاصة بعد افتتاح مشاريع تطويرية كبرى بها، مثل ياس مول وفنادق الشركة في الجزيرة، ومدينة الألعاب المائية وعالم فيراري.

وأشار إلى أن الشركة ستعلن خلال أيام، تفاصيل المشروع الجديد، مؤكداً أن المشروع سيلبي احتياجات المواطنين والمقيمين والأجانب في الإمارات وخارجها، وسيوجد المشروع في جزيرة ياس. وذكر أن الشركة طرحت سابقاً مشاريع أنسام وويست ياس وميان في جزيرة ياس، موضحاً أن الشركة قطعت شوطاً كبيراً في تنفيذها، وستسلمها في مواعيدها المحددة.

وأوضح الذيابي أن الشركة تعطي أهمية كذلك لمشروع تطوير منطقة شاطئ الراحة، الذي يقع بالقرب من جزيرة ياس، ومن أهمها مشروع الهديل، مشيراً إلى أن سوق أبوظبي العقاري نشط وواعد.

فرصة للتواصل

ولفت الذيابي، إلى أن الشركة تنظر إلى معرض سيتي سكيب، بأنه ملتقى أساسي ومهم، وفرصة للتواصل مع العملاء والمستثمرين الحاليين والمحتملين، موضحاً أن المعرض يشكل منصة مثالية للتواصل مع طيف واسع من المستثمرين في القطاع العقاري من الأسواق المحلية والإقليمية والدولية.

كما أكد محمد صالح بن نصرة رئيس مجلس إدارة شركة إشراق العقارية، على أهمية الدورة العاشرة، مشيراً إلى أن الشركة ستكون الراعي الذهبي للمعرض. وأوضح أن المعرض يشكل محطة مهمة للغاية للمطورين للعقاريين لطرح مشاريعهم الجديدة، لافتاً إلى أن الشركة ستروج لمشروعها مارينا رايز في جزيرة الريم، إضافة إلى مشاريع أخرى تعتزم الشركة طرحها.

وشدد على أن المعرض يدعم اقتصاد أبوظبي بشكل كبير، لافتاً إلى أنه يطرح فرصاً مميزة للاستثمار العقاري، خاصة من قبل المقيمين الأجانب في الدولة.

وكشف خلدون محمد صالح، المدير العام لشركة واحة الزاوية، أن الشركة ستعلن عن مشروع جديد للمواطنين في أراضي منطقة الفقع، التي تطورها الشركة، ليكون المشروع الثالث للشركة، بعد مشروعي أرياف ونسايم.

وذكر أن الشركة ستكرس جهدها لبيع النسبة المتبقية من فيلات مشروعها «نسايم»، مشيراً إلى أن الشركة باعت 80 % من فيلات المشروع، وتوقع أن تباع النسبة المتبقية، 20 %، خلال أيام المعرض الثلاثة.

وأوضح صالح، أن الشركة مستمرة في تسليم أراضي منطقة الفقع للمواطنين، البالغ عددها 4500 قطعة أرض، موضحاً أن شركة واحة الزاوية، خصصت 10 % من أراضي مشروع منطقة الفقع، لإقامة مشاريع سكنية عليها، تابعة للشركة، وأن المشروع الثالث المتوقع الإعلان عنه خلال معرض سيتي سكيب، سيقام على هذه النسبة.

وجدد تأكيده على التسهيلات لشراء فيلات مشروع نسايم، لافتاً إلى أن أبرز هذه التسهيلات، قيام المشتري بدفع مقدم بنسبة 10 %، وتوزيع بقية المبلغ على أشهر، بحيث يدفع المالك قسطاً شهرياً بقيمة 6 آلاف درهم.

موافقة

أكدت دائرة الشؤون البلدية، الراعي الرئيس للمعرض، على أهمية الدورة المقبلة، مشددة على أن كل المشاريع الجديدة التي سيتم طرحها في المعرض، حازت على موافقة البلدية.

وقال المستشار يوسف الكويتي مدير إدارة اللوائح وتسجيل الأراضي والعقارات في الدائرة، لـ «البيان الاقتصادي»، كل المشاريع العقارية المطروحة في في معرض سيتي سكيب أبوظبي الأسبوع المقبل، معتمدة ومرخصة من الدائرة، لافتاً إلى أن الشركات الوطنية المشاركة في المعرض، حصلت على رخص مطور عقاري.

طرح تملك فلل «قرية الفرسان» بالإيجار التمويلي

أكدت شركة «الفرسان العقارية»، أنها ستطرح عقارات مشروعها «قرية الفرسان» للبيع أمام المستثمرين وفق مفهوم التملك بالإيجار التمويلي، وذلك خلال معرض «سيتي سكيب أبوظبي 2016».

وستكشف المجموعة عبر جناحها (AA10) في المعرض، عن محفظة من المشاريع الفاخرة متعددة الاستخدامات التي تركز على توفير بيئة صحية نشطة. وتلبي هذه الخطوة احتياجات أصحاب المصلحة المحتملين، كما تتيح للمستثمرين شراء وامتلاك فيلا مقابل 300 ألف درهم سنوياً.

واستقبلت «الفرسان العقارية» خلال شهر يناير الماضي الدفعة الأولى من المستأجرين في مشروع «قرية الفرسان» الذي يعد أول مشروع متعدد الاستخدامات يركز على توفير بيئة صحية نشطة في أبوظبي.

ويضم المشروع - الذي يقع في «مدينة خليفة» - 385 فيلا معدّة للتأجير أو البيع، حيث تبدأ أسعار التأجير من 210 آلاف درهم، بينما يبدأ سعـر البيع للفيلا المؤلفة من 4 غرف نوم اعتباراً من 4 ملايين درهم، ويصــل سعر بيع الفيلا المكونة من 6 غـرف نوم إلى 12 مليون درهم.

فرصة المعاينة

وقال راشد القبيسي، مدير عام «منتجع الفرسان الرياضي الدولي» والمتحدث الرسمي باسم شركة «الفرسان العقارية»: «ستعرض «الفرسان» ضمن جناحها في المعرض مجمـوعة من الفلل السكنية الفاخرة متيحةً للمستثمرين فرصة معاينة وشراء بعض من أرقى الوحدات العقارية في أبوظبي.

ويقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات العصرية ومتطلبات العائلات، بدءاً من الشقق السكنية التي توفر أنماط المعيشة المريحة والسهلة، ووصولاً إلى الفلل الكبيرة المنفصلة التي تتيح رحابة العيش للعائلات».

ويتيح المشروع مجموعة واسعة من الرياضات العصرية والكلاسيكية الفريدة ضمن «منتجع الفرسان الرياضي الدولي» الذي يبعد مسافة دقائق معدودة عن المشروع.

ويكتمل نمط الحياة الراقية عبـر توفير 15 ألـف متر مربع من المساحات التجارية التي ستحمل اسم «تاون سكوير»، فضلاً عن فندق عصري فاخر من فئة 5 نجوم. ومن جهة ثانية يضم المشروع 440 وحدة سكنية تشمل شققاً تضم بين 1 - 4 غرف نوم وتمتد على مساحة 241.985 متراً مربعاً.