سجلت 5 شركات عقارية في الدولة، 4 منها مدرجة في أسواق المال، أرباحاً صافية تجاوزت 13.72 مليار درهم عن العام 2015. وبحسب بيانات تلك الشركات فإنها جميعاً سجلت نمواً ما بين 3% و30% مقارنة بالعام 2014.
وطبقاً لقراءة «البيان الاقتصادي» فإن ترتيب تلك الشركات حسب الربحية جاء كالتالي: 4.5 مليارات أرباح داماك بنمو 30 % ثم إعمار العقارية 4.38 مليار درهم بنمو 18%، تلتها نخيل العقارية 4.38 مليار درهم بنمو 19% (وهي غير مدرجة في أسواق المال)، ثم شركة ديار العقارية 291 مليون درهم بنمو 3%، والخامسة رأس الخيمة العقارية بـ 160 مليون درهم بنمو 2.8%.
إعمار
وتفصيلاً حققت شركة «إعمار العقارية»، صافي أرباح تشغيلية بقيمة 4.38 مليارات درهم (1.19 مليار دولار) خلال العام المالي 2015، بنمو قدره 18%، مقارنة بصافي الأرباح التشغيلية لعام 2014، التي بلغت 3.72 مليارات درهم (1.014 مليار دولار).
وبلغت إيرادات الشركة 13.66 مليار درهم (3.71 مليارات دولار) خلال 2015، بنمو قدره 33%، مقارنة بإيرادات 2014 البالغة 10.3 مليارات درهم (2.8 مليار دولار).
وسجلت الإيرادات المستمرة من عمليات «إعمار»، في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه 5.78 مليارات درهم (1.57 مليار دولار)، أي ما نسبته 42% من إجمالي الإيرادات، مقارنة بالإيرادات المسجلة في 2014 البالغة 5.36 مليارات درهم (1.46 مليار دولار)، بنمو سنوي قدره 8%.
وحققت إيرادات الأعمال الدولية للشركة، التي تتمتع بحضور قوي في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وجنوب آسيا والولايات المتحدة والمغرب، نمواً بنسبة 46% لتصل إلى 2.62 مليار درهم (713 مليون دولار)، مقارنة بالإيرادات المسجلة في 2014، البالغة 1.79 مليار درهم (488 مليون دولار).
وساهمت أعمال «إعمار» في الأسواق العالمية، بنسبة 19% من إجمالي الإيرادات. ووصل صافي الأرباح التشغيلية للشركة العقارية خلال الربع الأخير من 2015 إلى 1.33 مليار درهم (363 مليون دولار) بنمو قدره 58%، مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث من العام نفسه، التي بلغت 843 مليون درهم (230 مليون دولار).
وسجلت إيرادات الربع الرابع من 2015، حوالي 3.81 مليارات درهم (1.03 مليار دولار)، بنمو نسبته 15%، مقارنة بإيرادات الربع الثالث من العام ذاته، التي بلغت 3.32 مليارات درهم (906 ملايين دولار).
وشهدت «إعمار» خلال العام الماضي، طلباً قوياً على الوحدات السكنية في دبي، حيث بلغ إجمالي المبيعات 10.23 مليارات درهم (2.79 مليار دولار)، كما بلغت قيمة المبيعات المسجلة في أسواقها العالمية خلال الفترة نفسها 5.05 مليارات درهم (1.37 مليار دولار).
داماك
وأشارت نتائج السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015 لشركة داماك العقارية إلى تحقيق الشركة إيرادات بلغت 8.54 مليارات درهم (2.32 مليار دولار). وسجلت أرباحاً إجمالية بلغت 5.07 مليارات درهم (1.38 مليار دولار)، فيما حققت أرباحاً صافية بلغت 4.51 مليارات درهم (1.23 مليار دولار)، بزيادة قدرها 30% مقارنة بعام 2014.
وخلال 2015، نما إجمالي الأصول بنحو 25% ليصل إلى 23.45 مليار درهم (6.38 مليارات دولار)، وارتفعت الحقوق للمساهمين بنسبة 87% لتصل إلى 9.83 مليارات درهم (2.68 مليار دولار)، وبلغ إجمالي دين الشركة 3.76 مليارات درهم (1.02 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2015. بلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 9.50 مليارات درهم (2.59 مليار دولار).
وتتمتع داماك بموقف مالي جيد؛ إذ وصل صافي النقد إلى 5.74 مليارات درهم (1.56 مليار دولار)، فيما بلغت نسبة إجمالي الدين للنقد 0.38 حتى 31 ديسمبر 2015. وبلغت قيمة مبيعات الحجوزات خلال عام 2015 أكثر من 9.06 مليارات درهم (2.47 مليار دولار)، وبلغت المساحات التي بيعت 8.12 ملايين قدم مربعة بزيادة 3% مقارنة بعام 2014.
وأنجزت داماك خلال عام 2015 أكثر من 2600 وحدة، من ضمنها وحدات في «أكويا من داماك» المشروع التطويري الأول للشركة حول مضمار غولف في دبي، الذي أظهر قدرات الشركة كمطور رئيس. وأنجزت كذلك في «أكويا من داماك» 3 أبنية مكونة من 7 طوابق، ويبلغ عدد وحداتها 479 وحدة («غولف بانورما»، «غولف هورايزون»، و«غولف فيستا»).
نخيل
وبلغت الأرباح الصافية لشركة «نخيل» العقارية 1,19 مليار دولار في عام 2015، بزيادة نسبتها 19 % عن العام الذي سبق، بحسب ما أعلنت الشركة. وأعلنت الشركة أنها حققت أرباحاً صافية بلغت 4,38 مليارات درهم (1,19 مليار دولار) مسجلة بذلك نمواً بلغت نسبته 19% عن الأرباح الصافية للعام السابق (2014) التي بلغت 3.68 مليارات درهم.
وأوضحت أنه في حين لا تزال عمليات التطوير العقاري النشاط الأساسي لأعمال «نخيل»، ساهمت خطة زيادة الأصول المدرة للنقد جنباً إلى جنب مع الإيرادات المجمعة من قطاعي التجزئة والتأجير السكني من زيادة الحصة الإجمالية في إيرادات الشركة العام الماضي مقارنة مع 2014.
وقال رئيس مجلس إدارة الشركة علي راشد لوتاه: بدأت استراتيجيتنا الرامية لخلق المزيد من التنويع للأعمال بالظهور بشكل فعلي، مشيرا إلى افتتاحها فندقاً وبدء تشغيل مركز «سوق التنين 2» التجاري. وطورت الشركة مشاريع بارزة في دبي، بينها «نخلة جميرا»، وهي جزيرة اصطناعية على شكل نخلة، و»جزر العالم»، إضافة إلى عدد من مراكز التسوق والأبراج السكنية.
رأس الخيمة العقارية
أظهرت البيانات المالية لشركة رأس الخيمة العقارية، المدرجة بسوق أبوظبي المالي نمو صافي الأرباح 63.14% خلال الربع الرابع من عام 2015، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014. وأشارت بيانات الشركة التي نشرت على موقع السوق، تحقيق أرباح صافية بلغت 132.7 مليون درهم (36.13 مليون دولار)، مقابل 81.34 مليون درهم (22.15 مليون دولار) خلال الربع الرابع من العام 2014.
وارتفعت أرباح الشركة خلال عام 2015 لتصل إلى نحو 160 مليون درهم، مقابل 155.74 مليون درهم في العام 2014 بنمو نسبته 2.8%. وكانت البيانات المالية خلال تسعة الأشهر الأولى من 2015، قد أظهرت تراجع أرباح الشركة 63% إلى 27.4 مليون درهم (7.48 ملايين دولار)، مقابل 74.4 مليون درهم (20.2 مليون دولار) خلال الفترة ذاتها من العام 2014.
«ديار»
حققت شركة ديار للتطوير العقاري، إحدى شركات التطوير العقاري في دبي، والمملوكة بنسبة 41% لبنك دبي الإسلامي، نمواً في أرباحها 3% نهاية 2015. وكشفت النتائج المالية للشركة عن تحقيق أرباح 291.4 مليون درهم (5.04 فلوس للسهم) خلال العام الماضي، مقابل 281.9 مليون درهم نهاية 2014. وانخفضت الأرباح الصافية للشركة في الربع الثالث 2015 بنسبة 38% مقارنة بالفترة نفسها 2014، لتصل إلى 49 مليون درهم.
كما تراجعت أرباح الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2015 بنسبة 2% لتصل إلى ما يقارب 190 مليون درهم. وارتفعت أرباح الشركة إلى 140.7 مليون درهم (2.44 فلس للسهم) نهاية النصف الأول 2015، مقارنة بأرباح قدرها 114.6 مليون درهم تم تحقيقها خلال الفترة نفسها من 2014، بنمو 23%.