توقع معالي محمد إبراهيم الشيباني، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية أن تنمو أرباح المؤسسة للعام الماضي لتتجاوز أرباح 2014، مؤكداً أنه لا تأثير لتراجعات أسعار النفط العالمية على قوة واستمرارية المشروعات الحالية والمستقبلية..
وأوضح أن الاقتصاد المحلي بات بمنأى عن تأثيرات التقلبات في أسعار النفط. كانت أرباح مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية بلغت 28.4 مليار درهم في العام 2014 بنمو بلغ نحو 61% مقارنة بحوالي 17.6 مليار درهم في عام 2013.
جاءت تصريحات الشيباني على هامش وضع حجر الأساس لعمليات إنشاء مشروع »آي سي دي - بروكفيلد بليس« في دبي أمس في قلب منطقة مركز دبي المالي العالمي بحضور عارف أميري، الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي، وريك كلارك، الرئيس التنفيذي لمجموعة »بروكفيلد للعقارات«، إلى جانب عدد من المديرين التنفيذيين من الجانبين.
وأوضح أن القيمة الإجمالية للمشروع الجديد تبلغ مليار دولار »ما يعادل 3.67
مليارات درهم«، منوهاً بأن المشروع يستهدف شريحة مميزة جداً من العملاء الباحثين عن جودة المعروض ضمن بيئة إيجابية محفزة للأعمال والاستثمارات من قلب مدينة دبي، متوقعاً أن يحقق المشروع عائدات استثمارية تقدر بنحو 15% بصورة سنوية.
تخطيط سليم
وذكر الشيباني أن المؤسسة تنتهج التخطيط السليم للمشروعات الحالية والمستقبلية بعد أن تستوفي دراسة الفرص والإمكانات المحتملة قبل البدء بالمراحل التنفيذية، مشيراً إلى أن النهج مستمر في البحث وراء الفرص الاستثمارية في جميع الأسواق الواعدة في مختلف دول العالم.
واعتبر المشروع المشترك »نقطة بداية للتواجد القوي لشركة آي س دي بروكفيلد« في مركز دبي المالي العالمي، ما يُثري المنطقة المحيطة بما سيشكله من إضافة لدبي، مشيراً إلى أنه من المتوقع الانتهاء من العمليات الإنشائية بحلول 2018.
مساحات
ويضم المشروع الذي تتولى تصميمه شركة»فوستر أند بارتنرز« العالمية حوالي 1.5 مليون متر مربع من مساحات المكاتب والتجزئة، حيث يتضمن برجاً من 53 طابقاً يوفر أكثر من 900 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية الراقية للتأجير، كما تشكل الطوابق الثلاثة الأخيرة تحفة فنية بإطلالات تتوج المبنى وتجعل منه معلماً يمكن رؤيته عن بعد.
وتتوفر في المشروع مرافق للتسوق وتناول الطعام واللياقة البدنية وممارسة الرياضة، إلى جانب عدد من الشرفات وحديقة مفتوحة تقع في الطابق الأعلى تتميز بإطلالتها على برج خليفة في مركز مدينة دبي.
علامة فارقة
ومن جهته، قال أميري إن انطلاق المشروع المشترك بين مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وشركة»آي سي دي - بروكفيلد بليس« في مركز دبي المالي العالمي يشكل علامة فارقة تعكس المكانة العالمية التي يتمتع بها الشريكان، معتبراً أنه يبرهن موقع المركز كوجهة رئيسة لممارسة الأعمال التي تستقطب اهتمام جميع الشركات.
وبدوره، أعرب ريك كلارك عن سعادته بالشراكة مع مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، مشيراً إلى أن المشروع الجديد يضع معياراً ويعكس مفهوماً عالمياً مختلفاً للعقارات التجارية في المنطقة.
ويتضمن المشروع المشترك مساحة عامة تقدر بحوالي 18 ألف قدم مربع، وستحتضن المساحة المخصصة مجموعة من الفعاليات الفنية والثقافية على غرار تلك التي تقام في مشروعات بروكفيلد بليس في نيويورك وتورونتو وبيرث.
وسيتم ربط برج المكاتب التجارية بمبنى محلات التجزئة بممرات كبيرة للمشاة مصممة بطريقة عصرية متصلة بمواقف سيارات تحت الأرض تتكون من 7 طوابق تستوعب نحو 2,700 سيارة.
مناصفة
أفاد محمد الشيباني عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية أن المشروع المشترك بين المؤسسة وشركة»آي سي دي - بروكفيلد بليس« تم توزيع حصص الملكيات فيه بالتساوي بين الجانبين، كما أن تكاليف العمليات الإنشائية تمت مناصفةً بين الطرفين أي بنظام »50-50«.