توقع معرض العقارات الدولي 2016، أحد أبرز معارض الشرق الأوسط المتخصصة بمبيعات العقارات المحلية والدولية، والمقرر انعقاده ما بين 11 و13 أبريل المقبل، دخول كم لا بأس به من الوحدات السكنية الجديدة إلى السوق، والذي تقابله معدلات طلب مقبولة.
لا سيما من فئات المشترين لأول مرة الذين تبلغ أعمارهم بين 26 عاماً و40 عاماً والذين يفضلون شراء منازل بدلاً من استئجارها. وأكد القائمون على الحدث أن السوق سيشهد طلباً عالياً من هذه الفئة من المشترين الجدد في الفترة المقبلة.
وأن السوق العقاري تحول حالياً إلى سوق يعتمد على مبيعات التجزئة المباشرة، وأن المصارف أصبحت تقدم عروضاً أفضل للمشترين الجدد الذين يعتزمون شراء منزل لأول مرة مقارنة بالمشترين المضاربين.
ويعد معرض العقارات الدولي المعتمد من قبل مؤسسة التنظيم العقاري بدبي، المعرض الدولي المتخصص لعرض الوحدات العقارية للمطورين الدوليين والمحليين، سواء كانت سكنية أو تجارية أو ذات استـــــخدامات متــعددة، حيث يسمح للزوار بإجراء عقود مباشرة على أرضه.
تمويل
وأضاف منظمو المعرض أنه من السهل للمشترين لأول مرة الحصول على قيمة الرهن العقاري المطلوب إذا ما كانوا موظفين بدوام كامل. وعلاوة على ذلك، عززت خطوة بلدية دبي أخيراً، في تخصيص أكثر من 100 هكتار من الأراضي لبناء مساكن بأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط (بين 3000 و10000 درهم شهرياً)، في دعم هذا التوجه.
وقال داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة للمعرض: «نتوقع أن تستعرض الشركات المشاركة وحدات سكنية مجهزة تجهيزاً أساسياً بعيداً عن التكاليف الإضافية التي ترفع من قيمة المنازل، لتتلاءم مع متطلبات متوسطي الدخل والمشترين الجدد.
ولأن السوق يدخل في مرحلة جديدة مختلفة، سيجد المشترون الجدد فرصاً وتسهيلات أكبر من السابق مثل الدفعات المسبقة الأقل، وخيارات قروض أكثر مرونة، وتنوع أكبر في معروض السوق. ونحن على ثقة بأن المرحلة الحالية ستكشف عن شريحة جديدة من المشترين، ستكون مستهدفة بشكل واسع من قبل المطورين العقاريين في السنوات المقبلة».
وأضاف الشيزاوي: «نحن في معرض العقارات الدولي نقوم بإجراء مبيعات العقارات بأسلوب التجزئة مباشرة على أرض المعرض. وهذا ما يستقطب تنوعاً أكبر من الزوار كل عام. وستحمل دورة العام المقبل الكثير من العروض المميزة للمشترين الجدد، على اعتبار أن شراء المنازل بات خياراً أفضل من الاستئجار».
ويعقد المعرض في وقت يقدم سوق مبيعات التجزئة المباشرة للعقارات مزيداً من المرونة والوضوح.