وقعت شركة الاتحاد لخدمات الطاقة »الاتحاد إسكو« اتفاقية أكبر مشروع لإعادة تأهيل مباني المنطقة الحرة في جبل علي «جافزا» بتمويل من شركة الصكوك الوطنية من خلال نظام متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وسيتم تنفيذ المشروع، الذي يأتي تماشياً مع الخطوات الفاعلة نحو تحقيق أهداف استراتيجية دبي المتكاملة للطاقة 2030، تحت مظلة المجلس الأعلى للطاقة وبإشراف مباشر من شركة الاتحاد لخدمات الطاقة وتنفيذ شركة اينوفا وذلك من خلال العمل على إعادة تأهيل 157 مبنى تابعا لسلطة المنطقة الحرة في جبل علي. ومن المتوقع أن تستمر أعمال إعادة التأهيل لمدة عام إلى جانب ضمان تحقيق وفورات الطاقة والتي تستمر لمدة 6 سنوات.
ووقع الاتفاقية سعيد محمد الطاير، رئيس مجلس إدارة شركة »الاتحاد لخدمات الطاقة« وسلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لمؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة، بحضور عبد الرحمن صالح آل صالح مدير عام دائرة المالية في حكومة دبي وخليفة الدبوس، رئيس مجلس إدارة »شركة الصكوك الوطنية«، وأحمد بطي المحيربي الامين العام للمجلس الاعلى للطاقة في دبي وأحمد اسماعيل رئيس شركة اينوفا. وتعمل شركة«الاتحاد إسكو« بالتعاون مع »إينوفا«، المشروع المشترك بين شركة »ماجد الفطيم«، وشركة »فيوليا« لتنفيذ المشروع.
تكلفة
وتصل التكلفة الكلية للمشروع الى 64 مليون درهم، ويعد المشروع الأول من نوعه على مستوى العالم الذي يتم تمويله بما يتوافق وأحكام الشريعة الإسلامية بشكل كامل. وسيوفر المشروع ما قيمته 22 مليون درهم سنوياً من مصاريف المباني المتعلقة باستهلاك الكهرباء والمياه، وبنسبة تخفيض قدرها 31% من استهلاك هذه المباني من الطاقة ليكون العائد الأكبر من نوعه من حيث التوفير المؤكد للاستهلاك في المنطقة. ومن المتوقع أن تستمر أعمال إعادة التأهيل لمدة عام واحد إلى جانب ضمان تحقيق وفورات الطاقة والتي تستمر لمدة 6 سنوات.
المشروع الأكبر
وقال سعيد الطاير، رئيس مجلس إدارة »الاتحاد إسكو« إن هذا المشروع يعد إنجاز هام في تاريخ »الاتحاد إسكو« حيث وقعنا على أكبر مشروع لإعادة تأهيل المباني وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط بتمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويؤكد المشروع التزامنا بتعزيز كفاءة استخدام الطاقة، حيث يهدف إلى التقليل من استهلاك المياه والكهرباء وبالتالي توفير كمية كبيرة منها».
تطبيق عملي
وأضاف إن المشروع يمثل احد التطبيقات العملية لاستراتيجية دبي المتكاملة للطاقة 2030 والتي تهدف لتخفيض الطلب على الطاقة بنسبة 30% بحلول العام 2030.حيث تندرج 8 برامج مختلفة تحت هذه الأستراتيجية كبرامج ادارة الطلب على الطاقة بما في ذلك القوانين والانظمة واللوائح المنظمة للمباني الخضراء، واعادة تأهيل المباني الحالية، وتبريد المناطق، وإعادة استخدام المياه العادمة، والقوانين والمعايير الخاصة برفع الكفاءة وحلول توفير الطاقة الخاصة بإنارة الشوارع. سيتم تنفيذ المشروع تحت مظلة المجلس الأعلى للطاقة وبإشراف مباشر من قبل شركة الإتحاد لخدمات الطاقة وبتمويل من قبل شركة الصكوك الوطنية وتنفيذ شركة اينوفا وذلك من خلال العمل على إعادة تأهيل 157 مبنى تابعا لجافزا.
وفورات
وأوضح إن من ميزات هذا المشروع انه سيوفر ما قيمته 22 مليون درهم سنوياً من مصاريف المباني المتعلقة باستهلاك الكهرباء والمياه، وبنسبة تخفيض قدرها 31% من استهلاك هذه المباني من الطاقة وبذلك يكون العائد الأكبر من نوعه من حيث التوفير المؤكد للاستهلاك في المنطقة.
تحسينات كبيرة
من جانبه قال سلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لمؤسسة الموانيء والجمارك والمنطقة الحرة إنه من خلال تمويل هذا المشروع من قبل »شركة الصكوك الوطنية«، تتمكن المناطق الاقتصادية العالمية من إعادة تأهيل مبانيها، وتستفيد في الوقت نفسه من عملية التدفق النقدي الإيجابي. ونحن متحمسون لإبرام هذه الاتفاقية مع شركة »الاتحاد إسكو«، كما سيتم إجراء تحسينات كبيرة في مباني »جافزا« التي من شأنها أن تعزز راحة مستخدمي هذه المباني».
تنوع
وقال خليفة الدبوس، رئيس مجلس إدارة »شركة الصكوك الوطنية «إن هذا المشروع مع »المناطق الاقتصادية العالمية « و»الاتحاد إسكو« يقدم دليلاً آخر على الأعمال المتنوعة لـ»شركة الصكوك الوطنية« في مجال الاستثمار المستدام في إمارة دبي. ونحن مسرورون جداً بقدرتنا على دعم احتياجات المؤسسات الحكومية بالإستثمار المباشر في بعض مشاريعهم الإستراتيجية وزيادة القيمة المضافة، وفي الوقت نفسه حماية البيئة.»
فوائد
وقال ستيفان لوجنتيل، الرئيس التنفيذي لشركة »الاتحاد إسكو«، للبيان الاقتصادي، إن المنطقة الحرة بجبل علي ستحصل على فوائد متعددة من المشروع، حيث سيضمن لها تحديثا شاملا لمبانيها من خلال استبدال المعدات القديمة غير الفعالة بأخرى حديثة ومتطورة ومن علامات تجارية ذات جودة ممتازة وكفاءة عالية، كما سيتم تغيير أنظمة التبريد والإضاءة ومصادر المياه.
وستضمن هذه المعدات والآلات الجديدة راحة المستخدمين، والأهم من كل ذلك جافزا لن تضطر لدفع درهم واحد عن المشروع، حيث سيتم تمويله من طرف شركة الصكوك الوطنية من خلال أنظمة متوافقة مع الشريعة الإسلامية. أيضاً مع المعدات والآلات الجديدة والتي تتميز بتوفيرها للطاقة، ستنخفض فاتورة استهلاك المياه والكهرباء بشكل ملحوظ. المنطقة الحرة ستبدأ دفع ثمن الآلات بعد 6 سنوات من الآن، وهو ما يعني أنها ستكون قد وفرت عليها الكثير من المصاريف الخاصة بالطاقة خلال السنوات الست القادمة، ما سيحدث عملية تدفق نقدي إيجابي بالنسبة لهم.