تبدأ صباح اليوم شركة الدار العقارية بيع المرحلة الأولى من مشروعها السكني الجديد الفاخر «مايان» في جزيرة ياس للمواطنين والمقيمين.
ويشكل «مايان» مشروعاً تطويرياً فاخراً يتمتع بموقع متميز على جزيرة ياس مع إطلالة ساحرة على مياه الخليج العربي، ويضم وحدات سكنية تشمل استوديو وشققاً من غرفة إلى 4 غرف نوم وفللاً ذات واجهة بحرية خلابة بالقرب من ملعب ياس لينكس للغولف وشاطئ ياس.
وأتاحت شركة الدار التملك في مشروع مايان لكافة الجنسيات، وتبدأ أسعار الوحدات من 800 ألف درهم للاستوديو إلى 5.6 ملايين درهم للفيلا، ويتواجد مركز مبيعات مشروع «مايان» في نادي ياس لينكس للغولف، ويفتح أبوابه أمام المشترين اعتباراً من الساعة التاسعة صباح اليوم وحتى الخامسة مساءً.
وتضم المرحلة الأولى من المشروع ثلاث بنايات تضم 800 وحدة سكنية و10 فيلات ومن المتوقع البدء في تسليمها 2018. وتتراوح مساحة الوحدات السكنية والفيلات بين 50 متراً إلى 250 متراً وتصل التكلفة الإجمالية للمشروع 1.5 مليار درهم.
ويعد مشروع مايان هو ثالث المشاريع التي أطلقتها شركة الدار العقارية خلال العامين الماضي والجاري في جزيرة ياس وتشمل مشاريع أنسام وويست ياس ومايان.
فخامة
وأكد محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة «الدار العقارية» أن مشروع مايان السكني يعتبر أكثر مشاريع الدار العقارية فخامة وتميزاً، ويمثل إضافة قيمة إلى مجموعة المشاريع السكنية الجاري تطويرها على جزيرة ياس.
وأشار إلى أن من أبرز ما يميز هذا المشروع موقعه الممتاز بالقرب من ملعب ياس لينكس للغولف المطل على مياه الخليج العربي بالإضافة إلى تصاميمه العصرية الفاخرة، ما يجعله الوجهة الأمثل للمشترين من مختلف أنحاء المنطقة ممن يرغبون بامتلاك منازلهم الخاصة في أبوظبي.
ونوه إلى أنه مع إطلاق مبيعات هذا المشروع المتميز اليوم تواصل شركة الدار العقارية التزامها بتلبية الطلب المتنامي على المشاريع السكنية عالية الجودة والمجمعات الفاخرة في العاصمة الإماراتية، وتعزيز مكانة جزيرة ياس باعتبارها من أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في أبوظبي.
موقع
وأوضح أن مشروع «مايان» يتميز بموقعه الفريد بالقرب من أبرز المعالم السياحية على جزيرة ياس ومن بينها عالم فيراري أبوظبي، وياس ووتروورلد، وحلبة مرسى ياس، وياس مول..
ويبعد المشروع مسافة 30 دقيقة عن كورنيش أبوظبي وعشر دقائق عن مطار أبوظبي الدولي و45 دقيقة عن دبي، كما تم تصميم مشروع «مايان» السكني الفاخر بحيث تتمتع أكثر من 90% من وحداته السكنية بإطلالات رائعة على البحر وملعب ياس لينكس للغولف.
وأشار إلى أنه بهدف تعزيز تميز مشروع «مايان» ذي الموقع الفريد على جزيرة ياس، فقد أولى المصممون تركيزاً كبيراً على الديكورات الداخلية مع اختيار تصاميم عصرية ولمسات نهائية عالية الجودة.
وذكر أنه بالإضافة إلى المجموعة المتنوعة من مرافق الحياة العصرية التي يتضمنها المشروع، بدءاً من برك السباحة ذات التصميم الفاخر والمطلة على الخليج العربي..
وصولاً إلى صالات اللياقة البدنية وغرف البخار والساونا إلى جانب إمكانية الدخول إلى نادي ياس الشاطئي المخصص حصرياً للأعضاء، سيستفيد القاطنون في مشروع «مايان» من العديد من المزايا الفريدة بما في ذلك مواقف سيارات خاصة ونظام المراقبة التلفزيونية (CCTV) إلى جانب خدمة الصيانة المتاحة على مدار الساعة.
مشاريع
وأكد أن مشروع «مايان» يعد ثالث المشاريع التطويرية السكنية التي يتم إطلاقها على جزيرة ياس، وثاني المشاريع المتاحة للبيع لكافة الجنسيات، بما يمثل إضافة ممتازة إلى مشاريع الدار السكنية عالية الجودة في هذه المنطقة الحيوية من أبوظبي.
وأوضح أنه بعد النجاح الكبير الذي شهدته خطة السداد التي طبقتها الدار في مشروع «ميرا» شمس أبوظبي و«وست ياس» والمتمثلة في سداد 30% دفعة أولى و70% على عدة أقساط، ستقوم الشركة بتطبيق الخطة ذاتها في مشروع «مايان» بالإضافة إلى خطتي سداد إضافيتين بدفعات أولى تبدأ من 10%.
وكانت الدار قد بدأت في أبريل 2015 أعمال الإنشاء في مشروع «أنسام» السكني والذي يتيح التملك للوافدين ويتكون من 500 شقة سكنية موزعة على أربع مبانٍ ذات تصاميم مستوحاة من الطراز المعماري الأندلسي ..
وتتمتع بإطلالة رائعة على ملعب ياس لينكس للغولف والواجهة المائية لجزيرة ياس، وإلى جانب ذلك، شهدت الدار طلباً قوياً من قبل المشترين على مشروع «وست ياس» السكني والذي يتضمن 1000 فيلا فاخرة مكونة من 4 و5 غرف نوم متاحة حصرياً للمواطنين الإماراتيين.
وتوقع طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار في تصريحات لـ«البيان الاقتصادي» وجود إقبال غير مسبوق على حجز وحدات وفيلات مشروع مايان اليوم بسبب فخامة المشروع وخطط السداد المرنة التي وضعتها الشركة للراغبين في الشراء.
طرق الدفع
ونوه إلى أن الشركة تتيح للمشترين عدة طرق للدفع أولها بنظام الدفع 10% مقدما و4 دفعات كل دفعة 5% ليصل المجموع إلى 30% قبل التسليم على أن يتم دفع 70% عند الاستلام، والخطة الثانية 5 دفعات قبل التسليم بنسبة 10% لكل دفعة و50% عند التسليم، والخطة الثالثة 50% عند التعاقد و50% عند التسليم ويحصل صاحب الخطة الثالثة على خصم نسبته 5%.
ويضم مشروع مايان 7 بنايات سكنية سيتم طرحها في مرحلتين أو ثلاث، وتضم المرحلة الأولى والتي تبدأ اليوم عمليات بيعها 3 بنايات سكنية تضم 800 وحدة سكنية وفيلا.
وتتوزع المرحلة الأولى التي تضم 271 وحدة سكنية وفيلا على 261 وحدة وعشر فيلات تصل تكلفتها الإجمالية 500 مليون درهم. وتضم المرحلة الأولى وحدات استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وفيلات...
ويبدأ سعر وحدة الاستوديو نحو 800 ألف درهم وسعر الوحدة غرفة وصالة مليون و300 ألف درهم وسعر الوحدة غرفتين وصالة مليون و600 ألف درهم والوحدة ثلاث غرف وصالة 3 ملايين درهم والوحدة أربع غرف وصالة 4 ملايين و100 ألف درهم والفيلات تبدأ من 5 ملايين و600 ألف درهم...
وتضم هذه المرحلة الأولى 47 استوديو بمساحة من 50 إلى 60 متراً و117 وحدة غرفة واحدة بمساحة 70 متراً و77 وحدة غرفتين بمساحة من 110 إلى 130 متراً و18 وحدة ثلاث غرف بمساحة 160 متراً ووحدتين أربع غرف بمساحة 180 متراً و10 فلل بمساحة 250 متراً، وفي ضوء عمليات البيع اليوم سيتم تحديد عدد وحدات وفلل المشروع المتبقية.
إنجاز البنية التحتية بالكامل
أنجزت شركة الدار العقارية البنية التحتية لمشروع مايان بنسبة 100%، ومن المتوقع بدء الأعمال الإنشائية للمشروع العام المقبل على أن يتم تسليم وحدات وفيلات المرحلة الأولى للمشترين عام 2018.
وأكدت الشركة أن الحاجزين للوحدات والفيلات سيتسلمون وحداتهم كاملة التشطيب بجودة عالية بالإضافة إلى الانتهاء من كل الخدمات الملحقة بالمشروع.
ويتميز مشروع مايان بتملك وحداته من قبل المقيمين في الدولة إضافة للمواطنين، ويعد المشروع هو الثاني من نوعه في جزيرة ياس الذي تتاح فيه التملك للمقيمين.
وأكدت شركة الدار بدء الأعمال الإنشائية لمشروع»أنسام«السكني في جزيرة ياس في أبريل الماضية، مشيرة إلى أن مشروع أنسام أول مشروع سكني في جزيرة ياس يتاح فيه التملك للمقيمين، ويتكون من 500 وحدة سكنية موزعة على أربع مبانٍ ذات تصاميم مستوحاة من الطراز المعماري الأندلسي وتتمتع بإطلالة رائعة على ملعب ياس لينكس للغولف والواجهة المائية لجزيرة ياس..
وأكدت شركة الدار أنها لا تزال تشهد إقبالاً قوياً من قبل المشترين على مشروع»وست ياس» السكني والذي يتضمن 1000 فيلا فاخرة مكونة من 4 و5 غرف نوم متاحة وتم تخصيصه حصرياً للمواطنين.
نوعية
لفت الذيابي إلى أن سوق أبوظبي يحتاج إلى هذه النوعية من الإسكان الفاخر مثل مشروع مايان، لافتا إلى أن الموقع المتميز والفريد لمشروع مايان على البحر هو الذي يحدد نوعيته.
وقال «الشركة تختار مواقع مشاريعها الفاخرة بدقة وتطرحها في السوق بناء على دراسات دقيقة حول متطلبات السوق، كما أن الشركة تطرح أيضاً مشاريع للإسكان المتوسط مثل مشروع ميرا في جزيرة الريم ولديها خطة بطرح مشاريع أخرى للإسكان المتوسط.
وحدات المشروع (الأسعار بالدرهم)
إنجاز البنية التحتية بالكامل
نوع الوحدة العدد المساحة السعر
استوديو 47 50- 60 مترا 800 ألف
غرفة وصالة 117 70 – 77مترا 1.3 مليون
غرفتان وصالة 77 110- 113مترا 1.6 مليون
3 غرف وصالة 18 160مترا 3 ملايين
4 غرف وصالة 2 180 مترا 4.1 ملايين
فيلا 10 250 مترا 5.6 ملايين