أشارت «تشيستورتنز»، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست في عام 1805، إلى ضرورة الارتقاء بعمليات التقييم العقاري علـماً أن الشركة تقدم خدماتها بهذا المجال لأكثر من 43 بنكاً في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ويعتبر التقييم العقاري أداة قياس عادلة لتحديد أسعار العقارات بشكل موضوعي، وإجراءً ضرورياً لإتمام مفاوضات ومعاملات الرهن العقاري لدى مزودي الخدمات المصرفية للأفراد والشركات.
وقال سيمون جراي، مدير عام الوكالة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، يعد التقييم العقاري جزءاً أساسياً من عمليات شراء العقارات بغض النظر عن المنطقة، إذ يسهم في تحديد القيمة الصحيحة للرسوم وحجم المخاطر. وعند تقييم عقار ما، يتعين قياس جميع التفاصيل بعناية وموضوعية بما في ذلك موقعه، وطبيعته، وسهولة استخدامه، وكفاءته، وعمره الافتراضي، ولوازم الصيانة، إضافةً إلى المخاطر المحتملة.
ولضمان الحصول على تقييم سليم ودقيق، تحرص معظم الشركات العقارية على تكليف المساحين بزيارة العقار لدراسة مدى إمكانية بيعه أو تأجيره في ظل ظروف السوق الراهنة. وتوظف «تشيستـورتنز» أيضاً فريقاً من خبراء المسـاحة للقيام بعمليات التقييم الميدانية المباشـرة وفقاً لأرقى المعايير الدولية.