أظهر التقرير الصادر من مركز دبي للإحصاء، عن ارتفاع الرقم القياسي العام لتكاليف البناء خلال الربع الأول 2015 إلى 101.12، مسجلاً ارتفاعاً طفيفاً بلغ 0.73 %، مقارنة بالرقم القياسي للربع الأول 2014، والذي بلغ 100.38، نتيجة لارتفاع الرقم القياسي لأجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى من 102.38 في الربع الأول من العام الماضي إلى 103.46 في الربع الأول 2015، حيث سجل ارتفاعاً 1.05 %.

كما ارتفع الرقم القياسي للمواد الخام من 99.05 في الربع الأول 2014 إلى 99.55 في الربع الأول 2015 لارتفاع معظم المواد الداخلة في عملية البناء وسجلت ارتفاعاً 0.51 %.

المواد الخام

وكشف التقرير أن أسعار المواد الخام المستخدمة في عمليات البناء، سجلت خلال الربع الأول من العام ارتفاعاً طفيفاً بلغ 0.51 %، نتيجةً لارتفاع أسعار مواد المحاجر 2.02 %، وارتفاع أسعار مواد الصناعة التحويلية 0.44 %.

وتبين أن أسعار المواد الخام المستخدمة في المباني السكنية، ارتفعت 0.57 %، وارتفعت 0.29 % في المباني غير السكنية.

مواد المحاجر

ارتفعت أسعار مواد المحاجر 2.02 %، نتيجةً لارتفاع أسعار الأحجار الخام والرمال والحصى 2.02 %. وارتفعت أسعار هذه المواد بنفس النسبة في المباني السكنية، وبنسبة 2.00 % ارتفعت للمباني غير السكنية.

الصناعة التحويلية

وساهم التذبذب في أسعار مواد الصناعة التحويلية ما بين الارتفاع والانخفاض، ساهم في الحد من ارتفاع المؤشر لهذا الباب 0.44 %، حيث جاء الارتفاع في أسعار المواد ضمن عدد من البنود، حيث ارتفعت أسعار الأثاث 12.98 %، وأسعار المعادن المشكلة كالصهاريج والخزانات 8.83 %، وأسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى، والتي تشمل مواد أساسية هامة، مثل الأسمنت ومنتجات الأسمنت 1.83 %، وأسعار منتجات المطاط واللدائن 0.06 %.

في حين انخفضت أسعار المنتجات النفطية المكررة 18.94 %، وأسعار المنتجات المعدنية الأساسية، والمتمثلة في حديد البناء ومنتجات الألمنيوم 5.53 %، وأسعار المعدات الكهربائية، والتي تشمل أجهزة توزيع الكهرباء والأسلاك 2.51 %، وأسعار الخشب ومنتجاته، عدا الأثاث، 1.53%، وأسعار الحواسيب المنتجات الإلكترونية والبصرية 0.95 %، وأسعار الكيماويات والمنتجات الكيميائية 0.66 %، وأسعار المعدات والآلات الأخرى، كالحنفيات والمحابس، 0.39 %، وعند دراسة حركة المؤشر على مستوى المباني، لوحظ ارتفاع مؤشر الأسعار للمباني السكنية 0.50 %، وارتفعت للمباني غير السكنية 0.22 %.

وفي ما يتعلق بحركة تكاليف أقسام الصناعات التحويلية، انخفضت أسعار الخشب ومنتجات الخشب، عدا الأثاث، 1.53 %، نتيجة لانخفاض أسعار المنتجات الخشبية، كالرقائق والألواح من الخشب المضغوط والخشب الحبيبي والألواح الليفية (إم.دي.إف) 2.08 %، وأسعار الأخشاب المنشورة أو الممسوحة 0.49 %، وتبين أن التغير في الأسعار تأثر بنسبة 1.53 % في المباني السكنية، وبنسبة 1.52 % في المباني غير السكنية.

المنتجات النفطية المكررة

وقال التقرير إنه كان لانخفاض أسعار المنتجات النفطية المكررة، والمتمثلة في أسعار وقود المحركات والوقود السائل، أثر في انخفاض مؤشر هذا القسم 18.94 %، وجاء ذلك نتيجة لانخفاض الديزل 18.94 %، والجدير بالذكر أن التغيير في المؤشر تماثل لجميع أنواع المباني 18.94 %.

المنتجات الكيميائية

وانخفض مؤشر أسعار قسم الكيماويات والمنتجات الكيميائية 0.66 %، نتيجة لانخفاض أسعار جميع مواد البنود المكونة لهذا القسم، حيث انخفضت أسعار المواد المدرجة ضمن بند الدهانات والورنيشات والطلاءات 0.66 %، وكان تأثير التغيير في الأسعار متساوياً لجميع أنواع المباني 0.66 %.

المطاط واللدائن

ارتفع مؤشر أسعار منتجات المطاط واللدائن 0.06 % لارتفاع أسعار المنتجات اللدائنية (البلاستيك) والمتمثلة في الأنابيب والخراطيم البلاستيكية ووصلاتها 0.07 % وتبين استقرار أسعار المنتجات المطاطية الأخرى فيما ارتفعت أسعار منتجات المطاط واللدائن في المباني غير السكنية 0.07 % في حين ارتفعت هذه النسبة للمباني السكنية 0.06 %.

المعادن اللافلزية

وارتفع مؤشر أسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى 1.83 % لارتفاع أسعار المنتجات المصنوعة من الخرسانة والأسمنت والجص والمتمثلة في البلوك والطوب والبلاط الأسمنتي والخلط الجاهز ومنتجات من الجبس 3.22 % وارتفاع أسعار الزجاج والمنتجات الزجاجية 2.53 % وحققت أسعار الأسمنت والجير والجبس ارتفاعاً 1.98 % كما ارتفعت الأحجار والرخام والمرمر المجهزة أو المشكلة 0.92 %. وكشف التقرير أن أسعار هذه المواد ارتفعت 1.90 % للمباني السكنية، وبنسبة 1.56 % للمباني غير السكنية.

المنتجات المعدنية الأساسية

سجلت المواد المصنفة ضمن المنتجات المعدنية الأساسية، انخفاضاً في أسعارها بلغ 5.53 %، نتيجةً لانخفاض أسعار المعادن الثمينة الأساسية، وغيرها من المعادن غير الحديدية، والمتمثلة في أسلاك ومواسير نحاس أو رصاص بنسبة ملموسة بلغت 10.49 %، وانخفاض أسعار الحديد والصلب الأساسية 3.87 %. والجدير بالذكر، أن أسعار هذه المواد انخفضت 5.61 % للمباني السكنية، وللمباني غير السكنية انخفضت 5.20 %.

ارتفع مؤشر أسعار منتجات المعادن المشكلة، عدا الماكينات والمعدات 8.83 %، متأثرة بارتفاع أسعار الصهاريج والخزانات والأوعية من المعادن 25.49 %.

وعلى الرغم من انخفاض أسعار منتجات المعادن المشكلة الأخرى، غير المصنفة في موضع آخر، والمتمثلة في مشابك التثبيت والمسامير والدبابيس والأنشطة الأخرى المتعلقة لصناعة منتجات المعادن 1.94 %، كما انخفضت أسعار تشكيل المعادن بالطرق والكبس والسبك والدلفنة 1.06 %، وأسعار أدوات القطع والعدد اليدوية والأدوات المعدنية العامة، والمتمثلة في صناعة الأقفال والمشابك والمفاتيح 0.02 %.

أثاث

ارتفع مؤشر أسعار قسم الأثاث 12.98 % نتيجة لارتفاع أسعار أثاث ألمنيوم أو المعادن، والمتمثلة في الخزائن والأثاث المعدني بنسبة 13.00 % في حين لم تسجل أسعار الأثاث الخشبي أي تغيير في أسعارها وعند دراسة حركة المؤشر لأنواع المباني تبين ارتفاع هذا المؤشر للمباني السكنية 12.99 % وللمباني غير السكنية 12.94 % وارتفع مؤشر أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى 1.05 %.