أعلن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني عن اعتماده المخطط الرئيس المبدئي المتكامل لتنظيم أعمال التطوير التي تشهدها المشاريع والمرافق المجتمعية العامة في جزيرة الريم، والتي سيتم تنفيذها خلال السنوات المقبلة. وتابع أن نسبة الإنجاز في المشروع منذ إطلاقه حتى الآن بلغت أكثر من 15% من المخطط التفصيلي، وأن العمل جارٍ حالياً على إنجاز المخطط التفصيلي للمشاريع المزمع إنشاؤها في الجزيرة.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده أمس للإعلان عن تفاصيل المخطط الرئيس للمشاريع التي ستقام على جزيرة الريم بأبوظبي، بمشاركة وحضور عدد من ممثلي شركات التطوير الكبرى التي تتولى تنفيذ المشاريع في الجزيرة.
ويغطي المخطط الرئيس الذي تم الإعلان عنه مساحة الأرض الإجمالية لجزيرة الريم التي تبلغ 8.869 ملايين متر مربع، فيما تبلغ المساحة الطابقية الإجمالية نحو 20 مليون متر مربع، وسيخصص 1.442 مليون متر مربع من هذه المساحة للمكاتب، و873,576 متر مربع لمتاجر التجزئة (تشمل الريم مول)، وستتوافر أكثر من 10 آلاف غرفة فندقية خدمية، إضافة إلى المدارس والمشافي والمرافق المجتمعية الأخرى.
تطوير
وكانت شركات التطوير الرئيسة الثلاث في جزيرة الريم، وهي شركة طموح، والدار العقارية، والريم للاستثمارات، قد أسست شركة بنية للمشاريع، لتتولى مسؤولية تخطيط وتنفيذ وإدارة البنية التحتية والعمليات في جزيرة الريم، وتغطي مشاريع التطوير الخاصة بشركة طموح نحو 57% من مساحة جزيرة الريم، فيما تغطي مشاريع الدار العقارية 20%، ومشاريع الريم للاستثمارات 20% من مساحة الجزيرة.
ومن المقرر أن تستقطب جزيرة الريم بعد اكتمال كل المشاريع التطويرية فيها نحو 210 ألف مقيم، بينما يبلغ عدد سكانها حالياً نحو 20 ألف مقيم.
تسليم
كما أعلن المجلس عن أن شركتي الدار وشركة طموح قد سلمتا نحو 8100 وحدة سكنية في جزيرة الريم، فيما تعمل الشركتان حالياً على إنجاز نحو 4500 وحدة و11 برجاً قيد الإنشاء.
وتفصيلاً، أكدت شركة طموح أنه تم تسليم 3500 وحدة بـ«المارينا سكوير»، وأنه سيتم تسليم نحو 2000 وحدة بمدينة الأضواء مع نهاية العام الجاري، و680 نهاية العام المقبل، كما أوضحت شركة الدار العقارية على أنها سلمت 4600 وحدة، في شمس أبوظبي، منها 1100 ضمن مشروع «سام وسكاي» الذي تم تسليمه، و3533 في مشروع البوابة، إضافة إلى 408 في مشروع «ميرا» الخاص بذوي الدخل المتوسط، وكذلك يتم حالياً إنشاء 11 برجاً.
بنية تحتية
ونوهت شركة طموح العقارية بإنجاز نحو 95% من أعمال المرحلة الثانية للبنية التحتية، مشيرة إلى أن التكلفة الإجمالية لمشاريع البنية التحتية في الجزيرة التي تشمل 3 مراحل رئيسة تصل إلى نحو 12 مليار درهم، صرف منها حتى الآن نحو 7 مليارات درهم على المرحلتين الأولى والثانية.
وأوضحت الشركة أن البنية التحية ستتضمن إنشاء 8 جسور، منها 4 جسور تم افتتاحها، والباقي سيتم إنجازه تباعاً خلال الأعوام الثلاثة المقبلة.
وتتضمن قائمة أبرز المشاريع الإنشائية الكبرى التي يشملها المخطط الرئيس، إنشاء 8 جسور، تربط بين مداخل ومخارج الجزيرة، حيث تم تأكيد أنه تم إنشاء 4 جسور، أي بما يعادل نسبة 80%، على أساس أن يتم الانتهاء من باقي الجسور في غضون الأشهر المقبلة، هذا إضافة إلى إنشاء 11 مدرسة خاصة جديدة تستوعب نحو 22 ألف طالب، و6 مراكز رياض أطفال، وجامعة باريس - السوربون، وثلاثة مستشفيات خاصة جديدة، وعدد من العيادات، و9 مساجد ومراكز شرطة ودفاع مدني، ومحطة مواصلات كبيرة، و500 ألف متر مربع من الحدائق والأماكن المفتوحة، تتضمن طرقاً مخصصة للمشاة على معظم شواطئ الجزيرة.
اشتراطات
ولفت مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني إلى أنه اشترط على المطورين حزمة من الاشتراطات، أبرزها متعلق بالاستدامة، حيث أكد المجلس أنه تم فرض أن تكون نسبة نحو 80% من المشاريع الموجودة تستخدم الطاقة الشمسية لعملية تسخين المياه، هذا إضافة إلى وضعه مجموعة من الخطط لخفض استهلاك المياه بنسبة 35%، والطاقة بنسبة 40%، موضحاً في الوقت نفسه أن 20% من إجمالي المشاريع الموجودة تم تخصيصه لذوي الدخل المتوسط.
ونوه المجلس بأن جميع المباني السكنية بالجزيرة حصلت على تصنيف «لؤلؤ» واحد في مؤشر الاستدامة، بينما حصلت المدارس على تصنيف «لؤلؤتين» على المؤشر ذاته.
وقال فلاح محمد الأحبابي، المدير العام لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني: «يشكل المخطط الرئيس المتكامل الذي تم اعتماده لجزيرة الريم جزءاً بالغ الأهمية من مسيرة أبوظبي نحو تحقيق النمو العمراني المستدام تماشياً مع رؤية أبوظبي 2030، كما يشكل هذا المخطط عنصراً رئيساً في خطة العاصمة 2030. علاوة على ذلك تعتبر الموافقة على هذا المخطط إنجازاً مهماً وركيزة أساسية بالنسبة إلى إمارة أبوظبي».
وبدوره، قال محمد الخضر، المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، إن التعاون مع شركة بنية للمشاريع وثيق، من أجل الوصول إلى هذه المرحلة المتقدمة، مضيفاً: «لا تقتصر مساعينا على تنظيم أعمال التوسع في جزيرة الريم التي تشكل أهمية بالغة بالنسبة إلى أبوظبي، ولكننا سنضمن أيضاً توافق جميع مشاريع التطوير المستقبلية مع معايير دليل المجتمعات المستدامة المتكاملة، من أجل توفير الحياة الرغيدة والمريحة لسكان الإمارة، وهذا ما نعول عليه كثيراً».
454 مشروعاً ومخططاً رئيساً
منح قطاع التطوير العمراني في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، منذ عام 2008، موافقته على 454 مشروعاً ومخططاً رئيساً، من بينها مخطط جزيرة الماريه، ومتحف جوجنهايم أبوظبي (في جزيرة السعديات)، والمركز التجاري العالمي في أبوظبي، وياس مول، وياس ووتروورلد، ومشروع شرق شاطئ الراحة، وواحة الصحراء العالمية في العين، وغيرها من المشاريع التطويرية الكبرى.