106 عقارات تباع يومياً ومتوسط قيمة الصفقات 3 ملايين في 4 أشهر

33 مليار درهم نقداً صفقات عقارات دبي

سلطان بن مجرن: ثقة المستثمرين في عقارات دبي راسخة

ت + ت - الحجم الطبيعي

بلغت مبيعات عقارات دبي أكثر من 33 مليار درهم نقداً، منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية أبريل، طبقاً لبيانات رسمية، حصل عليها "البيان الاقتصادي"من دائرة أراضي وأملاك دبي.

وقال مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي سلطان بطي بن مجرن إن ثقة المستثمر الأجنبي في عقارات دبي راسخة، وشهدت دبي خلال هذه الفترة متوسط صفقات بيع بلغ 15 عقاراً في الساعة الواحدة، أي 106عقارات في اليوم الواحد، فيما بلغ متوسط قيمة الصفقة 3 ملايين درهم.

ويمثل المبلغ الإجمالي للمبيعات قيمة 10600 صفقة شراء عقارية أبرمها في تلك الفترة مستثمرون من جنسيات مختلفة لكن البارز أن المستثمر الإماراتي أحكم قبضته على المرتبة 1 بأكثر من 7 مليارات درهم..

في حين لم يتزحزح المستثمر الهندي عن صدارته للمشترين الأجانب بمبلغ 4 مليارات درهم، مع تراجع منافسه البريطاني إلى المرتبة 3 بشراء938 عقاراً بلغت قيمتها 2.3 مليار، بسبب تدني قيمة اليورو والاسترليني أمام الدولار.

وكان لافتاً في تحليل (البيان الاقتصادي) لقائمة أكبر 10 مشترين للعقارات في دبي مواصلة السعودي ضخ المزيد من الاستثمارات بأكثر من ملياري درهم قيمة 668 عقاراً، واللافت أيضاً أن المستثمر الباكستاني اشترى ضعف عقارات السعودي، لكنه دفع نصف السعر، ما يعكس توجهاً جديداً لديه بشراء أكبر عدد من العقارات بأقل الأسعار.

واشترى المستثمر الكندي 316 عقاراً بـ 1.1 مليار درهم ليصبح بالمرتبة 6، يليه الأردني سابعاً بشراء 259 قيمتها 840 مليوناً، فالمستثمر الإيراني ثامناً بشراء 397 عقاراً بـ 760 مليوناً..

فيما تراجع المستثمر الروسي بقوة إلى المرتبة التاسعة على خلفية تدهور الروبل ليشتري فقط 332 عقاراً بـ 646 مليوناً، تلاه في المرتبة العاشرة الكويتي بـ 204 عقارات قيمتها 646 مليوناً، فيما بلغت مشتريات من هم خارج أكبر 10 مشترين من باقي الجنسيات 9 مليارات درهم قيمة 3575 عقاراً.

الخليجيين

تجاوزت قيمة مشتريات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 11 مليار درهم في سوق عقارات دبي منذ بداية العام الجاري 2015 وحتى نهاية أبريل الماضي طبقاً لمدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي سلطان بطي بن مجرن في أجوبته عن أسئلة (البيان الاقتصادي). وأوضح أن تلك النتائج تحقق خلال 700 ساعة عمل في أربعة أشهر مضت وهي تتفوق بنحو 80% على نظيرتها عندما عودة ارتفاع أسعار العقارات قبل ثلاثة أعوام. ويمثل المبلغ الإجمالي قيمة 2313 عقاراً متنوعاً، وتصدر المستثمر الإماراتي القائمة بأكثر من 7 مليارات درهم قيمة 1176 عقاراً اشتراها خلال تلك الفترة.

332

سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس أكثر من 332 مليون درهم إذ سجلت 155 مبايعة بـ 216 مليون درهم، منها 85 مبايعة للأراضي بـ 100 مليون و70 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 116 مليوناً.

وأشار بن مجرن إلى أن صفقات «المستثمرين المواطنين، أسهمت في ترسيخ ثقة المستثمرين من مختلف دول العالم، لافتاً إلى أن نجاح هذه السياسة يظهر جلياً من خلال الحجم الكبير للاستثمارات التي يسجلها غير المواطنين من الخليجيين، والعرب، والجنسيات الأجنبية الأخرى.

طباعة Email