كشف سعيد سهيل اليبهوني نائب رئيس شركة ريم للاستثمار للتطوير الاستراتيجي، المطور الرئيسي لمشروع نجمة أبوظبي في جزيرة الريم، أن الشركة باعت 80% من مساحة الأراضي للمرحلة الأولي من مشروع نجمة أبوظبي، مؤكدا أن المشروع سيشكل أحد العلامات الفارقة في التطور العمراني في أبوظبي والمنطقة.
ونوه بأن الشركة أنجزت البنية التحتية لأعمال المرحلة الأولى بنسبة 100% موضحاً أن المستثمرين الذين اشتروا أراضي مشروع نجمة أبوظبي باشروا بالفعل في بناء نحو عشرة أبراج منها أبراج مكتبية وأخرى سكنية وقاربت على الإنجاز النهائي ومن المتوقع أن ينتهي العمل في العديد منها قبل نهاية العام الجاري.
مشروع ضخم
وكشفت بوابة حكومة أبوظبي الإلكترونية عن تفاصيل مشروع نجمة أبوظبي، مشيرة إلى أن المشروع هو ثالث المشاريع الضخمة التي يتم بناؤها في جزيرة الريم، إضافة إلى مشروعي مدينة الأضواء ومشروع شمس أبوظبي، ويشغل مشروع نجمة أبوظبي الذي تبلغ تكلفته 30 مليار درهم (8 مليارات دولار) حوالي 20 ٪ من مساحة الجزيرة، ويمتد على مساحة 16 مليون قدم مربع (1.49 مليون متراً مربعاً) وسيستوعب حوالي 80 ألف نسمة.
وأكد الموقع أن مشروع نجمة أبوظبي يضم مجمعاً حضرياً بواجهة بحرية، وسيقام في الجنوب الشرقي من مدخل جزيرة الريم.
وتجمع المباني مزيجاً من العمارة العربية التقليدية والمعاصرة، وتقع ضمن شبكة متكاملة من المدارس والمرافق الصحية والحدائق العامة الحديثة وشبكات النقل العام، كما تخصص نسبة 55 % من مشروع نجمة أبوظبي للمساحات المفتوحة والمتنزهات العامة وملاعب الأطفال وممرات المشاة المظللة.
كما يحتوي مشروع نجمة أبوظبي على 3 مراسي: مرسى مركز الخليج (قطره 250 متراً)، والمرسى السكني (قطره 200 متراً)، ومرسى المنتجع (قطره 180 متراً)، وسيتم ربطها جميعاً بقناة تمر عبر المشروع من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي، فيما سيكون مرسى مركز الخليج وهو الأكبر مساحة من بين المراسي الثلاثة مركزاً للأعمال التجارية والترفيه والبيع بالتجزئة، وسيضم مبنيين مؤلفين من 80 طابقاً.
ثلاثة مطورين
وأشار الموقع إلى أن جزيرة الريم تم تقسيمها بين ثلاثة مطورين رئيسيين، بحيث تتولى شركة “طموح العقارية” تطوير 60% من الجزيرة، و20% لشركة “صروح العقارية” في إطار “شمس أبوظبي”، إضافة إلى 20% لشركة “الريم للاستثمار” من خلال “نجمة أبوظبي.
وردا عن سؤال لـ«البيان الاقتصادي» حول التكلفة الحالية لمشروع نجمة أبوظبي قال سعيد سهي ل اليبهوني التكلفة النهائية لم تحدد بعد، وقد أنجزنا جزءاً من المرحلة الثانية للمشروع وهي عبارة عن 42 فيلا سيتم تخصيصها للإيجار وسيتم إنجازها خلال شهر أغسطس المقبل وهي فيلات تتكون من 3 و4 غرف نوم ولم يتحدد بعد أسعارها.
ونوه بأن المرحلة الثانية تضم مدرستين ومستشفى ومركزا تجاريا ومجموعة فيلات تقع على الشاطئ.
إقبال المستثمرين
قال سعيد اليبهوني أن "ريم للاستثمار" تعد المطور الرئيسي لمشروع نجمة أبوظبي حيث تقوم بإعداد البنية التحتية وبيع الاراضي، وقد تم إنجاز نسبة كبيرة من البنية التحتية للمرحلة الثانية كما أن المشروع بمرحلتيه الأولى والثانية يلاقي إقبالاً كبيراً من المستثمرين والمطورين العقاريين. وقال سعيد اليبهوني: إن المشروع كبير ويشكل 20% من مساحة جزيرة الريم ومن المتوقع أن لايقل عدد سكانه عن 50 ألف نسمة من ضمن نحو 200 ألف نسمة سيسكنون جزيرة الريم بعد اكتمال مشاريعها.