أكدت شركة السعديات للاستثمار والتطوير، بيع 73 % من فيلات مشروعها حد السعديات في جزيرة السعديات في أبوظبي، مشددة على إنجاز المشروع العام المقبل. ويتضمن المشروع مرحلتين، حيث تضم المرحلة الأولى 453 فيلا، بينما تضم المرحلة الثانية ألف وحدة سكنية، سيتم إطلاقها قريباً.

ويمتد المشروع على مساحة 1.5 مليون متر مربع، ويطل على واجهة بحرية على مسافة 7 كيلومترات على طول شواطئ جزيرة السعديات، الوجهة الثقافية الأولى في العاصمة أبوظبي.

إطلالات رائعة

ويوفر للمواطنين والمقيمين إطلالات رائعة على الخليج العربي ويبعد دقائق معدودة عن مدينة أبوظبي، وسيضم المشروع بعد إنجازه 2018 نحو 1453 فيلا ووحدة سكنية ومراكز تجارية وفندقاً ونوادٍ شاطئية.

ونظمت الشركة جولة للصحافيين أمس، لتفقد عمليات إنشاء المشروع كما عرضت نماذج للعديد من فلل المشروع والتي تحاكي إطلالة فريدة على شواطئ الخليج العربي في جزيرة السعديات بتصاميم مميزة.

وأكد منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة السعديات للاستثمار والتطوير أنه تم بيع 73 % من وحدات المرحلة الأولى (مرحلة الفيلات)، والبالغ تكلفتها 2.7 مليار درهم مشيراً إلى أن حصة المشترين المواطنين بلغت 60 % بينما بلغت حصة المقيمين 40 %، منهم 22 % من الجنسيات العربية، و18 % من الجنسيات الأجنبية.

وأشار إلى أن الشركة أنجزت نسبة 78 % من البنية التحتية للمشروع ككل، موضحاً أن نسبة تشييد الفيلات بلغت حتى أمس 40 % ومن المقرر إنجاز الفيلات أواخر العام المقبل، وتصل نسبة الإنجاز الكلية للمشروع 65 % كما ستعلن الشركة خلال الأسابيع القليلة المقبلة عن المرحلة الثانية للمشروع والتي تتضمن نحو 15 مبنى سكنياً بخمسة طوابق تضم بين 800 إلى ألف وحدة سكنية وفندقاً ومركزاً تجارياً، ومن المتوقع إنجازها خلال عام 2018.

وذكر أن أسعار بيع الفيلات التي طرحتها الشركة منافسة، مشيراً إلى أن سعر القدم يتراوح بين 1400 و1700 درهم، وتبلغ مساحات الفيلات بين 4500 قدم إلى 20 ألف قدم، وتباع أصغر فيلا بمبلغ 7.5 ملايين درهم، ويضم المشروع فيلات.

ونوه بأن أسعار الفيلات ليست مرتفعة، مقارنة بالموقع الفريد لها، حيث تقع في واحدة من أفضل جزر الإمارات، فضلاً عن التشطيبات المتميزة للفيلات.

ونوه منير حيدر بأن الشركة عقدت اتفاقيات عديدة مع البنوك الرئيسة في أبوظبي لتمويل المشروع وعمليات الشراء مشيراً إلى أن من بين أبرز تلك البنوك بنك أبوظبي الوطني وبنك أبوظبي التجاري وبنك الخليج الأول وشركة أصيل للتمويل ومصرف الهلال وشركة أبوظبي للتمويل ويتراوح سعر الفائدة على التمويل المقدم بين 4 % و5 %.

وأشار إلى أن 45 % من فيلات المشروع تطل على واجهات بحرية بينما تطل النسبة المتبقية على حدائق واسعة كما أن الفلل منفصلة عن بعضها البعض وتم تصميم الفلل ضمن ثلاثة طرازات معمارية مميزة منها المعاصر والمتوسطي والعربي الحديث بأسلوب فريد يتلاءم مع طبيعة الموقع الفريدة.

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة السعديات للاستثمار والتطوير، أن الشركة تقدم فرصة ممتازة للراغبين في التملك للتعرف عن قرب إلى التصميم الفريد ودقة التفاصيل التي تتسم بها فلل حِد السعديات حيث حرصت الشركة على تصميم وحدات سكنية تكفل حياة متكاملة للسكان، كما يقدم مشروع حِد السعديات، نمط حياة عصرية في إمارة أبوظبي، حيث تعكس الفلل بتصاميمها الهندسية المبتكرة جمال البيئة الطبيعية التي تتميز فيها جزيرة السعديات.

وثائق التملك

ورداً عن سؤال حول وثائق التملك للمقيمين أوضح منير حيدر أن المشترين المواطنين والخليجيين يتملكون وفق عقود رسمية غير محددة الأجل بينما حصل المشترون الأجانب على عقود حق انتفاع لمدة 99 عاماً، وهي موثقة ومعتمدة من الجهات الرسمية في أبوظبي.

وتقدم منير حيدر، بالشكر لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وبلدية أبوظبي والهيئات والمؤسسات الحكومية على دعمها المتواصل مشيراً إلى أن الشركة مستمرة في تعزيز جهودها المستقبلية لتواصل الريادة في تقديم خدمات وتوفير نمط حياة صحي ومستدام، تماشياً مع رؤية أبوظبي 2030.

ونوه منير حيدر بأن سوق أبوظبي العقاري ما زال بحاجة لمشاريع سكنية فاخرة، مؤكداً أن السوق لا يشهد مرحلة أي مظاهر لعدم التوازن، حيث يواصل المطورون مشاريعهم ويقدمون عرضاً متنوعاً للسوق.

وكشف عن أن شركة السعديات ستطرح مشاريع جديدة قريباً، إلا أنه فضل عدم الكشف عنها في الوقت الحالي.

واجهة بحرية

ويطل المشروع على واجهة بحرية مسافتها 7 كيلومترات على طول امتداد شواطئ جزيرة السعديات، مع ضمان سهولة الوصول إلى الشاطئ، وقد تم تجهيزه ليتناسب مع الموائل الطبيعية للسلاحف البحرية النادرة التي تمكث بالقرب من الساحل.

كما تم تجهيز المشروع بمساحات خضراء محلية تتوافق مع الطبيعة الساحلية الموجودة في حِد السعديات، حيث تتطلب الحد الأدنى من المياه للري، بما يتناسب مع نظام إدارة العناية الخاصة بالطبيعة الساحلية.

وحصل مشروع حِد السعديات على تقييم درجتي اللؤلؤة للمباني من «استدامة» لامتثاله لمعايير أبوظبي لاستدامة المباني الجديدة.

ومن الجدير بالذكر، أن أعمال البنية التحتية في مشروع حِد السعديات، قد بدأت في أكتوبر 2012 في حين بدأت الشركة في تنفيذ الفلل في يوليو 2013 وما زالت أعمال البناء والتشييد قائمة مع التخطيط للانتهاء من المشروع نهاية 2016.

خيارات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية للعملاء، التي تشمل الفلل والوحدات السكنية والشقق من مختلف التصاميم والأحجام.

وسيستمتع سكان حِد السعديات بالحدائق المختلفة التي يضمها المشروع، والمرافق والخدمات المختلفة، كالمساجد والمراكز التجارية والنوادي البحرية والمناطق المشتركة المخصصة للمشي التي تؤدي إلى الواجهة البحرية.

ويجمع التصميم العمراني لـ «حِد السعديات» بين الطراز المعماري المتوسطي التقليدي والمعاصر، ويمزج بين سمات البحر والشاطئ على نحو متسق في كل تفاصيل تصميم الفيلات. وكونه مجمعاً متكاملاً تحيط به بيئة طبيعية خلابة، يمزج «حِد السعديات» بين المشاهد الطبيعية والتصميم المستدام لكل فيلا، وشقة، ومتجر، وفندق، ومدرسة.