توقعت شركة أستيكو للخدمات والاستشارات العقارية أن يواصل السوق العقاري خلال العام 2015 في الإمارات الشمالية استقراره على غرار الإمارات الأخرى عند معدلات العام الماضي الذي شهدت فيه أسعار الإيجارات ارتفاعا بمعدل 10 في المئة في كل من الشارقة وعجمان ورأس الخيمة.
وذكرت أستيكو أنه من المرجح أن تشهد الشارقة انخفاضا في عدد الأشخاص الذين ينتقلون إليها من دبي بسبب تحسن الإيجارات مع توقعات بزيادة فرص العمل المتاحة وانخفاض في معدلات الإيجار، فيما تواصل أسعار الإيجارات في إمارتي الفجيرة وأم القيوين استقرارها خلال العام الجاري.
وأظهر تقرير أستيكو أن النصف الأول من 2014 شهدا معدلات نمو قوية ونسب إشغال عالية في مختلف مناطق الإمارات الشمالية، فيما اتسم شهد النصف الثاني ضغوطا على معدلات إيجار العقارات والتي كانت تقل فعليا بنسبة 50 في المئة عن مثيلاتها في إمارة دبي.
مشيرا إلى أن هناك عددا من المستأجرين ممن انتقلوا للإقامة في وحدات أرخص سعرا في مناطق محددة من الشارقة بسبب رغبة بعض الملاك في عدم التفاوض معهم بشأن أسعار الإيجار. ولفت التقرير إلى أن أسعار الإيجارات في كل من إمارتي الشارقة وعجمان شهدت تقلبات أقل دراماتيكية على مدى السنوات الست الماضية، حيث لا تزال أسعار إيجارات الشقق فيهما تقل بنسبة 16 و17% على التوالي في الربع الأخير من 2014 عن معدلات الذروة التي تحققت في 2008.