سجّلت سلطة المنطقة الحرة في مطار دبي »دافزا«، أداء قوياً خلال العام 2014، والذي انعكس في النتائج المالية الإيجابية حيث أظهرت نمواً في صافي الأرباح بمعدل 48%، وارتفاعاً في إجمالي الإيرادات بمعدل 13% مقارنةً بالعام الفائت وسجلّت نمواً في إجمالي الأصول بمعدّل سنوي بلغ 3.4%، كما بلغت مساهمة دافزا في تجارة دبي الخارجية غير النفطية 109 مليار درهم.
ونتيجة لنشاط دبي التجاري الحيوي، ارتفعت معدلات الطلب على المساحات المكتبية عالية الجودة لتلبية احتياجات المستثمرين من كافة أنحاء العالم. وقد انعكس ذلك جليا على دافزا بزيادة 11.25% في نسبة استحواذ المساحات المكتبية عن العام السابق، وارتفاع إيرادات هذه المساحات بنسبة 18% للفترة ذاتها. وعليه تم تسجيل ارتفاع مطّرد في نسب الإشغال من المتعاملين الحاليين والجدد.
وتعليقاً على النتائج المالية، قال سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس »سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي«: »يمثل الأداء القوي الذي حققته دافزا خلال العام 2014 دفعة قوية لجهودنا الرامية إلى المساهمة بفعالية في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وترسيخ ريادة دبي كمركز عالمي للأعمال والاستثمار.
وتؤكّد النتائج المالية الإيجابية للعام 2014 الدور الحيوي الذي تقوم به دافزا على صعيد استقطاب رؤوس الأموال العالمية والاستثمارات الأجنبية النوعية التي تمثل قيمة مُضافة للاقتصاد الوطني«.
وأضاف سموه: »تدفعنا الإنجازات المتلاحقة إلى تكثيف جهودنا لترسيخ ريادة دافزا باعتبارها إحدى أفضل المناطق الحرة على المستويين الإقليمي والدولي.
ونسعى إلى مواصلة العمل الجاد لإنجاح خططنا التوسعية واستراتيجياتنا الطموحة لمواكبة التغيرات الحالية والمستقبلية ضمن الأسواق الإقليمية والدولية، بما يصب في رؤية وتوجهات حكومة دولة الإمارات وحرصها على تصدر اعلى المراتب على مستوى العالم وتتويجاً لمسيرتها الحافلة في تقديم حلول مبدعة ومبتكرة لقطاع الأعمال والاقتصاد«.
من جانبه، قال الدكتور محمد الزرعوني، مدير عام »سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي«: »تواصل دافزا قيادة مسيرة الريادة والتميز عاماً بعد عام، مدعومةً بخطط استراتيجية طموحة ومقومات تنافسية عالمية المستوى، أبرزها الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطوّرة والمشاريع الجديدة والخدمات والتطبيقات الذكية والتسهيلات والحوافز الاستثمارية الجاذبة.
ونفخر بالأداء القوي للعام 2014 الذي شهد تقدّماً لافتاً على صعيد تنفيذ المشاريع والمبادرات التي من شأنها تعزيز مكانة دافزا في صدارة المناطق الحرة الأكثر تطوّراً في العالم. ونتطلع بتفاؤل حيال العام 2015 .
حيث تعمل دافزا على المحافظة على دورها البارز في تحقيق استراتيجية حكومة دبي من خلال مشاريعها التوسعية واستراتيجيتها الرامية إلى تنويع محفظة الأعمال والاستثمار لتؤكد على دورها الفاعل كمساهم رئيسي وقوي في إجمالي الناتج المحلي للإمارة«.
الاستثمارات الحالية
شهدت القيمة الإجمالية لأصول دافزا نمواً بمعدل 3.42% في 2014، وقامت دافزا بعدة انجازات لاستقطاب الاستثمارات تضمنت عددا من المشاريع داخل وخارج حدود المنطقة الحرة.
" دافزا سكوير"
حرصاً منها على تلبية الطلب المتزايد من الشركات الإقليمية والدولية ومتعددة الجنسيات، تعمل دافزا حالياً على تنفيذ عددٍ من المشاريع الكبرى، التي تشتمل على مشروع مجمّع دافزا سكوير، الذي يضم مبنى مكتبيا مكوّنا من سبعة طوابق للشركات العالمية، ومبنى من أربعة طوابق للشركاء الاستراتيجيين من الهيئات الحكومية، إلى جانب مركز أعمال وبنوك وصالة ألعاب رياضية وركن مطاعم وعدد من المحلات التجارية.
وسيمثل المشروع، عقب افتتاحه خلال العام 2015، دفعة قوية لتجسيد رؤية دافزا المتمحورة حول المساهمة في ترسيخ ريادة دبي كوجهة عالمية رائدة للأعمال والاستثمار من خلال خلق بيئة عمل متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين الإقليميين والدوليين.
تخفيض الطلب على الطاقة بنسبة 8.7%
في خطوة غير مسبوقة، احتفت دافزا باستكمال مشروع نظام (Demand Flow) الذكي الذي يعتبر أول نظام مستخدم خارج أمريكا الشمالية، وذلك في إطار مشروع توسعة محطة التبريد المركزية. ويكتسب هذا النظام أهمية كبيرة كونه يهدف إلى تقنين طلب الطاقة التبريدية..
وذلك استناداً إلى برنامج ذكي من شأنه المساهمة بفعالية في تحقيق أهداف المجلس الأعلى للطاقة المتمحورة حول تخفيض الطلب على الطاقة بنسبة 30% بحلول العام 2030. وقد نجحت دافزا خلال العام 2014 بتخفيض الطلب على الطاقة بنسبة 8.7%. ويمثل النظام الجديد خطوة نوعية لدعم الجهود الرامية إلى دفع مسيرة التحوّل الذكي وجعل دبي مدينة ذكية ومستدامة بحلول العام 2021.
التخليص والتفتيش
وفي إطار التعاون المشترك، قامت دافزا ببناء مبنى خاص لجمارك دبي في سبيل تحسين جودة عملية التخليص والتفتيش الجمركي بما يساهم في زيادة رضى المتعاملين، الأمر الذي ينعكس بصورة إيجابية على صعيد دعم الناتج الإجمالي المحلي لإمارة دبي بشكل خاص ودولة الإمارات بشكل عام.
مشروع اقتصادي جديد
وتماشياً مع استراتيجيتها الرامية إلى تنويع محفظة الأعمال والاستثمار، كشفت دافزا عزمها على تنفيذ مشروع اقتصادي جديد بالتعاون مع وصل للعقارات، في خطوة تهدف إلى تلبية الحاجة المتنامية للشركات العالمية اللوجستية لتأسيس مقر لها في دافزا وزيادة مساهمتها في دعم اقتصاد حكومة دبي.
وقامت دافزا بالاستثمار في أراض تابعة لوصل للعقارات لإطلاق المشروع الاقتصادي الجديد بالقرب من مقرها الرئيسي، على أن يتم إنجازه خلال العام 2016، حيث ستخصص مساحة هذا المشروع لبناء وحدات صناعية تلبي الطلب المتزايد من الشركات متعددة الجنسيات الموجودة في المنطقة الحرة.
تدفق الشركات العالمية
شهد العام 2014 زيادة ملحوظة في أعداد الشركات متعددة الجنسيات التي انضمت إلى دافزا، حيث استقطبت عددا من أبرز الأسماء العالمية مثل بنتلي وروبرتيت إس.إيه وسافيلو الشرق الأوسط وميتسوبيشي i وروبر ميدل إيست وغيرها الكثير. ومما هو جدير بالذكر أن الشركات متعددة الجنسيات المسجلة في دافزا، تمثل نسبة 27% من إجمالي الشركات.
وتلعب دافزا دورا رئيسيا في التنمية الاقتصادية لإمارة دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة من خلال جذب الاستثمارات الأجنبية وضم مجموعة من الشركات العالمية والمدرجة على قوائم فورتشن 1000.
استحوذت الشركات من اقتصاديات الدول الأوروبية وأمريكا على نسبة 41%، تلتها في المرتبة الثانية شركات دول مجلس التعاون الخليجي بـ30% ثم شركات آسيا بـ17%، والبقية من دول الشرق الأوسط وشمال افريقيا، واستراليا.
ويأتي نمو أعداد الشركات الأوروبية ضمن دافزا بالتزامن مع تدفق الاستثمارات من أوروبا إلى دولة الإمارات، والتي وصل حجمها إلى 2,22 مليار دولار أمريكي خلال العام 2014 وذلك وفقاً للتقرير الصادر عن الاستثمار الاجنبي المباشر التابع لصحيفة الفاينانشال تايمز. وبالمقابل، شهدت دافزا نشاطاً لافتاً على صعيد إصدار الرخص، حيث شكلت الرخص التجارية 68% والرخص الخدماتية نسبة 31% والرخص الصناعية 1%.
وعلى صعيد آخر، تضم دافزا حوالي 16 قطاعا وذلك لإتاحة إقامة الأعمال ضمن مجالات متعددة وقد احتل مجموع الشركات العاملة ضمن قطاعات تصنيع وتوزيع المعدات الإلكترونية والكهربائية المرتبة الأولى بنسبة 17%، ويليها قطاع الهندسة ومواد البناء بنسبة 10% ثم قطاع الطيران بنسبة 9%.
ومن ناحية أخرى فقد شهدت بعض القطاعات نمواً مضطرداً في توظيف العمالة، حيث احتل قطاع الطيران أعلى نسبة في التوظيف بـ18% ويليه قطاع الخدمات اللوجستية بنسبة 14% ثم قطاع المواد الكهربائية والالكترونية بنسبة 13%.
التحوّل الذكي
أنجزت دافزا مشروع الخدمات الذكية بنجاح لإتاحة جميع الخدمات والتسهيلات عبر كافة الأجهزة الذكية، حيث يتيح التطبيق الذكي للمستخدمين الوصول إلى نحو 300 خدمة تشمل إنشاء شركة جديدة.
وتماشياً مع جهود التحوّل إلى مدينة ذكية، تبنّت دافزا مجموعة من المشاريع الذكية، بما فيها مشروع مؤشر السعادة ومشروع خدمة الدفع عبر الأجهزة الذكية والمقرر اطلاقهما خلال الربع الثاني من العام الجاري. وتعتزم دافزا البدء بمشاريع ذكية أخرى.
وأطلقت دافزا مؤخراً مشروع نظام أمن المعلومات، بما يتماشى مع القرار الصادر عن سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي، بشأن أمن المعلومات في حكومة دبي..
وذلك في سبيل توفير بيئة آمنة وموثوقة لحفظ البيانات والحد من المخاطر المتعلقة بانتهاك أمن المعلومات. وتم استكمال نحو 70% من المشروع، الذي سيمثل إضافة هامة لجهود دافزا الرامية إلى تمكين الشركات العاملة لديها من التمتع بأعلى مستويات الأمن والخصوصية وسرية المعلومات.
توجه نحو الاستدامة
شهد العام 2014 تطوراً لافتاً على مستوى تطوير خدمات البنية التحتية لـلمباني الجديدة والمرافق الحيوية، حيث تمّ تسليم مشروع تحديث محطة التبريد المركزي لمضاعفة قدرتها بنسبة 40% باستخدام أحدث التقنيات المتطورة لضمان التوفير في الطاقة والكهرباء.
وفي إطار الالتزام بالمسؤولية البيئية، تم الانتهاء من مشروع تحديث شبكة إنارة الشوارع الداخلية في »دافزا« عبر استخدام مصابيح »إل.إي.دي« الصديقة للبيئة والتي تسهم في ترشيد استهلاك الطاقة.
وتماشياً مع سعيها الحثيث لدعم مسيرة الاستدامة، تستعد إدارة المشاريع في »دافزا« لتنفيذ خطة شاملة تهدف إلى تأهيل مشروع »دافزا سكوير« للحصول على جائزة المباني الخضراء وفق نظام »الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة«، المطوّر من قبل »المجلس الأمريكي للمباني الخضراء«. ويأتي إطلاق المشروع انسجاماً مع أهداف »خطة دبي 2021« في تحقيق الريادة المستدامة في مختلف المجالات، وفي مقدّمتها الحفاظ على البيئة.
التعلم الذكي
استحدثت إدارة الموارد البشرية في دافزا مركز التعلم الذكي، وهو نظام يشمل العديد من البرامج التدريبية والتطويرية التي يتم طرحها بطريقه ذكية، بهدف تمكين الموظفين من التطور على الصعيدين المهني والشخصي. ويتكون هذا النظام من مكتبة إلكترونية، أفلام ومقتطفات تعليمية، اختبارات، بالإضافة الى مراجع تعليمية معتمدة من قبل أشهر وأكبر المؤسسات التعليمية على الصعيد العالمي.
وأطلق قسم التدريب والتطوير مجموعة من البرامج التدريبية والتطويرية والتحفيزية للموظفين، بما فيها الدورات التدريبية الداخلية والخارجية وندوات تبادل المعرفة وبرنامج المسار الوظيفي.
وإيماناً منها بأهمية تكريم التميز والابداع، تمّ تقدير ما يعادل 34% من إجمالي الكوادر العاملة في دافزا، خلال العام 2014 في إطار برنامج التقدير المؤسسي. كما حققت دافزا إنجازا نوعيا تمثل في وصول نسبة التوطين في مناصب الإدارة العليا إلى 100% و71.1% على صعيد الكوادر الوظيفية ككل. ووصلت نسبة القيادات النسائية إلى 33%.
إنجازات بارزة وتطورات إيجابية 2014
شكّل العام 2014 محطة هامة شهدت تحقيق العديد من الإنجازات البارزة والتطوّرات الإيجابية التي انعكست بصورة جلية على أداء دافزا متمثلة في تعزيز مساهمتها في دعم الاقتصاد المحلي، وذلك من خلال استقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة وخلق فرص عمل جديدة، فضلاً عن تشجيع قنوات نقل المعرفة والخبرة والتكنولوجيا بما يخدم مسيرة التنمية الشاملة التي تنتهجها دبي والإمارات.
وكشفت دافزا خلال العام 2014 عن الاستراتيجية الجديدة متضمنة كلا من المجالات التالية: المالي، والمتعاملين، والعمليات والتعلم والنمو. كما قامت بتحديث مؤشرات الأداء الرئيسية لديها مواءمة مع خطة دبي الاستراتيجية 2021 لضمان التوافق وتضافر الجهود.
فقد أطلقت دافزا مجموعة من المبادرات لتحقيق أهدافها في النمو ومواجهة التحديات آخذة بعين الاعتبار القضايا الراهنة بما في ذلك، زيادة حدة المنافسة في قطاع المناطق الحرة وتقوية العلاقة والشراكة مع المتعاملين والاستثمار في قواعد البيانات المعرفية لديها لتحسين عملية اتخاذ القرار وعمليات التطوير.
هذا بالإضافة إلى التحول الذكي في دعم مبادرة تحويل دبي إلى مدينة ذكية، والمساهمة في رخاء المجتمع والمحافظة عليه باتباع أفضل الممارسات والمعايير العالمية في مجال المسؤولية المجتمعية.
كما تعمل خطة دافزا الاستراتيجية على دعم الابتكار والإبداع وخلق بيئة عمل تنافسية بما يتماشى مع رؤيتها المتمحورة حول دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتوفير المزيد من فرص العمل للكوادر البشرية المواطنة. ومن ناحية أخرى، تواصل دافزا مساعيها المتمثلة في تعزيز التعاون والدعم المتواصل والتنسيق المباشر مع شركائها الاستراتيجيين لتحقيق أهدافها وتطوير آلية العمل.
وأثمرت جهود دافزا نتائج إيجابية تُوّجت بتبوئها مركز الوصيف طبقا لتصنيف مجلة الاستثمار الأجنبي المباشر، التابعة لمجموعة فايننشال تايمز اللندنية، بالنظر إلى العدد الكبير من المتعاملين والمشاريع الصغيرة والمتوسطة.
كما تحرص دافزا على اتباع أعلى المعايير العالمية في جميع أنشطتها وأعمالها، ففضلاً عن كونها تطبق ثمانية أنظمة آيزو فقد تمكنت خلال عام 2014 من تحقيق شهادة الآيزو في مجال التدريب حرصاً منها على الارتقاء المستمر برأس مالها البشري الذي يشكل ركيزة أساسية في استراتيجية دافزا وقيمها المؤسسية.
وحازت دافزا خلال العام 2014 على صفة الشريك الذهبي لمعهد المحاسبين الإداريين وهو إحدى كبرى الجمعيّات الدولية المعنية بتعزيز مهنة المحاسبة الإداريّة، لتنضم بذلك إلى شبكة واسعة مكونة من 70,000 عضو. وتأتي الخطوة تقديراً لإنجازات »دافزا« على صعيد تمكين موظفيها من الحصول على »شهادة المحاسب الإداري المعتمد«.
خطط تسويق عالمية لاستقطاب الشركات
تمضي »دافزا« قدماً نحو تحقيق أهداف خططها التسويقية الطموحة، التي تتمحور بالدرجة الأولى حول استقطاب الشركات الأجنبية التي تدر قيمة نوعية على الاقتصاد الوطني. وفي الإطار ذاته، واصلت »دافزا« خلال العام 2014، حملاتها الترويجية في أوروبا وآسيا..
حيث عقدت سلسلةً من الندوات الناجحة في كل من ألمانيا واليابان وإسبانيا، في سبيل التعريف بالفرص التجارية والاستثمارية المتنوعة والفريدة التي تزخر بها إمارة دبي عموماً و»دافزا« على وجهٍ خاص. وشكّلت الجولة محطة ناجحة في إطار الحملة التسويقية العالمية المكثفة التي تقوم بها »دافزا« للوصول إلى الأسواق الرئيسية في كل من أوروبا وأمريكا واليابان وكوريا وأستراليا..
وذلك من خلال استعراض التوجّهات التجارية والاقتصادية في منطقة الشرق الأوسط، فضلاً عن تسليط الضوء على الأجندة التنموية طويلة الأمد لدبي والبنية التحتية المتطوّرة والخدمات والتسهيلات والحوافز المتعدّدة التي تقدّمها »دافزا« للشركات الدولية ومتعددة الجنسيات.
التزام بأعلى معايير الأمن والسلامة
تولي »دافزا« اهتماماً خاصاً بتوفير بيئة عمل آمنة وسليمة لكافة الموظفين والمتعاملين من المؤسسات والشركاء والأفراد والزوّار، وذلك من خلال اتباع أحدث النظم الامنية المطابقة لأعلى معايير الأمن والسلامة، وتطبيق نظام إدارة الأمن وفقا لأفضل الممارسات والمواصفات العالمية، حسب متطلبات نظام ايزو 28000.
وتماشياً مع جهود ضمان الأمن والسلامة في »دافزا«، تمّ العمل على تطوير مشروع أمني يتوافق مع نطاق عمل غرفة المراقبة والسيطرة في سبيل تسهيل عمليات المتابعة ورصد التحركات. كما تمّ تطبيق تقنية (Advanced IP CCTV Technology)..
وهو برنامج أمني متطور يستند إلى أحدث البرامج التقنية ووسائل الحفظ والأرشفة وأنظمة التغذية الكهربائية المستخدمة في مركز غرفة القيادة والسيطرة. وتطبّق »دافزا« ما يُعرف بـ»النظام الأمني في البوابات« (ANVR) والذي يعمل على تسجيل وقت دخول وخروج المركبات.
المسؤولية المجتمعية ضمن أهم الأوليات
تندرج تنمية المجتمع المحلي في صلب الأولويات الاستراتيجية والقيم المؤسسية التي يستند إليها إطار عمل »دافزا«، التي تحرص على الالتزام بمسؤولياتها المجتمعية، من خلال دعم المبادرات التي من شأنها إحداث تأثير إيجابي على الصعيدين البيئي والمجتمعي والإنساني.
وقامت »دافزا« خلال العام 2014 بدعم عدد من أبرز المبادرات النوعية التي اشتملت على »ساعة الأرض« و»حملة تنظيف العالم« و»شكرا خليفة« للعمالة و»مبادرة سقيا الإمارات«، الرامية إلى توفير مياه الشرب النظيفة لأكثر من 5 ملايين شخص حول العالم، بالإضافة إلى حملات التبرّع بالدم ومكافحة التدخين ورحلات العمرة للمكفوفين وغيرها.
وتحرص »دافزا« أيضاً على نشر الثقافة الصحية في صفوف الشركات العاملة فيها، وذلك من خلال تنظيم الفعاليات التوعوية وإطلاق الجوائز التنافسية للتفوّق في مجالات الصحّة والسلامة والبيئة. كما تولي »دافزا« أيضاً اهتماماً بترسيخ الثقافة الرياضية بين أوساط الشركاء والمتعاملين.