كشف استطلاع أجرته شركة «فنتشرز الشرق الأوسط»، بتكليف من دي ام جي dmg events، أن قيمة مشاريع البناء المنجزة ضمن مختلف قطاعات التعمير في دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام 2014 بلغت 67.6 مليار دولار. وتشير التوقعات لحدوث ارتفاع عدد المشاريع المنجزة خلال العام 2015 بنسبة 6.5% لتبلغ قيمتها 72 ملـــيار دولار، وزيادة بنسبة 21.2% في مشاريع البناء الممنوحة لتصل إلى 103 مليارات دولار على مدار العام.
وتأتي الدراسة رغبة من الشركة المنظّمة لمعرض التصميم الدولي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ومعرض مساحة العمل في معرض التصميم الدولي بهدف إثراء معلومات المهتمين بالقطاع.
منجزات 2014
شكل عام 2014 سنة قوية بالنسبة لسوق البناء حيث هيمنت قطاعات الأبنية السكنية (41.5%)، والتجارية (16.97%)، والتعليمية (10.6%) على السوق. وبلغت قيمة المشاريع المنجزة 67.56 مليار دولار مع استكمال مشاريع ممنوحة بقيمة 85 ملياراً. كما تم إتمام بناء مشاريع لقطاعات الضيافة، الصحة، وتجارة التجزئة بقيمة إجمالية وصلت إلى 4.4 مليارات دولار، 3.72 مليارات دولار، 854 مليون دولار على التوالي. وكانت أسواق السعودية والإمارات في المقدمة ضمن كافة القطاعات، وكانت قطر في المقدمة من حيث مشاريع قطاع التجزئة بقيمة إجمالية 362 مليون دولار.
سوق التصميم
بلغت قيمة سوق التصميم الداخلي والتجهيزات في دول مجلس التعاون الخليجي 7.35 مليارات دولار خلال العام 2014، وهيمنت الإمارات والسعودية على الحصة الأكبر من أسهم القطاع. وكانت السعودية في المرتبة الأولى بنسبة 43% (3.4 مليارات دولار أميركي) تلتها الإمارات 2.3 مليار ممثلة 31% من الحصة السوقية. وللعام الثاني على التوالي هيمن قطاع البناء السكني على حوالي نصف حصة السوق الإجمالية للعام 2014، وبلغت حصته السوقية 41.95% (3.09 مليارات دولار). وتلاه القطاع التجاري بنسبة 17.15% بقيمة تقدر بـ 1.26 مليار دولار، وجاء قطاع الضيافة ثالثاً بقيمة 993 مليونا بنسبة أسهم بلغت 13.51%، دون أي تغيير ملحوظ عن العام 2013.
توقعات 2015
وفيما يخــــص مشاريع العـــام 2015، سلط التقرير الضوء على كل من قطـــاعي البنـــاء والتصــــميم الداخلي مـــع توقعات بنمو جيد لكــــليهما. ومــن المتوقع أن تبلغ قيــــمة المشاريع المنجـــزة 72 مليار دولار والمشاريع ممنوحة 103 مليارات دولار على مــــدار العام المــــقبل. كما يتوقع نـــمو سوق التصميم الداخلي بنسبة 9%.
الأبنية الصحية
من المرجح أن ينمو قطاع الرعاية الصحية بنسبة 91.12% عن قيمته المسجلة في عام 2014 والبالغة 3.72 مليارات دولار، ليصل إلى 7.11 مليارات دولار في 2015. وسوف تكون قطر في الصدارة من حيث إنجاز مشاريع بناء ذات صلة بالقطاع الصحي، إذ تقدر قيمة مشاريعها بنحو 2.43 مليار دولار، وتليها السعودية 2.15 مليار دولار، والإمارات 1.82 مليار دولار.
وعلى الرغم من النمو الهائل للقطاع الصحي، يبقى قطاعا الأبنية السكينة والتجارية في المقدمة ضمن السوق العمرانية، ويشكلان معاً أكثر من نصف الحصة السوقية وتتركز المشاريع بشكل رئيسي في السعودية، الإمارات وقطر.
التجهيزات الداخلية
يسيطر قطاع الأبنية السكنية بنسبة 41.95% (3.09 مليارات دولار) من حجم السوق الإجمالي المقدر بـ 7.35 مليارات دولار، ويليه القطاع التجاري 17.15% بقيمة سوقية 1.26 مليار دولار، وقطاع الضـــــيافة 13.51% بقيمة 99 مليون دولار. وبمقارنة هذه الأرقام مع نتائج العام 2014، يلاحظ بأن قطاع الرعاية الصحية قد شهد نمواً هائلاً بلغت نسبته 91.6% ليصل إلى 569 مليون دولار. فيما سيشهد القطاع التعليمي أكبر تراجع في القيمة هابطاً بنسبة 13.72-% من 571 مليون إلى 492 مليون دولار.
مؤشرات
قالت فريديريك موريل، مدير الفعاليات في معرض التصميم الدولي ومعرض مساحة العمل في معرض التصميم الدولي: «شكل العام 2013 محطة قوية لسوق البناء في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث حققت مختلف القطاعات نمواً لافتاً. ولوحظ تواصل هذا النمو خلال العام 2014 وخصوصاً في الإمارات، قطر، والسعودية. وتشير التوقعات الخاصة بالعام 2015 إلى استمرار هذا النمو للمشاريع المنجزة والممنوحة وبخاصة بالنسبة لقطاعي الأبنية السكنية والتجارية».