واصل متوسط الإيجارات السكنية انتعاشه خلال الربع الأخير من عام 2014، ولكن بوتيرة أبطأ بالمقارنة مع بداية العام. وارتفعت الإيجارات في السوق بنحو 3% على أساس فصلي، وحوالي 17% بالمقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك بحسب أحدث تقرير من شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إي».
وقال مات غرين، رئيس بحوث واستشارات الإمارات العربية المتحدة في سي بي آر إي الشرق الأوسط: «ساهم توفير وحدات إضافية خلال الأشهر الماضية في ازدياد المنافسة على عقود الإيجار، مما أدى إلى نهج أكثر حذراً من قبل بعض المالكين الذين أصبحوا أكثر واقعية في طلبات الإيجار. ومع ارتفاع تكاليف المعيشة خلال الأشهر الـ12 الماضية، شهد الطلب على وحدات الدخل المنخفض والمتوسط والمناطق غير الرئيسية في العاصمة زيادة ملحوظة، مما دفع الإيجارات للنمو في مواقع ذات أسعار أكثر ملاءمة.»
وبحسب تقرير سي بي آر إي، شهد الربع الأخير من عام 2014 ازدياد اهتمام المستخدمين النهائيين بشراء منازل خاصة نظراً لقرب انتهاء صلاحية عقود الإيجار أو تغيير السكن بسبب ارتفاع تكاليف الإيجار.
وحافظ سوق المكاتب في أبوظبي على استقراره. وسجلت حركات العرض والطلب أدنى مستوياتها. ولم يتم استكمال أي مشروع مكاتب كبير خلال الربع الأخير من العام ما ترك المساحة الإجمالية للمكاتب دون أي تغيير يذكر عند نحو 366 مليون متر مربع، ووفر سنداً إضافياً للحفاظ على ثبات الإيجارات ومعدلات الإشغال.